房屋名額轉(zhuǎn)讓合同(參考版)
2024-10-21 00:55本頁面
【正文】 甲方：乙方：2011520115。九、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等效力。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，甲、乙任何一方不得單方面終止本協(xié)議。六、該房屋在可以辦理更名及過戶手續(xù)時(shí)，甲方須按乙方要求按時(shí)并無條件提供相關(guān)證件證明，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用，由此產(chǎn)生的相關(guān)過戶辦證費(fèi)用及各種稅費(fèi)等，由乙方全部承擔(dān)。甲方不得有將該房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)證做遺失公告處理，重新登記或抵押、償債、再賣等有損乙方利益的行為。四、若因甲方個(gè)人原因，其所在工作單位昆明市糧油購銷有限責(zé)任公司收回該房屋并退款或甲方無法取得自己的該房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致無法保證實(shí)現(xiàn)后續(xù)的甲乙雙方該房屋的轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)變更過戶，由甲方賠償乙方損失，具體為：視為甲方違約，賠償給乙方違約金6萬元整（陸萬元整），除按乙方原來所交該房款的付款發(fā)票憑證的金額全額如數(shù)退還給乙方，還應(yīng)該按照屆時(shí)同期銀行儲(chǔ)蓄利率計(jì)算（不滿一年，按一年周期計(jì)算，以此類推），支付利息給乙方。因乙方原因發(fā)生任何該房屋的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。甲方在取得購房款、配套費(fèi)等付款發(fā)票憑證后當(dāng)日內(nèi)交付乙方保管。同時(shí)，甲乙雙方無限期等待未來時(shí)機(jī)進(jìn)行雙方的產(chǎn)權(quán)變更過戶。第二次，第一種情況：甲方自取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起五年內(nèi)，若甲乙雙方能按國家政策進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)變更、過戶，在過戶手續(xù)完結(jié)當(dāng)日，乙方立即向甲方一次性支付結(jié)清剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)8萬元整（捌萬元整）。該房屋名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣：10萬元整（壹拾萬元整）。甲方簽字：乙方簽字：中間人簽字：2009年5月17日第五篇：房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：購買受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于昆明市昆沙路51號(hào)兆城花園1幢202室（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施），房屋面積約80平方米（實(shí)際面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。七、本協(xié)議簽字之日起，在此前甲方與開發(fā)商簽訂的協(xié)議全部無效。五、甲方和開發(fā)商的借款利息由甲方和開發(fā)商協(xié)商，乙方概不負(fù)責(zé)。三、甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)為2160元/m2，此單價(jià)不受房屋開發(fā)商的開盤價(jià)影響，房屋差價(jià)人民幣貳萬叁仟元整（）由乙方一次性付給甲方。雙方協(xié)議如下：一、甲、乙雙方負(fù)責(zé)向鼎城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)商轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，將甲方（馮剛）姓名更改為乙方（楊元蘭），姓名更換為乙方后，該套房屋（藍(lán)天花園1—2號(hào)樓第五層151），乙方（楊元蘭）是唯一所有者。若甲方不能確保乙方取得有效房產(chǎn)證則需承擔(dān)提出訴訟時(shí)的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍補(bǔ)償給乙方。八、除根據(jù)相關(guān)政策或桃江縣林業(yè)局的內(nèi)部政策等第三方因素導(dǎo)致房屋無法取得房地產(chǎn)權(quán)證外，甲方要承擔(dān)確保房屋取得有效房產(chǎn)證并過戶給乙方的責(zé)任，房屋一旦達(dá)到可上市交易的時(shí)期，甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理過戶手續(xù)，其中辦理房產(chǎn)相關(guān)的證件的所有費(fèi)用及辦理各種相關(guān)證件（包括水電上戶）的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若在房屋修建過程中，因甲方過錯(cuò)造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。若乙方中途反悔不愿受讓上述建房指標(biāo)或相應(yīng)房屋的，除非乙方能成功促成甲方與第三方就上述建房指標(biāo)或相應(yīng)房屋簽訂轉(zhuǎn)讓合同，否則甲方有權(quán)不退還已收取的乙方支付的上述建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方已支付的自籌資金，甲方有義務(wù)配合乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)退還。四、甲方將建房指標(biāo)以貨幣的形式轉(zhuǎn)讓
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