【正文】 十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字后生效。九、合同簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈大寫〉整。五、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉租，乙方有優(yōu)先權。三、鋪面年租金為__________元〈大寫〉整，分兩次付款，第一次在合同簽字時支付，金額為__________元〈大寫〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈大寫〉整，付款地點為本合同所指的鋪面內。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件，作為本合同的附件。甲方(簽名)乙方(簽名)日期：門面房轉租合同模板甲方〈轉租人〉：_______________ 乙方〈租用人〉：_______________ 甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________ 乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________ 本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日擴展資料：門面房租賃合同門面房租賃合同甲方： 乙方：經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.第八條 合同生效、糾紛解決本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第六條 其它乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。第四條 雙方的權利和義務(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。第三條 租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。第一條 租賃內容甲方將位于 門面租賃給乙方。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(3)租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。)一張、小床(。(三)甲方提供給乙方物品如下：(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把。(4)生活指南(1份)。(2)住宅使用說明書(1份)。(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。(2)電表現(xiàn)為：__度。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。第十一條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。物業(yè)管理費用。第八條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電、有線電視、寬帶等費用。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的.，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。 乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。 甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。超過10天時按一個整月計算。如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(第十一條違約責任)就行處理。對于房租的調整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。第五條租賃期間房價的調整如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準。 該房屋押金為(人民幣)百元整。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。(2)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。乙方應在租賃期滿后10日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。乙方添置的`用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。第四年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第二年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民幣________ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。三、乙方須于簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。甲方：____________________簽字：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________日期：____________________乙方：____________________簽字：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________日期：____________________門面房租賃合同范本13出租方(以下稱甲方)：________ 身份證號：______________承租方 (以下稱乙方)：________ 身份證號：______________經甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達成如下租賃協(xié)議：一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。11本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。11若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。十、違約職責10租賃期內，非本合同規(guī)定的情景或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金；10合同期內甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。乙方遲延交付房租超過10天的。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。9承租方有下列情形之一的，出租方有權終止該合同，并無條件收回該店面使用權：租賃期屆滿。9非經雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。乙方如需轉租時，應告知甲方，經甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同。8為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應購買適宜的保險。8乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身、財產的安全。8乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。甲方對此類協(xié)助不另行收費。7租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。7租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前兩個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。7租賃期內。七、甲方的權利、義務7甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。C對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的，由公安消防機關依照有關規(guī)定對職責人進行處罰。C應按照有關規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。C、商鋪消防安全職責約定：根據(jù)消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經甲乙雙方商定，特簽訂本職責約定，由乙方遵守執(zhí)行。六、A、水電的安全約定：因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造！對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據(jù)商鋪經營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承擔全部職責！與甲方無關！B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：B乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修職責由乙方自行承擔。五、商鋪的裝修及維修5甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。B、各項費用的繳納B物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；B水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。A3：為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元，作為房屋使用保證金。乙方未按約定向甲方支付相應費用。A2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必須提前壹個月時間交付下年的房租。32租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方