【正文】 即時(shí)搬遷。本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時(shí)由甲方所在地人民法院處理。二、乙方每年向甲方交納租金元，甲乙雙方應(yīng)提前兩個(gè)月簽訂合同，合同簽訂后乙方必須向甲方一次性交清一年的房租，房租三年內(nèi)沒有特殊情況不變。五、租賃合同未滿，甲乙雙方不得無故收回房屋或退房，如遇特殊情況需收回房屋或退房，甲乙雙方應(yīng)提前三個(gè)月通知雙方，方可終止合同，合同終止后多收的租金，甲方應(yīng)退還給乙方。八、合同到期在同等條件下，優(yōu)先乙方使用，使用期間電器、門窗等做好維護(hù)，維修費(fèi)自理。二、每年租金______________元。租賃期滿，不再承租時(shí)，應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀，不得破壞。七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先告知甲方。九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔(dān)對方損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、乙方在承租期間須遵守國家法律法規(guī)依法經(jīng)營。六、租房期間的裝修須經(jīng)甲方同意，在不損壞建筑主體的情況下進(jìn)行，租期結(jié)束后所有裝飾不準(zhǔn)拆遷，若拆遷須恢復(fù)原建筑面貌，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方：乙方：年 月 日第四篇：沿街房屋租賃合同沿街房屋租賃合同1出租方：日照銘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱甲方 承租方：，以下簡稱乙方為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方將自有的坐落在日照市綠舟南路康年華酒店沿街商鋪的房屋，類型樓房，整體出租給乙方使用。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。乙方租賃期滿，擬不租賃時(shí)，、水、電等費(fèi)用。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租方：(簽字)承租方：(蓋章)代表人：(簽名)代表人：(簽名)身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話 聯(lián)系電話：20xx年5月10日沿街房屋租賃合同2出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：第一條：租賃物業(yè)甲方向乙方出租位于 樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。，本合同期滿后即自行失效。甲方應(yīng)于 年 月 日，向乙方交付房屋。，即人民幣元，大寫整。1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。為乙方經(jīng)營提供方便。，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、每年租金______________元。租賃期滿，不再承租時(shí)，應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀，不得破壞。七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先告知甲方。九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔(dān)對方損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方議定月租金________元，年房租________元。甲方租賃房屋時(shí)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。第四條 租賃期間的`有關(guān)費(fèi)用甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用，租賃 后發(fā)生的物業(yè)、水、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)2個(gè)房租的違約金。第六條 免責(zé)條件、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。(與商鋪?zhàn)赓U合同期限相同)出資：乙方個(gè)人出資，出資的項(xiàng)目包括：(1)相應(yīng)的商鋪?zhàn)饨?、押金，為_____。甲方可以扣除項(xiàng)目包括但不限于：(1)乙方(或雙方用作經(jīng)營所繳納的租金)。乙方首次認(rèn)租的商鋪面積為_____，此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。第七條、附則經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設(shè)定，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔(dān)由此引起的一切法律后果，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回該房屋。四、租金及支付方式該房屋租期五年，從xx年1月1日至xx年1月1日，xx年為xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、xx年 租金2xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)。六、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期間，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施承擔(dān)維修義務(wù)，甲方在對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕時(shí)，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合，甲方維修時(shí)應(yīng)盡量避開乙方的營業(yè)高峰期。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失或損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。(二)乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金xx年審工作，但所需費(fèi)用由乙方支付。十四、甲方應(yīng)保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法正常經(jīng)營活動(dòng)。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間 元，大寫。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方?！?3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 ○4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。，協(xié)商一致的可終止合同。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間第一年租金人民幣_(tái)______元，大寫_______。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。③逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納④嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。依時(shí)交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金。愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。第六條：免責(zé)條約因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任（房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金）。第八條：爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。備注：該房屋已精裝修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況。，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。第二年租金人民幣￥元，大寫。，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。第四條：，甲方有權(quán)解除合同。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。，經(jīng)營活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營范圍。如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。第七條：合同的終止和解除，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第九條：其它條款，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。甲方：乙方：地址：地址：日期：______年___月___日日期：______年___月___日