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正文內(nèi)容

房屋管理人員職責(zé)(參考版)

2024-10-21 01:32本頁(yè)面
  

【正文】 5)如翻樣不準(zhǔn)確,組織安排不當(dāng),造成工期延誤處以100元—150元處罰。3)深入現(xiàn)場(chǎng)精心組織鋼筋施工,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及洽商規(guī)定布筋、綁扎、合理安排。1)深入細(xì)致閱讀圖紙,確保鋼筋翻樣準(zhǔn)確無(wú)誤。3)外場(chǎng)收料、內(nèi)場(chǎng)監(jiān)督、月終統(tǒng)一上報(bào)材料部出入庫(kù)報(bào)表。1)材料進(jìn)場(chǎng)按規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、品牌嚴(yán)格驗(yàn)收,杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)。(3)材料進(jìn)場(chǎng),按約定對(duì)材料進(jìn)規(guī)格、質(zhì)量、品牌嚴(yán)格驗(yàn)收,確定數(shù)量,杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)。(((((((((((((((材料部(1)采購(gòu)材料貨比三家,嚴(yán)格按照指定廠家、規(guī)格、品牌、價(jià)格進(jìn)行接洽訂貨,保障供給;主要外委加工材料對(duì)加工原料、工 藝、產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控,確保整體施工工期。3)財(cái)務(wù)報(bào)表準(zhǔn)確無(wú)誤,為領(lǐng)導(dǎo)提供準(zhǔn)確依據(jù)。1)貫徹執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度,做好財(cái)務(wù)管理工作。5)做好班組工程款結(jié)算工作。3)深入現(xiàn)場(chǎng)了解工程形象進(jìn)度,對(duì)變更項(xiàng)目及工程隱蔽項(xiàng)目做到了如指掌,及時(shí)做好建安產(chǎn)值、材料核算工作。1)參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底,做好方案、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析。4)記好施工日志,及時(shí)分析處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題,化解難題不過(guò)夜。2)組織協(xié)調(diào)木工班施工生產(chǎn),強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督,嚴(yán)格“三檢”制度優(yōu)獎(jiǎng)罰劣。(5)檢查發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施不規(guī)范、資料不齊全、發(fā)生安全事故等處木工施工員預(yù)算員 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)以100元 —150元處罰。(3)切實(shí)做好消防保衛(wèi)信息化平臺(tái)工作和資料歸檔。((((((((((((((安全員(1)執(zhí)行“三級(jí)”教育制度,經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行安全檢查和安全知識(shí)考核。5)加強(qiáng)標(biāo)驗(yàn)室管理、試塊制作及溫控、送檢工作。3)對(duì)原材料、半成品、成品進(jìn)行抽樣檢查,杜絕使用不合格材料。1)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),組織職工學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程和工藝要求。5)堅(jiān)持安全生產(chǎn),抓好文明施工。3)編排各班組施工作業(yè)計(jì)劃,合理安排工程作業(yè)段。1)按國(guó)家施工規(guī)范和操作規(guī)程及方案組織施工生產(chǎn)。施工放線員質(zhì)檢員 1)參加施工放線工作。(5)如因資料失誤造成的損失處以100元 —150元罰款施工放線(1)配合技術(shù)員做好有關(guān)資料文件的打印及輸入工作。((((((((((((((((3)做好勞資資料的電腦輸出、入工作。1)編制施工方案,做到方案切實(shí)可行。4)做好行政事務(wù)及項(xiàng)目合約管理工作。2)加強(qiáng)后勤管理,抓好食堂餐廳化和生活區(qū)的安全文明建設(shè)。6)承擔(dān)因方案不當(dāng),措施不力而出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題受到上級(jí)有關(guān)部門的處罰。4)編制施工進(jìn)度計(jì)劃,督促進(jìn)度計(jì)劃的具體實(shí)施。2)對(duì)工程技術(shù)措施的實(shí)施進(jìn)行全面監(jiān)督,及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題。5)如措施不當(dāng)、協(xié)調(diào)不力、施工計(jì)劃延誤處以100元 —150元罰款。(3)組織參與編制生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃,為實(shí)施計(jì)劃提出措施和要求。第五篇:管理人員職責(zé)分工管理人員職責(zé)分工生產(chǎn)經(jīng)理(1)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部生產(chǎn)計(jì)劃實(shí)施,組織協(xié)調(diào)各職能部門、各分包單位及施工班組完成進(jìn)度計(jì)劃確定的施工任務(wù)。第七條 保證新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目(以下統(tǒng)稱建設(shè)項(xiàng)目)依法實(shí)行安全設(shè)施“三同時(shí)”。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除本單位安全事故隱患。第五條 組織審定并批準(zhǔn)企業(yè)安全規(guī)章制度,安全技術(shù)規(guī)程和重大的安全技術(shù)措施,解決安全技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)。