【正文】 四、改造與裝修：根據(jù)經(jīng)營需要，乙方需對現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修，裝修工程不能對主體工程構(gòu)成影響。如不交清租房費(fèi)和水電費(fèi)，甲方有權(quán)收回房屋，租房合同自然終止。期滿后乙方如需續(xù)租，甲方保證在同等條件下優(yōu)先讓乙方續(xù)租。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。租金： 。1本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。1本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。1合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失。租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意。年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。甲方：_____________乙方：___________________年______月______日______年______月______日門面房租房合同8甲方：——————乙方：——————為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：甲方將坐落于_____面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使用。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。二、經(jīng)營內(nèi)容：_________________乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金__________元，租期過后如對甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式:隨xxx市場而待定。2，維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。8， 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。2，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第四條:出租方與承租方的變更2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。3，本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: )，其余租金支付方式:第三條:水電費(fèi)，保潔費(fèi)，電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:1，管理費(fèi)，保潔費(fèi)，水電費(fèi)，電話費(fèi)，寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納。第二條 租金，押金交納期及方式1，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。本合約自簽字之日起生效，若有違約，補(bǔ)償對方經(jīng)濟(jì)損失?，F(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責(zé)任自負(fù)。房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，器具不得損壞，亡失，否則，照價(jià)補(bǔ)償。水費(fèi)由______方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房______元。具有同等法律效力。六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方施工不得危及房屋門面安全。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。四、租金：門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。出租方（蓋章）____________法定代表人（簽字）____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________日期：________年____月____日承租方（蓋章）____________法定代表人（簽字）____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼：____日期：________年____月____日門面房租房合同4甲方： 身份證號乙方： 身份證號甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的39。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于________年____月____日前交至出租方。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方：______乙方：______法人：______法人：______注冊地址：______注冊地址：______開戶銀行：______開戶銀行：______帳號：______帳號：______簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日門面房租房合同3出租方（以下稱甲方）：______承租方（以下稱乙方）：______甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____街______號，建筑面積______平方米。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效租金共計(jì)為______元（人民幣）。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)年 月 日 年 月 日門面房租房合同2出租方：______（以下簡稱甲方）承租方：______（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。第八條 違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付店鋪?zhàn)饨鸺捌渌黜?xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。店鋪?zhàn)饨鹨荒暌淮涡愿肚?，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年店鋪?zhàn)饨鹁诋?dāng)年______月_______日前一次性付清。第三條 店鋪?zhàn)饨稹⒈ＷC金：店鋪?zhàn)饨馂開____元/平米/月。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____________與甲方協(xié)商。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即：________年)三、月租金__________元整(__________元)，乙方于每月______日前向甲方交清當(dāng)月的租金即___________元整(__________元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金______個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并負(fù)責(zé)損失的賠償。不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方