存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議范文(參考版)
2025-10-12 23:51本頁(yè)面
【正文】 。乙方 □本人親自辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)□委托他人辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（受托人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員以外的其他人員）。交易過(guò)程中發(fā)生的資金及權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方自行承擔(dān)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（公章）：身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：****年**月**日第五篇：存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明附件3 存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明 甲方：身份證號(hào)碼：（系賣(mài)房人）乙方：身份證號(hào)碼：（系買(mǎi)房人）茲有乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于北京市區(qū)【縣】房產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)：，房?jī)r(jià)款為人民幣元，（大寫(xiě)金額）。第七條本協(xié)議書(shū)一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。丙方不承擔(dān)本協(xié)議約定的托管資金以外的其他責(zé)任。其他未達(dá)成交易的情形。甲乙雙方在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門(mén)審核，因不符合登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的。發(fā)生下述情形之一時(shí)，甲、乙雙方辦理《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》注銷(xiāo)手續(xù)后二日內(nèi)，丙方通過(guò)存量房交易服務(wù)平臺(tái)出具電子指令解除對(duì)自有資金的托管，并要求托管銀行將乙方存入托管賬戶(hù)內(nèi)的自有資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶(hù)。因丙方原因造成存量房交易當(dāng)事人資金損失的，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如交易失敗，自乙方將自有資金存入托管賬戶(hù)之日起，至甲乙雙方注銷(xiāo)存量房合同，自有資金劃付至乙方之日止。存量房交易過(guò)程中，甲、乙雙方均不得注銷(xiāo)上述資金收款、劃付賬戶(hù)，由此造成的交易資金無(wú)法劃轉(zhuǎn)責(zé)任由注銷(xiāo)賬戶(hù)方承擔(dān)。甲方在 銀行開(kāi)立的賬戶(hù)，戶(hù)名為：賬 號(hào)為:，交易完成時(shí)，作為自有資金收款賬戶(hù)。第一條 甲乙雙方同意賬戶(hù)名:(合同編號(hào))，賬號(hào)為:的賬戶(hù)作為存量房自有交易資金托管賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管賬戶(hù)”），自愿將《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的乙方自有交易資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“自有資金”）存入該賬戶(hù)。協(xié)商不成時(shí)，三方同意按下列第種方式處理：任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟；提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第七條本協(xié)議書(shū)一式份，簽約三方各執(zhí)一份。第五條有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行凍結(jié)和扣劃的，丙方不對(duì)該凍結(jié)或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任，但有義務(wù)協(xié)助監(jiān)管銀行證明監(jiān)管賬戶(hù)及資金的性質(zhì)。第四條 該存量房交易過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲、乙雙方自行解決，丙方不介入該存量房買(mǎi)賣(mài)糾紛。甲乙雙方在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門(mén)審核，因不符合登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的。發(fā)生下述情形之一時(shí)，丙方通過(guò)存量房交易服務(wù)平臺(tái)出具電子指令解除對(duì)自有資金的監(jiān)管，并可將乙方存入監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的自有資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶(hù)。第三條 丙方的監(jiān)管義務(wù)：在監(jiān)管期間，丙方通過(guò)存量房交易服務(wù)平臺(tái)出具電子指令要求監(jiān)管銀行進(jìn)行劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的自有資金。第二條 資金監(jiān)管期限：自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶(hù)之日起，至甲乙雙方交易的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成，自有資金劃付至甲方
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