二手房基礎(chǔ)知識培訓(xùn)(參考版)
2024-10-25 02:28本頁面
【正文】 24.10.212024年10月21日星期一9時58分24秒24.10.21,謝謝大家！,。事件和決定，這些機緣、事件和決定在它們實現(xiàn)的當(dāng)時是取決于我們的意志的。下午9時58分24秒下午9時58分21:58:2424.10.21 每天都是美好的一天，新的一天開啟。2024年10月下午9時58分24.10.2121:58October 21, 2024 時間是人類發(fā)展的空間。2024年10月21日下午9時58分24.10.2124.10.21 擴展市場，開發(fā)未來，實現(xiàn)現(xiàn)在。21:58:2421:58:2421:58Monday, October 21, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。21:58:2421:58:2421:5810/21/2024 9:58:24 PM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。,?,祝你成功,END,謝謝大家！,?,每一次的加油，每一次的努力都是為了下一次更好的自己。 綠地率： 在建設(shè)用地范圍內(nèi)各類綠地面積之和與建設(shè)用地面積的比率（%）。以上一般都是對業(yè)主免費或少量收費開放。,?,會 所：就是以所在物業(yè)業(yè)主為主要服務(wù)對象的綜合性高級康體娛樂服務(wù)設(shè)施。,?,躍層式住宅：一套單元住宅占據(jù)了住宅樓的兩層，但又不同于別墅，別墅從首層到頂層都屬于一戶，躍層式住宅的上下兩層有室內(nèi)樓梯相連，下層為客廳及服務(wù)性房間，上層為主人及家里其他人員的臥室、起居室，增加了內(nèi)部活動的私密性，擴大了單套住宅面積，居室、廳、衛(wèi)生間都較一般戶型增多。 玄關(guān)：登堂入室第一步所在的位置，它是一個緩沖過渡的地段。,?,地下室：房屋地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。 陽臺：供居住者進(jìn)行室外活動、晾曬衣物等的空間。 凈高：指層高減去樓板厚度的凈剩值。 進(jìn)深：指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻壁之間的實際長度。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 通用數(shù)據(jù):板樓為1.33 塔樓為1.44 建筑面積： 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。,?,房 屋 面 積,使用面積： 每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。 4.居高望遠(yuǎn)，視野開闊 塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。 2.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造 塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。 2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)
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