業(yè)主裝修同意書(參考版)
2024-10-21 06:15本頁面
【正文】 法律效力本《裝修須知》為《裝修服務(wù)合同》的附件，與合同條款具有同等法律效力。、施工完畢須對裝修工程進(jìn)行驗收，業(yè)主和施工單位須對裝修不合格部分進(jìn)行整改，直至合格。、裝飾裝修時所做的任何墻體、門、窗、水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施的改造，均應(yīng)取得具有法律效力的變更設(shè)計文件。、物業(yè)公司各部門服務(wù)人員應(yīng)熱情服務(wù)，有求必應(yīng)，不得有吃、拿、卡、要行為。管理制度、物業(yè)公司工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)裝修施工報表的審核、日常施工檢查，對違規(guī)者下發(fā)違章通知單，提出整改意見。、禁止占用公共空間存放裝修材料和其他私人物品。、禁止切割樓體受力構(gòu)件。、搬運材料時要避免損壞墻面、樓梯扶手、樓梯窗戶及其他公共設(shè)施，如有損壞須恢復(fù)原狀或照價賠償。、禁止改變住宅樓宇的外立面，禁止在室內(nèi)墻上開門開窗，禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，禁止擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)，違者扣除全部裝修保證金及施工單位的裝修施工保證金，同時上報“區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局”相關(guān)部門處理。、裝修期間運送裝修材料時，一定要按規(guī)定使用電梯，不得超載，不得偏重，不得將水泥粉料、沙子漏入井道，不得將所運輸?shù)奈锲纷矒艮I廂壁，不得運送高于轎廂的物品等等，發(fā)現(xiàn)電梯有異常問題，立刻通知物業(yè)服務(wù)人員或撥打轎廂內(nèi)的維修電話，千萬不可私自試圖打開轎廂門或采取其他措施，防止發(fā)生意外事故。、室內(nèi)存放物品一定要考慮樓板的設(shè)計荷載指標(biāo)，不宜將水泥、沙子、瓷磚等重載物碼放過高，以免發(fā)生事故。裝修施工期間，施工現(xiàn)場必須配備足夠的消防滅火器材。如發(fā)生裝修噪音過大或有妨礙其他業(yè)主的行為，物業(yè)公司有權(quán)制止施工單位施工。如有特殊需要在規(guī)定施工時間外施工，須征求相關(guān)業(yè)主同意。、使用電梯出現(xiàn)問題，動用明火施工，接駁線路、管道不明位置時，要及時與物業(yè)服務(wù)人員取得聯(lián)系，物業(yè)公司將及時為您排憂解難。物業(yè)公司服務(wù)人員將及時檢查。裝修管理、裝修施工單位要將所辦理的《裝修認(rèn)可證》張貼于室內(nèi)明顯位置，便于物業(yè)公司檢查人員檢查登記。、裝修結(jié)束后，物業(yè)公司按業(yè)主提交的裝修圖紙入戶進(jìn)行驗收，驗收中發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象則要求業(yè)主或施工單位整改，直至整改合格。、憑《臨時出入證》裝修裝飾材料方可進(jìn)出小區(qū)。交納裝修施工保證金及其他裝修相關(guān)費用。如對本須知中所列內(nèi)容有不明白之處，請向物業(yè)公司客戶服務(wù)中心垂詢，物管客服人員將為您提供詳細(xì)的說明和解釋。以上各條內(nèi)容，本人以閱讀確認(rèn)，愿接受物業(yè)管理簽字后生效。1.業(yè)主在室外不得安裝護(hù)欄(因外墻體有保溫層)，業(yè)主不得在屋頂?shù)裙膊课话惭b太陽能熱水器及封閉露臺。1不得擅自拆改、遷移、覆蓋供熱設(shè)施，如因裝修不當(dāng)造成供暖系統(tǒng)漏水、損壞以及牽連業(yè)主的損失，當(dāng)事業(yè)主應(yīng)承 擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如人為損壞須承擔(dān)責(zé)任。1裝修后剩余的裝修材料及時處理，不得堆放在樓道及管道箱內(nèi)，否則按無主物品處理。1業(yè)主裝修時應(yīng)按規(guī)定安裝。裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照裝修管理規(guī)定施工，如業(yè)主違章裝修的應(yīng)予阻止裝修，否則裝修公司承擔(dān)責(zé)任。因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品和公共設(shè)施、設(shè)備的，由責(zé)任人或業(yè)主負(fù)責(zé)賠償。施工中要注意防火安全，做好用電防范措施。裝修垃圾須用垃圾袋裝好集中送到指定的地點。樓頂不能裝太陽能，二層以上含二層不得裝地暖，如違約私自裝地暖其地暖拆改物自行清運處理，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如實填寫裝修施工方案：遵守《房屋裝修管理規(guī)定》、《安裝護(hù)欄管理規(guī)定》不得開設(shè)門臉、增設(shè)門窗改動承重墻、柱、梁等主體結(jié)構(gòu)；不擅自改動水（上水下水）、電、暖管線走向及地漏位置及在混凝土樓板上和地面上剃槽、埋管、鑿孔等不擅自封閉陽臺、露臺、
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1