【正文】 。第十八條 各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定具體實(shí)施辦法。通過網(wǎng)絡(luò)管理的，還須做好網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)，確保數(shù)據(jù)的完整、安全。第十六條 檔案保管部門要根據(jù)廉租住房檔案的數(shù)量配備相應(yīng)的庫房和檔案柜等設(shè)施，做到妥善保管、存放有序、查找方便。第十四條 健全廉租住房檔案檢索體系，做好檔案的收進(jìn)、保管、利用、移出等情況的詳細(xì)記錄。第十二條 保障對象檔案應(yīng)以戶為單位進(jìn)行整理，按實(shí)施廉租住房保障過程中材料形成的先后或重要程度順序排列歸檔。第十一條 要運(yùn)用計算機(jī)等現(xiàn)代化手段對廉租住房數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計、分析，并建立相應(yīng)的電子檔案。第十條 用于實(shí)物配租的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)保留項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)及相關(guān)圖紙資料，賬目及資金使用情況，項(xiàng)目招投標(biāo)合同、協(xié)議，項(xiàng)目竣工及后期管理等相關(guān)材料。第九條 建立廉租住房管理檔案。（四）復(fù)核材料。（三）實(shí)施保障材料。（二）審核材料。（一）申請材料。第七條 廉租住房檔案管理工作與城鎮(zhèn)廉租住房管理工作實(shí)行同時布置、檢查、驗(yàn)收。（二）對實(shí)施廉租住房保障過程中形成的文件材料進(jìn)行收集、整理、歸檔、統(tǒng)計、利用、銷毀等，確保檔案的完整、安全。各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)管理部門具體負(fù)責(zé)本地區(qū)內(nèi)廉租住房檔案的收集、整理、歸檔、保管和利用。第四條 廉租住房檔案管理按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，紙質(zhì)檔案中的文書檔案、會計檔案等分別按有關(guān)規(guī)定管理，電子文件的整理歸檔執(zhí)行《電子文件歸檔與管理規(guī)范》（GB/T18894—2002）要求。第二條 廉租住房檔案是廉租住房管理機(jī)構(gòu)在實(shí)施住房保障過程中直接形成的具有保存價值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，包括紙質(zhì)、電子兩種檔案。現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。有效期至2014年4月30日。對玩忽職守、濫用職權(quán)、弄虛作假、徇私舞弊人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十四條　各相關(guān)部門工作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行廉租住房保障程序，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)。廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。申請人家庭須按配租協(xié)議約定按時交納租金、合理使用房屋。享受貨幣補(bǔ)貼的家庭不得將享受貨幣補(bǔ)貼租賃的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述行為的，停止發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。對拒不騰退的，按照屆時市場租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租或由市房產(chǎn)管理局向人民法院提起訴訟。2年過渡期滿后，如其家庭人均月收入低于當(dāng)年市區(qū)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，可繼續(xù)承租廉租住房，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。1．在申請人家庭人口變動等情況下，市房產(chǎn)管理局視實(shí)際情況，可以對申請人家庭住房進(jìn)行調(diào)換，并重新簽訂配租協(xié)議。申請人家庭人口、住房、收入等基本情況變化時或不再享受低保 或優(yōu)撫待遇的，須每年到區(qū)建設(shè)局或物業(yè)管理單位申報變化情況。2．區(qū)建設(shè)局、民政局會同街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對享受貨幣補(bǔ)貼家庭的人口、收入、住房及租房情況進(jìn)行抽查或定期檢查，發(fā)現(xiàn)不如實(shí)或不及時申報家庭人口、收入、住房及租房情況騙取貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)立即停止對其發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，并責(zé)令其退還已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼。經(jīng)街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府核實(shí)，區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局審核并提出調(diào)整意見，市房產(chǎn)管理局復(fù)核審批，對需調(diào)整月貨幣補(bǔ)貼額的，自復(fù)核同意次月起調(diào)整月貨幣補(bǔ)貼額。第五章 監(jiān)督管理第二十條　市建設(shè)局會同相關(guān)部門定期對廉租住房保障工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時予以糾正。收到實(shí)物配租通知書的申請人家庭，由申請人憑身份證到市房產(chǎn)管理局看房、選房；選房后，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個人身份證到市房產(chǎn)管理局簽訂實(shí)物配租合同，憑身份證和合同辦理入住手續(xù)，市房產(chǎn)管理局按月收取租金。市房產(chǎn)管理局根據(jù)房源狀況確定實(shí)物配租家庭的配租比例，將符合條件的申請人家庭通過搖號方式，確定入圍家庭，并根據(jù)搖號結(jié)果向入選家庭發(fā)放通知書。申請人及有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。第十六條　市房產(chǎn)管理局應(yīng)會同市民政局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局、街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對申請人家庭的戶籍、人口、收入、住房和建房用地等狀況進(jìn)行調(diào)查審核。經(jīng)審核不符合條件或者公示異議成立的，區(qū)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。（六）經(jīng)審核符合條件的申請人家庭，由區(qū)建設(shè)局在6個工作日內(nèi)交由街道辦事處在申請人戶籍所在社區(qū)或單位予以公示，公示期限為15日。（四）區(qū)建設(shè)局收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個工作日內(nèi)對申請人家庭住房情況進(jìn)行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交市房產(chǎn)管理局。（三）區(qū)民政部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對象進(jìn)行審核。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)書面告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。第十五條　申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）符合申請條件的居民家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主或由戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員向戶籍所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府提交申請材料。市人民政府根據(jù)財政承受能力和居民住房狀況對市區(qū)廉租住房申請條件適時進(jìn)行調(diào)整。第十三條　申請貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭人均月收入低于本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個月以上；（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計算人均低于或等于8平方米；（三）家庭成員均具有本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口且實(shí)際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；（四）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。第三章 保障標(biāo)準(zhǔn)及條件第十二條　市區(qū)廉租住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積10平方米。單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計算。第十條　實(shí)物配租的廉租住房實(shí)行保障型物業(yè)管理。第九條　新建廉租住房單套戶型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。第七條　市區(qū)廉租住房資金實(shí)行財政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理，不得挪作他用。符合本辦法規(guī)定的貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租家庭為市區(qū)廉租住房保障對象。本辦法所稱貨幣補(bǔ)貼，是指人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房。各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)廉租住房行政事業(yè)性收費(fèi)等方面按廉租住房政策給予優(yōu)惠。第四條　市區(qū)廉租住房建設(shè)計劃由市房產(chǎn)管理局會同有關(guān)行政部門擬定，報市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。區(qū)建設(shè)局、民政局負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房申請的核查等具體工作。第三條　市建設(shè)局為本市廉租住房保障管理主管部門，市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本市市區(qū)廉租住房建設(shè)管理的具體實(shí)施工作。重慶市江津區(qū)住房保障中心第四篇：市區(qū)廉租住房保障管理辦法第一章　總　則第一條　為規(guī)范本市市區(qū)廉租住房保障管理，保障市區(qū)低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房