【正文】 方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式該房屋租期五年，從xx年1月1日至xx年1月1日，xx年為xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、xx年 租金2xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)。五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。六、房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協(xié)助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期。如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定(一)甲方違約的處理規(guī)定甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，(每日租金按當年租金除以365計算)。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現(xiàn)任何糾紛導致合同無效，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。(二)乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同約定年租金xx年審工作，但所需費用由乙方支付。十三、交付房屋期限。十四、甲方應保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日沿街房屋租賃合同4出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼： 依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定，甲乙雙方經過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：第一條：租賃物業(yè)甲方向乙方出租位于 樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。，本合同期滿后即自行失效。第三條：租金標準及支付方式、支付時間 元，大寫。甲方應于 年 月 日，向乙方交付房屋。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。，即人民幣元，大寫整。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。1擅自改變經營場所的使用性質?！?3逾期不交納租金，物業(yè)費，經限期交納后，仍拒絕不交納 ○4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。為乙方經營提供方便。，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的39。，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。，經營活動不得超出甲方的經營范圍。遵守甲方的有關規(guī)定，端正經營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。第七條：合同的終止和解除，或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。，協(xié)商一致的可終止合同。第九條：其它條款，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。甲方： 乙方：地址： 地址：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日沿街房屋租賃合同5出租方（甲方）：_______身份證號碼：_______承租方（乙方）：_______身份證號碼：_______依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定，甲乙雙方經過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：第一條：租賃物業(yè)甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層，第二層，第三層，建筑面積的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。第三條：租金標準及支付方式、支付時間第一年租金人民幣_______元，大寫_______。甲方應于_______年_______月_______日，向乙方交付房屋。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。乙方需交納1個月的租金，即人民幣_______元，大寫_______整。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。①擅自改變經營場所的使用性質。③逾期不交納租金，物業(yè)費，經限期交納后，仍拒絕不交納④嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。為乙方經營提供方便。負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。第五條：乙方的權利與義務在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金。嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。愛護和正常使用房屋設備，發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。第六條：免責條約因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任（房屋租金按實際天數(shù)據實計算租金）。租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。第八條：爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。備注：該房屋已精裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況。第二條：租賃期限和經營范圍，自月起至年月日止。，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。第二年租金人民幣￥元，大寫。乙方應于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。，乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還。第四條：，甲方有權解除合同。，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經營活動。，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任。，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。，經營活動不得超出甲方的經營范圍。遵守甲方的有關規(guī)定，端正經營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋?！疤嵯拢梢詫⒎课蒉D租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。第七條：合同的終止和解除，或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。，協(xié)商一致的可終止合同。第九條：其它條款，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。甲方：乙方：地址：地址：日期：______年___月___日日期：______年___月___日