【正文】 計(jì)算過程詳見經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表 9 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量及投資收益分析 內(nèi)部回收率（ FIRR） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）系指項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。 利潤指標(biāo)計(jì)算如下： 投資利潤率： % 投資利稅率： % 從以上計(jì)算得出的數(shù)值指標(biāo)可以看出，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益是可觀的。 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算見財(cái)務(wù)評(píng) 價(jià)附表 7。 項(xiàng)目盈利能力分析 營業(yè)收入估算 項(xiàng)目實(shí)施后，正常年可銷售 20210 噸飲片，每噸平均含稅價(jià)格 18000 元，則正常年可新增營業(yè)收入 36000 萬元。 其他費(fèi)用 營業(yè)費(fèi)用按新增營業(yè)收入的 8%計(jì)算，為 2880 萬元；管理費(fèi)用按營業(yè)收入的 %計(jì)算，為1260 萬元。 修理費(fèi) 本項(xiàng)目年修理費(fèi)用取固定資產(chǎn)折舊額的 50%計(jì)算，年修理費(fèi)為 159 萬元。 燃料動(dòng)力費(fèi) 項(xiàng)目燃料動(dòng)力消耗主要為水、電，燃料動(dòng)力費(fèi)計(jì)為 639 萬元。 負(fù)荷 投產(chǎn)第一年達(dá)到 70%，投產(chǎn)第二年及以后每年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 100%。 稅收政策 根據(jù)現(xiàn)行的稅收政策規(guī)定，增值稅按 13%，所得稅率按 25%計(jì)算、城建稅率按 7%計(jì)算、教育費(fèi)附加稅率按 3%計(jì)算。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 修理費(fèi)按折舊的 50%計(jì)算、營業(yè)費(fèi)用按正常年?duì)I業(yè)收入的 8%計(jì)算、管理費(fèi)用按營業(yè)收入的%計(jì)算。在建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、工程建設(shè)方案和產(chǎn)品方案等基礎(chǔ)上來進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 貸款償還 項(xiàng)目申請(qǐng)銀行貸款 1200 萬元，投產(chǎn)后用 每年的未分配利潤、折舊、攤銷償還，經(jīng)測(cè)算，貸款償還期 年（包括建設(shè)期）。 鋪底流動(dòng)資金 采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算正常年需流動(dòng)資金 1207 萬元，其中鋪底流動(dòng)資金占 30%為 362萬元（見表 2）。 項(xiàng)目投資估算參考的文件： 國家發(fā)改委、建設(shè)部《 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 建筑工程費(fèi)用以現(xiàn)行建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率為依據(jù)； 設(shè)備工程材料價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格或信息價(jià)并參考供應(yīng)商報(bào)價(jià)情況估算； 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表（ 2021 年版）》； 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省單位估價(jià)表（ 2021 年版）》； 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表（ 1999 年版）》； 《 2021 年安徽省建筑安裝工程費(fèi)用定額》； 《安徽省建設(shè)工程施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》； 2021 年《安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》。 估算依據(jù) 本項(xiàng)目建設(shè)投資根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，安徽省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。 