國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的通知-發(fā)改價(jià)格〔20xx〕548號(hào)(參考版)
2024-10-21 08:41本頁(yè)面
【正文】 。七、2007年9月1日以后報(bào)送我委的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，原則上均應(yīng)按本通知的要求進(jìn)行編寫。境外投資項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的文本將另行編制。行業(yè)本的制定，既要遵循通用本的一般要求，又要充分反映行業(yè)特殊情況，可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)通用本的內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)增減。三、項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)在核準(zhǔn)企業(yè)投資項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》要求，主要從維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全、合理開(kāi)發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公共利益、防止出現(xiàn)壟斷等方面進(jìn)行審查。二、企業(yè)在編寫具體項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告時(shí)，可根據(jù)擬建項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)通用文本中所要求的內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五篇：國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知(發(fā)改投資[2007]1169號(hào))[模版]【發(fā)布單位】國(guó)家發(fā)展改革委 【發(fā)布文號(hào)】發(fā)改投資[2007]1169號(hào) 【發(fā)布日期】20070528 【生效日期】20070528 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來(lái)源】國(guó)家發(fā)展改革委國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知(發(fā)改投資[2007]1169號(hào))國(guó)務(wù)院各部門、直屬機(jī)構(gòu)，各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)發(fā)展改革委、經(jīng)貿(mào)委（經(jīng)委），各計(jì)劃單列企業(yè)集團(tuán)、中央管理企業(yè)：為進(jìn)一步完善企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)制，指導(dǎo)企業(yè)做好項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編寫工作，規(guī)范項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目的核準(zhǔn)行為，特編寫“項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本”和“關(guān)于《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本》的說(shuō)明”，現(xiàn)印發(fā)你們，供有關(guān)方面借鑒和參考，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本，是對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編寫內(nèi)容及深度的一般要求；關(guān)于《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本》的說(shuō)明，是對(duì)通用文本的詳細(xì)解釋和闡述。六、各地價(jià)格主管部門要積極配合有關(guān)部門，加強(qiáng)液化氣市場(chǎng)的整頓工作，規(guī)范液化氣市場(chǎng)流通秩序，減少流通環(huán)節(jié)，壓縮流通費(fèi)用，防止中間環(huán)節(jié)層層轉(zhuǎn)手加價(jià)，以降低市場(chǎng)銷售價(jià)格。中石油、中石化兩公司要督促所屬液化氣生產(chǎn)企業(yè)對(duì)照國(guó)家政策，主動(dòng)自查自糾，并將今年6月份以來(lái)發(fā)生的液化氣出廠價(jià)格超過(guò)國(guó)家政策規(guī)定的情況，于2006年1月15日前如實(shí)匯總上報(bào)我委（價(jià)格監(jiān)督檢查司），由我委統(tǒng)一研究處理。在制定價(jià)格干預(yù)措施時(shí)，要兼顧經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者利益，有利于促進(jìn)液化氣正常流通，同時(shí)做好與毗鄰地區(qū)的銜接工作，確保采取干預(yù)措施切實(shí)可行，并取得成效。同時(shí)做好對(duì)低收入困難群體的補(bǔ)貼工作。鑒于2006年元旦、春節(jié)將至，為穩(wěn)定液化氣市場(chǎng)價(jià)格，保護(hù)消費(fèi)者利益，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、各級(jí)價(jià)格主管部門要密切關(guān)注液化氣的生產(chǎn)、進(jìn)口、消費(fèi)等供求變化情況，加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測(cè)，做好液化氣銷售價(jià)格管理工作。國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳二〇一一年五月十一日第四篇：國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)液化氣價(jià)格管理的通知(發(fā)改價(jià)格[2005]2782號(hào))【發(fā)布單位】國(guó)家發(fā)展改革委 【發(fā)布文號(hào)】發(fā)改價(jià)格[2005]2782號(hào) 【發(fā)布日期】20051223 【生效日期】20051223 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來(lái)源】國(guó)家發(fā)展改革委國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)液化氣價(jià)格管理的通知(發(fā)改價(jià)格[2005]2782號(hào))各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局，中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司、中國(guó)石油化工集團(tuán)公司：液化氣是居民生活的重要燃料。通過(guò)嚴(yán)厲懲處，切實(shí)保障《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》貫徹執(zhí)行。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定未實(shí)行“一套一標(biāo)”，按《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》，每套處5000元罰款。五、工作方式方法各級(jí)價(jià)格主管部門開(kāi)展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查，可以采取直接檢查、下查一級(jí)、交叉檢查，依靠群眾舉報(bào)提供線索、從售樓廣告尋找線索和主動(dòng)檢查發(fā)現(xiàn)線索相結(jié)合，明查與暗訪相結(jié)合，集中統(tǒng)一行動(dòng)與分散編組檢查相結(jié)合，約請(qǐng)新聞媒體全程跟蹤報(bào)道等靈活多樣的方式方法，確保專項(xiàng)檢查取得實(shí)效。三、逐一進(jìn)行檢查各級(jí)價(jià)格主管部門近期要集中人力和時(shí)間，迅速組織開(kāi)展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查，對(duì)本地所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在銷售的商品房，實(shí)行拉網(wǎng)式排查，確保每個(gè)新開(kāi)發(fā)的居民住宅小區(qū)、每個(gè)正對(duì)外公開(kāi)發(fā)售的樓盤、每套出售的新建商品房都檢查到位，無(wú)一遺漏，不留空白。二、加強(qiáng)工作指導(dǎo)各級(jí)價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的指導(dǎo)，包括銷售商品房明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)標(biāo)示的內(nèi)容，申報(bào)價(jià)格和“一套一標(biāo)”的辦法，采用標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表、價(jià)格手冊(cè)或者電子信息屏、多媒體終端、電腦查詢標(biāo)示的注意事項(xiàng)等。《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》從5月1日起已經(jīng)施行，為了確保該項(xiàng)《規(guī)定》得到切實(shí)貫徹執(zhí)行，各地要立即組織開(kāi)展專項(xiàng)檢查。但也有消費(fèi)者認(rèn)為，二手房的價(jià)格主要是依據(jù)賣房人自己的主觀因素，要求中介明碼標(biāo)價(jià)很難。中原地產(chǎn)華北區(qū)域董事總經(jīng)理李文杰表示，今年1月，住建部等部門發(fā)布《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違規(guī)收費(fèi)問(wèn)題，要求對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。中介吃差價(jià)有望被遏制二手房?jī)r(jià)取決于房主意愿，“明碼標(biāo)價(jià)很難”業(yè)內(nèi)認(rèn)為，此次規(guī)定，意味著除了二手房的明碼標(biāo)價(jià)外，“相關(guān)收費(fèi)”如中介等費(fèi)用也要明碼標(biāo)價(jià)。成交價(jià)格低的現(xiàn)象是因?yàn)椴煌姆孔佑胁煌膬r(jià)格，更多的是便宜的房子先成交。思源經(jīng)紀(jì)總裁陶紅兵表示，從北京執(zhí)行“一房一價(jià)”政策的效果看出，對(duì)于調(diào)控房?jī)r(jià)沒(méi)有根本作用。據(jù)介紹，北京在3月中上旬共有11個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可，而總住宅供應(yīng)僅為2359套，平均每個(gè)項(xiàng)目一次預(yù)售僅在200套左右。這一規(guī)定對(duì)商品房交易和中介會(huì)有什么影響？高報(bào)價(jià)低成交仍將存在北京等地已一房一價(jià)，存在高報(bào)價(jià)低成交
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