【正文】 備注：該房屋已精裝修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況。，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條：爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條：免責(zé)條約因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金。，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)，不受甲方干預(yù)。，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。，即人民幣元，大寫整。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。甲方應(yīng)于年月日，向乙方交付房屋。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間，大寫。，本合同期滿后即自行失效。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。甲方：_______乙方：_______地址：_______地址：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日沿街房屋租賃合同6出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：第一條：租賃物業(yè)甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：其它條款在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。第七條：合同的終止和解除任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的。依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。②擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還。租金按年支付，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥_______元，大寫_______。第二年租金人民幣￥_______元，大寫_______。乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍租賃期限為五年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。備注：該房屋已精裝修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況。，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條：爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條：免責(zé)條約因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金。，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)，不受甲方干預(yù)。由甲方承擔(dān)責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。 ○尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。 ○2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還。，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫 。第二年租金人民幣￥ 元，大寫 。，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍，自月起至年 月 日止。十五、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時(shí)，雙方無條件予以配合。甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費(fèi)用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。甲方在乙方書面通知的約定時(shí)間內(nèi)未履行維修義務(wù)的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時(shí)將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時(shí)都應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。其余費(fèi)用乙方不予以支付。該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延。租賃費(fèi)同等條件下乙方優(yōu)先租用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：身份證、房產(chǎn)證乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證三、租賃期限、用途蓋房租賃期共60個(gè)月。房屋買賣合同號：出租房屋建筑面積平方米。甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____沿街房屋租賃合同3出租方(以下簡稱：“甲方”):甲方代理人：承租方(以下簡稱：“乙方”):乙方代理讓人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。