場(chǎng)地 項(xiàng)目征地、勘探、前期規(guī)劃設(shè)計(jì)已完成，已辦好建設(shè)工程規(guī)劃許可證和土地使用證，詳見附件。因此，本項(xiàng)目所需的原料在亳州基本為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的藥材，能夠滿足項(xiàng)目生產(chǎn)所需。目前 ~~市日上市的中藥材 250 多萬公斤， 2600 多個(gè)品種，年成交額達(dá) 200 多億元。 ~~市的中藥材市場(chǎng)產(chǎn)銷量居全國四大 中藥材市場(chǎng)之首，已成為中外聞名的中藥材集散地。 原材料供應(yīng) 項(xiàng)目需要原料主要是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的藥材，包括白芍、板藍(lán)根、桔梗、牡丹皮、丹參等中藥材，年用量 22021 噸。 節(jié)能其他措施 ①保證總圖布置上工藝流程順暢、短捷，生產(chǎn)車間內(nèi)設(shè)備順流向布置，減少管路長度和車間內(nèi)部運(yùn)輸距離。 ③生產(chǎn)工藝設(shè)備和各種輔助設(shè)施所配備的電機(jī)均為新型的 Y 系列或變頻調(diào)速電機(jī)。變電所布置在耗電量大的設(shè)備附近，以減少路耗。在設(shè)備選型上，采用高效節(jié)能設(shè)備，以節(jié)約能源。在設(shè)計(jì)中，生產(chǎn)線采用國際上最 先進(jìn)的流水生產(chǎn)線設(shè)備。 ②設(shè)置專門的能源及材料管理機(jī)構(gòu)，檢測(cè)各部門能耗及節(jié)能情況，并制定獎(jiǎng)懲制度。亳州的的制氧廠可保障氧氣供應(yīng)。 節(jié)能措施 總能耗 表 61 項(xiàng)目總能耗表 能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物 量 參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 蒸汽 噸 30000 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /噸 3858 柴油 噸 100 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /噸 電 千瓦時(shí) 240000 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /千瓦時(shí) 氧氣 立方米 1000 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /立方米 合計(jì) 能源供應(yīng)狀況 項(xiàng)目所用蒸汽由亳州熱電廠提供，亳州熱電廠供熱設(shè)計(jì)能力為 90 萬噸，目前只達(dá)到 20萬噸，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到 設(shè)計(jì)負(fù)荷，因此，本項(xiàng)目蒸汽供應(yīng)有保障。 經(jīng)以上措施后，本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。 噪聲治理方案 對(duì)于生產(chǎn)設(shè)備的噪聲如切藥機(jī)、泵類等屬機(jī)械性噪聲，則采取減振和加隔墊等措施，以降低其噪聲。 粉塵治理方案 生活過程中產(chǎn)生的粉塵大部分是原料，減少粉塵的主要辦法是改進(jìn)工藝，使原料凈選在生產(chǎn)工序均能在密閉容器中完成，有些不可避免的粉塵采取局部除塵排放，即將粉塵用除塵器收集，除塵設(shè)備采用布袋除塵。 固體廢棄物治理方案 該項(xiàng)目下腳料因不是有毒有害物質(zhì)，可以做提取的原料利用。 沙濾：主要去除污水中懸浮物， SS 去除率可達(dá) 90％， COD 去除率約為 10％。 CASS 反應(yīng)器為間歇式活性污泥法，具有操作容易、耐沖擊負(fù)荷、不會(huì)發(fā)生污泥膨脹等特點(diǎn)。backgroundcolor:88680039。負(fù)荷 可達(dá) 9kgCOD ／ m3(B style=39。 調(diào)節(jié)池：調(diào)節(jié)水質(zhì)和水量。 廢水處理工藝流程 工藝 說明： 格柵：除去大的懸浮物和顆粒。 本項(xiàng) 目排出的污水根據(jù) ~~市的要求，必須達(dá)到《中藥類制藥工業(yè)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB219062021）表 2 標(biāo)準(zhǔn)： pH CODCR (mg/L) BOD5 (mg/L) SS (mg/L) 6—9 ≤ 100 ≤ 20 ≤ 50 本項(xiàng)目對(duì)排出廢水進(jìn)行三級(jí)處理，即先進(jìn)行沉降，再進(jìn)行厭氧處理；厭氧處理后的廢水再與沉降后的低污染水混合一起進(jìn)行好氧處理，好氧處理后的廢水與沉淀泥沙后的較清潔廢水混合排放。 