營業(yè)用房租賃合同4篇(經營用房租賃合同)(參考版)
2025-04-24 21:00本頁面
【正文】 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！ 【拧⑦`約責任及賠償 符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失?！ ≡谧赓U期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！ ≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！ 〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬贤骸 〖追讲唤桓痘蛘哌t延交付租賃房屋20天以上的。 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！ ?未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的?！ ∑?、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！ ∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń洜I及任何違法犯罪活動?！ ∫曳皆诓黄茐姆课菰黧w結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離?！ ≡诔凶馄趦?，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方，合同范本《營業(yè)用房租賃合同》?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！ ≡谧赓U期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外?！ ?0xx年10月 日支付第四年上半年租金13200元，20XX年4月 日前支付第四年下半年租金13200元?！ ?0xx年10月 日支付第二年上半年租金9600元，20XX年4月 日前支付第二年下半年租金9600元?！ ∷?、租金及支付方式 第一年租金為18000元，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途?！ ?甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保?！ 〖追剑海ê炞郑 _______年____月____日 乙方：（簽字） ________年____月____日營業(yè)用房租賃合同4 出租方： 承租方： 根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、租賃房屋描述 甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營，營業(yè)用房租賃合同。 十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！ 【?、本協(xié)議有效期為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的
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