【正文】 2024年10月22日星期二10時(shí)40分49秒Tuesday, October 22, 2024 愛(ài)情，親情，友情，讓人無(wú)法割舍。上午10時(shí)40分49秒上午10時(shí)40分10:40:4924.10.22 每天都是美好的一天，新的一天開(kāi)啟。2024年10月上午10時(shí)40分24.10.2210:40October 22, 2024 這些年的努力就為了得到相應(yīng)的回報(bào)。2024年10月22日上午10時(shí)40分24.10.2224.10.22 精益求精，追求卓越，因?yàn)橄嘈哦鴤ゴ蟆?0:40:4910:40:4910:40Tuesday, October 22, 2024 安全放在第一位，防微杜漸。10:40:4910:40:4910:4010/22/2024 10:40:49 AM 做一枚螺絲釘，那里需要那里上。問(wèn):你認(rèn)為張某的主張有無(wú)法律依據(jù)？為什么?,?,生活中的辛苦阻撓不了我對(duì)生活的熱愛(ài)。,?,飲食公司認(rèn)同張某經(jīng)營(yíng)受“非典”影響是在所難免，表示可以降低“非典”影響期間的承包費(fèi)，但不同意解除合同。但2003年上半年“非典”的爆發(fā)和流行致使外地游客大幅減少，致使酒店的生意大受影響，經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)極度困難。合同還約定，如果因經(jīng)營(yíng)困難無(wú)法繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)時(shí)，張某可以解除合同，但應(yīng)提前90天通知，并支付一年承包費(fèi)的30％作為違約金。法院判決被告廣告公司給付原告汽車(chē)公司違約金11萬(wàn)元。在廣告發(fā)布期內(nèi)，汽車(chē)公司的廣告內(nèi)容被更換，雖然違約是因家具城強(qiáng)行拆除廣告畫(huà)面導(dǎo)致，但廣告公司應(yīng)按約向汽車(chē)公司承擔(dān)違約責(zé)任。廣告公司為原告發(fā)布的兩塊廣告畫(huà)面是被家具城強(qiáng)行更換。,?,訴訟中，被告廣告公司認(rèn)可原告起訴的事實(shí)和理由，但是認(rèn)為其違約是由家具城導(dǎo)致的，應(yīng)由家具城承擔(dān)責(zé)任。此后，汽車(chē)公司要求廣告公司立即恢復(fù)廣告畫(huà)面，但未達(dá)成協(xié)議，汽車(chē)公司廣告至今尚未恢復(fù)。合同簽訂后，雙方都依約履行了合同。2008年9月，北京市順義區(qū)人民法院判決被告廣告公司支付違約金11萬(wàn)元。試分析：（1）甲公司與乙公司之間簽訂的合同是否有效？（2）乙公司是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任？為什么？（3）甲公司要求乙公司支付違約金和重新提供一級(jí)精鋁錠的說(shuō)法有無(wú)依據(jù)？為什么?,?,（七）因第三人原因違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任： 當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議，甲公司起訴至法院，要求乙公司支付違約金和重新履行合同。,?,但是乙公司稱逾期供貨不是自己的過(guò)錯(cuò)，而是近期市場(chǎng)精鋁錠供應(yīng)比較緊張所致，不應(yīng)該支付違約金，而且所提供的精鋁錠是經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，甲公司不應(yīng)當(dāng)小題大做。 違約金與定金不能并用,?,案例分析: 甲公司與乙公司簽訂一個(gè)供貨合同，約定由乙公司在一個(gè)月內(nèi)向甲公司提供一級(jí)精鋁錠100噸，價(jià)值130萬(wàn)元，雙方約定如果乙公司不能按期供貨的，每逾期一天須向甲公司支付貨款價(jià)值0.1%的違約金。依據(jù)北京市價(jià)格認(rèn)證中心提供的涉案房屋市場(chǎng)價(jià)格，2008年2月法院判決解除雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同，被告返還原告劉女士雙倍定金80萬(wàn)元，并賠償原告損失共計(jì)54萬(wàn)余元。”本案中，雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后房屋價(jià)格明顯上漲，房屋現(xiàn)價(jià)值與原買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款之差額，應(yīng)為劉某享有的合同履行后可以獲得的利益。雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，原告依約交付了定金，而被告不履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。為此，劉女士將祁女士告上朝陽(yáng)法院，要求祁女士雙倍返還定金80萬(wàn)元，并賠償損失150萬(wàn)元。當(dāng)天，劉女士向祁女士支付了兩萬(wàn)元的定金；兩天后，劉女士再次向祁女士支付了38萬(wàn)元的定金。