生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同(參考版)
2024-10-21 02:28本頁面
【正文】 本合同正本一式 _份，雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力。第十四條 合同效力本合同自雙方代表簽字之日起生效。第十三條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即通知出租方。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查。不得從事其他違反國家法律法規(guī)活動。不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。出租方承諾房屋院圍墻可以拆除，院內(nèi)植物可以移除，水電費(fèi)按照民用水電費(fèi)收取。為承租方的生產(chǎn)發(fā)展提供必要的服務(wù)。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。(如房屋不能裝修及改造承租放有權(quán)不租房屋，出租方不能以任何理由扣留承租方的押金、租金等，出租房必須全額退還)。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1‰，加收滯納金。承租方按季度通過現(xiàn)金方式支付給出租方。第二條 租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。甲方: 乙方:代表: 代表:身份證號:簽約日期: 年 月 日第五篇：營業(yè)用房租賃合同[定稿]房屋租賃合同出租方代表：身份證號碼：電話：承租方代表：身份證號碼：電話：出租方愿意將使用權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。第十條:租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟。第九條:租金期滿,本合同終止,乙方應(yīng)在期滿后三十日內(nèi),將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結(jié)構(gòu),乙方要負(fù)賠償責(zé)任。萬元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同,除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈迦f元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金?；虿蛔⒁庑l(wèi)生安全,出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害,乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。第七條:租賃期間,乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧,經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)?；蜃赓U期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)?；蛞曳讲话醇追接秒姟⑾勒囊庖娺M(jìn)行整改。裝修費(fèi)用先由乙方墊付,工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可,甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書支付給乙方。乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生
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