確保資金投入滿足安全生產(chǎn)條件需要。第三條 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)安全規(guī)章制度、操作規(guī)程。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī),把安全工作列入企業(yè)管理的重要議事日程,主持重要的安全生產(chǎn)工作會(huì)議,批閱上級(jí)有關(guān)安全方面的文件,簽發(fā)有關(guān)安全工作的重大決定。公司主要是做**工程為主,但是做工程也需要知道更多相關(guān)的土建知識(shí),所以目標(biāo)三:加強(qiáng)對(duì)土建知識(shí)的吸取,爭(zhēng)取能獨(dú)立處理和解決工程上所遇到的大部分問(wèn)題。工程管理人員—我****年的目標(biāo):進(jìn)公司將近一年了,對(duì)于**都有了一定的認(rèn)識(shí)和了解,但是掌握得不夠深入,所以目標(biāo)一:掌握各種常用型材的規(guī)格尺寸,了解各種常用五金件的用途。二、認(rèn)真控制施工過(guò)程質(zhì)量:認(rèn)真做到并督促有關(guān)人員對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底;認(rèn)真檢查和督促施工人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并做好檢查記錄;按進(jìn)度及時(shí)通知并會(huì)同相關(guān)人員對(duì)已達(dá)到要求的門窗進(jìn)行安裝質(zhì)量認(rèn)定,并確定是否進(jìn)行下一步安裝工序。1嚴(yán)格遵守、執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和財(cái)會(huì)制度,作好出納工作。及時(shí)與銀行對(duì)帳,作好銀行對(duì)帳調(diào)節(jié)表。負(fù)責(zé)作好工資、獎(jiǎng)金、醫(yī)藥費(fèi)的造冊(cè)發(fā)放工作。負(fù)責(zé)支票簽發(fā)管理,不得簽發(fā)空頭支票,按規(guī)定設(shè)立支票領(lǐng)用登記簿。嚴(yán)格遵守現(xiàn)金管理制度,庫(kù)存現(xiàn)金不得超過(guò)定額,不坐支,不挪用,不得用白條抵頂庫(kù)存現(xiàn)金,保持現(xiàn)金實(shí)存與現(xiàn)金帳面一致。要根據(jù)原始憑證,記好現(xiàn)金和銀行帳。,提高服務(wù)水平,增強(qiáng)整體素質(zhì),積極努力地樹立和維護(hù)環(huán)境綠化物業(yè)中心的信譽(yù)和形象。,正確使用并妥善保管清潔用具,最大限度節(jié)約資源。,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,不能解決的及時(shí)向管理員匯報(bào)。、紙屑、煙頭等雜物;無(wú)積水、污跡;每5平方米內(nèi)的煙頭及相應(yīng)大小的雜物不超過(guò)1個(gè),外部垃圾及時(shí)處理,內(nèi)部如有堵塞及時(shí)反映、疏通,外表無(wú)污跡,無(wú)粘附物,衛(wèi)生器具無(wú)異味。熟悉本崗位的工作任務(wù)與要求,明確服務(wù)宗旨,端正勞動(dòng)態(tài)度,講究工作效率。1完成上級(jí)臨時(shí)交付的工作任務(wù)。公司信件及報(bào)刊的簽收工作。定期檢查廠區(qū)消防設(shè)施及安全預(yù)防,維護(hù)工作。檢查員工上班時(shí)是否穿工作服、帶安全冒,違紀(jì)者進(jìn)行登記并向行政部報(bào)備。對(duì)到施工現(xiàn)場(chǎng)的送貨車輛,進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行檢查登記,出場(chǎng)時(shí)憑出門條再次進(jìn)行檢查和登記。維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序,制止員工的違紀(jì)或暴力行為。1協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)文明施工,做到工完場(chǎng)清,保持消防道路暢通。1嚴(yán)格按照平面布置圖堆放材料,做到磚成丁、砂石成方、料垛整齊、牢固無(wú)危險(xiǎn);現(xiàn)場(chǎng)布局合理,材料做好標(biāo)識(shí),達(dá)到整齊不亂,使用方便的要求。按照ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)主要結(jié)構(gòu)材料的購(gòu)進(jìn),使用發(fā)放,有完整明細(xì)記錄,能與施工記錄吻合,做到材料的跟蹤反饋。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的安全設(shè)施和配件定期檢查試驗(yàn),對(duì)不合格和破損的要及時(shí)更新替換。做好庫(kù)存盤店,做好帳冊(cè)、實(shí)物等的日清月結(jié),要妥善保管,并能及時(shí)上報(bào)庫(kù)存報(bào)表。發(fā)料時(shí),必須按簽發(fā)的限額領(lǐng)料單去發(fā)料,做到品種規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量無(wú)差錯(cuò),發(fā)料手續(xù)完備齊全,領(lǐng)導(dǎo)不簽字不能發(fā)料。保管員必須監(jiān)守崗位,隨叫隨到,認(rèn)真負(fù)責(zé)。協(xié)助施工工長(zhǎng)做好測(cè)量方面的技術(shù)復(fù)核工作。測(cè)量時(shí)仔細(xì)認(rèn)真安設(shè)、調(diào)整儀器、讀數(shù)準(zhǔn)確,記錄整潔,并使用法定計(jì)量單位。十五、測(cè)量員:聽從工作安排,按時(shí)完成各項(xiàng)施工測(cè)量、放線任務(wù)。嚴(yán)禁私拉電線,如有發(fā)現(xiàn)處100元以上罰款并沒收線路及用電設(shè)備。定期對(duì)用電線路和用電設(shè)備進(jìn)行檢查、維修,確保安全施工和施工正常進(jìn)行。按照計(jì)劃方案,做好:施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)、生活區(qū)、機(jī)械設(shè)備和樓房的用電安全。對(duì)生產(chǎn)班組不脫產(chǎn)的兼職材料員、工具員實(shí)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。搞好材料
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