（3）本案應(yīng)如何處理？并說(shuō)明理由。 請(qǐng)分析：（1）甲公司在得知乙公司發(fā)生火災(zāi)時(shí)即中止履行合同是否合法？并說(shuō)明理由。甲公司認(rèn)為，由于服裝銷(xiāo)售季節(jié)性很強(qiáng)，這時(shí)再生產(chǎn)服裝已錯(cuò)過(guò)了銷(xiāo)售高峰期，很難賣(mài)掉，于是于2002年3月1日通知對(duì)方解除合同，同時(shí)表示可以結(jié)清乙公司已交付服裝的款項(xiàng)。經(jīng)乙公司交涉，甲公司同意若乙公司在2002年1月5日前恢復(fù)生產(chǎn)能力，雙方繼續(xù)履行合同。,?,2001年12月5日，乙公司突發(fā)大火，將廠房、布料和大部分設(shè)備燒毀。（4）一旦雙方出現(xiàn)糾紛，即提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。（2）2001年12月10日甲公司支付乙公司款項(xiàng)200萬(wàn)元，2002年1月15日前乙公司交付第二批服裝3萬(wàn)套。被告于2004年8月26日通知原告其將以每月2.3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付租金，雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議，原告訴至法院。2004年7月28日，被告向原告發(fā)出了《調(diào)減租金報(bào)告》，請(qǐng)求將租金從2004年7月份起調(diào)整為每月2.3萬(wàn)元。合同還規(guī)定：任何一方要求變更或解除本合同，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，收到通知的一方應(yīng)當(dāng)在收到通知的第二天起15天內(nèi)給予答復(fù)，逾期不答復(fù)，則視為同意。問(wèn)：（1）本案中丙的保證方式為哪一種？為什么？（2）銀行是否可以直接要求乙承擔(dān)還款責(zé)任？為什么？（3）銀行是否可以直接要求丙承擔(dān)還款責(zé)任？為什么？,?,四、合同履行中應(yīng)注意的法律問(wèn)題 （一）條款不明確時(shí)的合同履行 （二）執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的合同履行 （三）當(dāng)事人姓名、名稱變更或法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人變動(dòng)時(shí)的合同履行：合同的效力不受影響，合同仍需履行。同時(shí)，丙也為甲的保證人，但未約定保證方式。故判決屠洪鋼返還定金30萬(wàn)元。法院經(jīng)審理認(rèn)為：雙方簽訂的協(xié)議中已明確約定：若未按本協(xié)議約定按時(shí)提供房屋所有權(quán)證，即視為不履行協(xié)議，買(mǎi)方有權(quán)解除協(xié)議，賣(mài)方須雙倍返還定金。屠洪鋼的代理人表示，屠洪鋼之所以無(wú)法提供房產(chǎn)證及土地使用證，是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商把房產(chǎn)證丟了，因此責(zé)任在開(kāi)發(fā)商，我方并無(wú)過(guò)錯(cuò)。3月4日，屠洪鋼僅返還了定金30萬(wàn)。于是，畢先生于2月15日向屠洪鋼發(fā)出了催告函，要求其在5日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證。合同簽訂后，畢先生向屠洪鋼支付了定金30萬(wàn)元。2008年8月北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院一審判決認(rèn)定屠洪鋼違約，并判令其在已返還定金30萬(wàn)的基礎(chǔ)上，再返還30萬(wàn)定金。甲公司辯稱：我公司按合同規(guī)定時(shí)間將貨物運(yùn)至乙公司指定地點(diǎn)，但乙公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能給付合同規(guī)定的20萬(wàn)元尾款，我公司才將貨物運(yùn)回。甲公司等待數(shù)日后，于2003年9月24日帶貨離開(kāi)乙公司，乙公司人員追至途中與其協(xié)商，但由于仍不能付足余款，甲公司將貨物拉回。甲公司用汽車(chē)將貨物于9月14日運(yùn)至乙公司指定的地點(diǎn)，并向乙公司提供了相關(guān)的質(zhì)量證明。,?,第四節(jié) 合同的履行 一、合同履行中的抗辯權(quán) 二、債權(quán)的保全制度 三、合同的擔(dān)保 四、合同履行中應(yīng)注意的法律問(wèn)題,?,一、合同履行中的抗辯權(quán) （一）抗辯權(quán)概述 （二）同時(shí)履行抗辯權(quán)：雙方當(dāng)事人都可行使 （三）先履行抗辯權(quán)：由后履行一方當(dāng)事人行使 （四）不安抗辯權(quán)：由先履行一方當(dāng)事人行使,?,案例分析: 2003年8月5日甲公司與乙公司簽訂了一份購(gòu)銷(xiāo)合同，約定乙公司向甲公司訂購(gòu)總價(jià)款為50萬(wàn)元的挖掘