房屋名額轉讓合同-資料下載頁
2025-10-12 00:55本頁面
【正文】 位分配給自己所獲得的職工經(jīng)濟適用住房一套名額（即上述該房屋），自愿轉讓給乙方。該房屋名額轉讓費為人民幣：10萬元整（壹拾萬元整）。此款分兩次由乙方支付給甲方：第一次，甲方在取得自己的房屋所有權證等相關權證后當日內交付乙方保管，當日內，乙方立即向甲方一次性支付定金人民幣2萬元整（貳萬元整）。第二次，第一種情況：甲方自取得該房屋產(chǎn)權證之日起五年內，若甲乙雙方能按國家政策進行該房屋的產(chǎn)權變更、過戶，在過戶手續(xù)完結當日，乙方立即向甲方一次性支付結清剩余轉讓費8萬元整（捌萬元整）。第二種情況：甲方自取得該房屋產(chǎn)權證之日起五年后的第一年內，若由于國家政策規(guī)定，無法 1或暫時無法進行甲乙雙方產(chǎn)權變更過戶，屆時，截止當年12月31日前，乙方無條件向甲方一次性支付結清剩余轉讓費8萬元整（捌萬元整）。同時，甲乙雙方無限期等待未來時機進行雙方的產(chǎn)權變更過戶。二、甲方所需支付該房屋的購房款、配套費等購房費用，按甲方所在工作單位，昆明市糧油購銷有限責任公司的時間及款項金額要求，由乙方一次性支付給該公司，該公司出具付款人為甲方的付款發(fā)票憑證，但此款與甲方無關，所交款項全部金額歸乙方所有。甲方在取得購房款、配套費等付款發(fā)票憑證后當日內交付乙方保管。三、甲方在取得該房屋鑰匙后當日內交付乙方，即日起，該房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使、享受。因乙方原因發(fā)生任何該房屋的法律及經(jīng)濟糾紛，與甲方無關，由乙方自行承擔。但期間在不損害甲方利益的前提下，需甲方協(xié)助出具相關證明或辦理有關手續(xù)時，甲方必須協(xié)助辦理并不向乙方收取任何費用。四、若因甲方個人原因，其所在工作單位昆明市糧油購銷有限責任公司收回該房屋并退款或甲方無法取得自己的該房屋產(chǎn)權證，導致無法保證實現(xiàn)后續(xù)的甲乙雙方該房屋的轉讓及產(chǎn)權變更過戶，由甲方賠償乙方損失，具體為：視為甲方違約，賠償給乙方違約金6萬元整（陸萬元整），除按乙方原來所交該房款的付款發(fā)票憑證的金額全額如數(shù)退還給乙方，還應該按照屆時同期銀行儲蓄利率計算（不滿一年，按一年周期計算，以此類推），支付利息給乙方。五、甲方將該房屋產(chǎn)權證等相關權證交付乙方后，乙方須妥善保管，不得挪為他用，只等待時機，與甲方共同辦理產(chǎn)權變更過戶。甲方不得有將該房屋產(chǎn)權證等相關權證做遺失公告處理，重新登記或抵押、償債、再賣等有損乙方利益的行為。否則，視為違約，追究責任方的不當行為，賠償對方損失。六、該房屋在可以辦理更名及過戶手續(xù)時，甲方須按乙方要求按時并無條件提供相關證件證明，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方不得向乙方收取任何費用，由此產(chǎn)生的相關過戶辦證費用及各種稅費等，由乙方全部承擔。七、此份轉讓協(xié)議的簽字甲方必須征得配偶、家人及相關法律責任人的同意，避免將來發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛，屆時，乙方概不負責。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，甲、乙任何一方不得單方面終止本協(xié)議。雙方承諾保證，不得反悔，任何一方反悔，視為違約，按以下條款累計處理：反悔方向對方支付違約金6萬元整（陸萬元整）；若甲方已收到乙方轉讓費時，按收據(jù)數(shù)額，除全額退還乙方轉讓費外，還應按屆時同時期銀行房貸利率計算（不滿一年，按一年周期計算，以此類推），支付利息給乙方；反悔方屆時按同期、同地段市場房屋交易價補償對方并承擔給對方造成的一切損失。九、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及公證機關各執(zhí)一份，具有同等效力。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方：乙方：2011520115
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