【正文】 甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）年 月 日 年 月 日受委托征收實施單位：（簽章）法定代表人：經(jīng)辦人：（簽章）年 月 日簽約地點：第 5 頁，共 6 頁附件（補充協(xié)議內(nèi)容）：第 6 頁，共 6 頁。本項目征收范圍內(nèi)的公房承租戶，經(jīng)審查確認(rèn)符合房改條件的，需經(jīng)本項目征收人與被征收人簽訂《征收補償協(xié)議》簽約比例達(dá)80%第 4 頁，共 6 頁生效后，才可按房改政策購房，否則不予房改。第十二條：協(xié)議生效條件 本協(xié)議在滿足下列條件時生效：、蓋章。第十一條：附件效力本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定另行簽訂補充協(xié)議（見附件）。第九條：本協(xié)議未填寫的條款內(nèi)容，根據(jù)被征收人的搬遷騰空時間，補充完成。第八條：權(quán)證注銷在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)將被征收房屋所有權(quán)證（共有權(quán)證）、土地使用權(quán)證、契證、其他建房相關(guān)權(quán)證等證件交給甲方。乙方未在第三條所約定的期限內(nèi)搬遷騰空房屋移交給甲方的，乙方不享受搬遷騰空獎、面積獎，并從逾期之日起，每日按 元計算違約金，由乙方支付給甲方。第四條：補償金額的支付期限乙方騰空移交被征收房屋,甲方在7個工作日內(nèi)一次性將本協(xié)議第二條約定的補償款支付乙方。）（68項補償金額明細(xì)，詳見《房屋征收補償費用結(jié)算清單》）總計補償補助等各項金額：大寫： 小寫：￥第三條：房屋搬遷、騰空本協(xié)議生效后，乙方在甲方通知的期限內(nèi)，將本協(xié)議第二條約定的被征收房屋搬遷騰空交給甲方，并經(jīng)甲方驗收確認(rèn)。第 2 頁，共 6 頁： 本項小計：￥ 元。乙方同意將以上房屋以貨幣補償方式由甲方征收。經(jīng)建德市人民政府麻嶺巷地塊、塘塢地塊國有土地上房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑認(rèn)定工作小組認(rèn)定為參照合法建筑補償?shù)拿娣e ㎡。第二條：被征收房屋情況及補償金額乙方房屋坐落于，房產(chǎn)證號：，土地證號：，建筑面積 ㎡。本方案自二0一一年八月二十日起執(zhí)行，在此方案執(zhí)行之前已啟動的房屋征收項目按原方案規(guī)定執(zhí)行。十一、其它規(guī)定本方案涉及的安置房成本價、城區(qū)商品房市場均價由縣物價部門測算，報縣政府審定。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式的，只領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)調(diào)換以外補償部分。十、資金支付被征收人憑已簽訂的協(xié)議書和工作組開具的領(lǐng)款通知書，到縣征收辦辦理領(lǐng)款手續(xù)。即被征收人簽訂了協(xié)議，在搬遷騰空交鑰匙后，由工作組出具搬遷完畢憑證（簽字或蓋章），經(jīng)房屋征收實施單位核實登記，再發(fā)放選房序號，被征收人憑身份證、選房序號和征收協(xié)議參加選房。安置房交付使用前，安置戶必須交清應(yīng)繳的購房款，否則安置部門不能給安置房鑰匙。具體結(jié)構(gòu)找差標(biāo)準(zhǔn)見下表：被征收房屋結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)被征收戶找補標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）鋼混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)120 磚混結(jié)構(gòu)0 磚木結(jié)構(gòu)100 土木結(jié)構(gòu)287“征一還一”面積內(nèi)的安置房免繳房產(chǎn)契稅和交易費，超過被征收房屋面積 的安置房應(yīng)按規(guī)定交納稅費；被征收房屋面積大于安置房面積的，其多余面積部分按市場評估價予以貨幣補償；公房住戶安置房結(jié)算根據(jù)認(rèn)定人口數(shù)20㎡／人作為安置標(biāo)準(zhǔn)，并就近套選戶型。八、房價結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房結(jié)算選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按照“征一還一”，不同結(jié)構(gòu)找差價結(jié)算。零星樹木等其他項目補償按武府發(fā)[2011]10號文件規(guī)定執(zhí)行。②搬遷補助費㎡給予一次性補助，補助金額不足350元的補足350元。過渡期限原則上不超過18個月，以被征收房屋騰空交鑰匙起至安置房竣工交鑰匙止。被征收住宅面積超過100㎡㎡其它補償①過渡安置費被征收住宅面積100㎡（含100㎡）以內(nèi)的，㎡人標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放3年住房補貼，由公房住戶自行安置。符合保障住房條件的可申請保障性住房安置?！孔粲稍u估公司對住戶私人投入的房屋裝修及經(jīng)許可的自建附屬設(shè)施等進行評估補償，另外給予住戶一次性搬遷補助費和6個月過渡安置費，電視、電話、寬帶等移裝費補償按本方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。戶型有大戶三室二廳（設(shè)計面積126㎡左右）、標(biāo)準(zhǔn)戶三室二廳（設(shè)計面積110㎡左右）、小戶二室二廳（設(shè)計面積90㎡左右），具體面積以實際測繪為準(zhǔn)，被征收人按被征收面積就近套選戶型。非住宅房屋可補償一次性搬遷補助費和2個月過渡安置費。七、補償原則私房征收補償①貨幣補償住宅、非住宅房屋及裝飾裝修部份由有資質(zhì)的評估公司按相應(yīng)的市場價結(jié)合成新評估補償。住宅房屋經(jīng)縣規(guī)劃、國土部門批準(zhǔn)改變用途、不作住房使用部分按非住宅認(rèn)定；未經(jīng)批準(zhǔn)改變用途，但辦理了合法經(jīng)營手續(xù)且在房屋征收公告發(fā)布時已經(jīng)營兩年以上、當(dāng)前尚在經(jīng)營的，仍按住宅認(rèn)定，但對其經(jīng)營損失可評估補償。違法違章建筑及超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予認(rèn)定。五、面積認(rèn)定被征收房屋補償?shù)慕ㄖ娣e原則上以房屋權(quán)屬證載明的面積為準(zhǔn)。四、補償方式私有住宅征收補償分貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，被征收人可任選其中一種，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的必須是主體建筑面積。一、征收依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃等有關(guān)規(guī)定。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。五、付款方式：本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)調(diào)好乙方安置所需土地，并平整場地后，一次付清。與乙方原有占地面積實行置換。被征收房屋因出租或抵押行為，涉及承租人或抵押權(quán)人權(quán)益的，乙方需與承租人或抵押人達(dá)成協(xié)議，甲方不再對承租人或抵押權(quán)