二次裝修管理培訓(xùn)教材(參考版)
2024-10-25 02:35本頁面
【正文】 24.10.212024年10月21日星期一10時7分11秒24.10.21,謝謝大家！,。事件和決定，這些機緣、事件和決定在它們實現(xiàn)的當時是取決于我們的意志的。下午10時7分11秒下午10時7分22:07:1124.10.21 每天都是美好的一天，新的一天開啟。2024年10月下午10時7分24.10.2122:07October 21, 2024 時間是人類發(fā)展的空間。2024年10月21日下午10時7分24.10.2124.10.21 擴展市場，開發(fā)未來，實現(xiàn)現(xiàn)在。22:07:1122:07:1122:07Monday, October 21, 2024 安全在于心細，事故出在麻痹。22:07:1122:07:1122:0710/21/2024 10:07:11 PM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。,41,謝 謝,42,每一次的加油，每一次的努力都是為了下一次更好的自己。 對于業(yè)主的違約行為，物業(yè)管理公司依據(jù)管理公約或國家有關(guān)部門對物業(yè)管理的規(guī)定，在業(yè)主公約或者在物業(yè)管理委托合同中加入違約責(zé)任，如使用違約金和賠償金等方式或到法院提起起訴，請求法院執(zhí)行。,40,案例一提示,從法律角度來講，罰款是一種行政處罰行為，不存在所謂的“行政處罰罰款”和“經(jīng)濟處罰罰款”之分。 張先生提出了反訴，訴訟請求是： （1）物業(yè)公司不得妨礙業(yè)主基于房屋所有權(quán)而采取的封閉陽臺、窗戶等維 持居住安全的措施； （2）賠償因斷水、斷電而給自己造成的損失； （3）此案訴訟費由物業(yè)公司承擔(dān)。多次溝通無效情況下，物業(yè)公司強制停了張先生家的水電,38,裝修管理：物業(yè)管理企業(yè)無罰款權(quán),【案情分析】—— 第二步 最后，雙方因糾紛無法解決，物業(yè)公司把張先生告上了法庭。,36,裝修管理－亂扔裝修垃圾如何處理？,【成功經(jīng)驗分享】 物業(yè)管理人員要養(yǎng)成隨身攜帶照相機的好習(xí)慣 當好言相勸難以奏效時，請采取書面通知 當與施工人員溝通無效時，請與他們的“老板”（業(yè)主或施工單位負責(zé) 人）溝通,37,裝修管理－物業(yè)管理企業(yè)無權(quán)罰款,【案情介紹】 張先生入住位于頂層的新房后，未經(jīng)物業(yè)公司同意，封了觀景陽臺 并加了防護欄。通知送達時，由業(yè)主/裝修單位負責(zé)人簽字確認。盡管他們每次都滿口答應(yīng)，但未采取任何措施。,案例分析－業(yè)主買頂樓裝太陽能熱水器,33,案例分析－業(yè)主買頂樓裝太陽能熱水器,【案情結(jié)果】 法院審理后認為： 張先生所在的樓
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