項(xiàng)目運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目生產(chǎn)的同時(shí)，產(chǎn)生了大量以不同形式存在的“三廢”廢棄物，直接排放必然會(huì)破壞本地以及周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，因此必須進(jìn)行“三廢”治理。 固體廢棄物 該項(xiàng)目的固體 廢棄物主要是飲片加工的下腳料、包裝材料的廢棄物、生活垃圾。 廢氣 該項(xiàng)目的廢氣污染源主要是粉塵。 由于本項(xiàng)目生產(chǎn)所用的原材料均屬無霉無害無污染的中藥草，廢水中主要是 COD、 BOD懸浮物和油類含量較高。 第六章 各項(xiàng)建設(shè)條件落實(shí)情況 環(huán)境保護(hù) 該項(xiàng)目建設(shè)選址位于 工業(yè)園區(qū)，周圍的區(qū) 域無明顯的污染源，環(huán)境質(zhì)量良好，為項(xiàng)目的發(fā)展提供了優(yōu)越的條件。 生產(chǎn)階段 2021 年 1 月開始投入生產(chǎn)。 試生產(chǎn) 本階段計(jì)劃于 2021 年 12 月完成。 設(shè)計(jì)階段 2021 年 4 月～ 2021 年 6 月進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)； 土建施工 本階段計(jì)劃于 2021 年 8 月至 2021 年 8 月完成。項(xiàng)目各階段實(shí)施的進(jìn)度建議如下。在廠房四周，道路兩側(cè)廣植樹木、花草 ，使道路和場(chǎng)地不露裸土，在不違反國家及地方有關(guān)法規(guī)的情況下，盡量增大廠區(qū)綠化面積，營造優(yōu)美的工廠環(huán)境，以保持良好的生態(tài)環(huán)境和廠區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 通訊設(shè)施 廠內(nèi)設(shè)程控自動(dòng)交換機(jī)，供全廠通信使用，行管辦公部門配置電腦并接入電信寬帶網(wǎng)，確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營按照現(xiàn)代企業(yè)模式進(jìn)行信息化標(biāo)準(zhǔn)化管理。 通風(fēng) 各生產(chǎn)車間、庫房、輔房等房間或設(shè)備在生產(chǎn)過程中，產(chǎn)熱、產(chǎn)濕、產(chǎn)塵、產(chǎn)生異味氣體時(shí)，均應(yīng)設(shè)置排風(fēng)或除塵等措施。 ③在整個(gè)消火栓系統(tǒng)的最不利點(diǎn)處設(shè)實(shí)驗(yàn)消火栓，以檢測(cè)消防水壓是否足夠。這樣整個(gè)建筑物內(nèi)涉及有關(guān)的所有閥門狀態(tài)都在消防中心內(nèi)顯示、監(jiān)測(cè)，從而保證消防安全。 ①設(shè)計(jì)中，消防系統(tǒng)所有閥門都設(shè)有狀態(tài)顯示裝置。其余區(qū)域照度在 200— 2501ux之間。 動(dòng)力和照明分開。 電源來自廠區(qū)外供電網(wǎng)， 10kV 架空引至廠區(qū)圍墻邊后改用電纜引至廠區(qū)總變電所高壓配電柜室，經(jīng)隔離開關(guān)引入高壓開關(guān)柜，再經(jīng)變壓器降壓為 220V/380V 后，由低壓開關(guān)柜分若干回路采用電纜直埋式引至各用電場(chǎng)所。室內(nèi)排水管一般采用 UPVC排水管，承插膠粘接口；室外一般采用混凝土預(yù)應(yīng)力管，水泥沙漿接口。 廠區(qū)雨水排水組織。其中生產(chǎn)廢水、生活污水送至廢水處理站處理，然后排入城市污水管網(wǎng)，而循環(huán)排水，道路綠化澆灌下水等，因無污染，故納入廠區(qū)雨水管網(wǎng)排出。 公用輔助工程 給排水工程 給水工程 水質(zhì)要求：生產(chǎn)、生活用水符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB57492021 衛(wèi)生要求；車間內(nèi)的循環(huán)補(bǔ)給水質(zhì)應(yīng)符合循環(huán)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；生產(chǎn)應(yīng)用去離子水，選用國內(nèi)較先進(jìn)的反滲透加混合離子交換柱系統(tǒng)制備，配以過濾裝置，即可滿足生產(chǎn)的需要。 新建研發(fā)中心 5000 平方米，為 4 層框架結(jié)構(gòu)。 建筑面積及結(jié)構(gòu)方案 （ 1）新建生 產(chǎn)車間 10000 平方米，為單層框架結(jié)構(gòu)。 生產(chǎn)車間采用自動(dòng)化加工生產(chǎn)線，中間設(shè)一條全透明的參觀走廊，參觀者可以一覽整個(gè)中藥飲片加工生產(chǎn)工藝流程。 本項(xiàng)目為工業(yè)用地，項(xiàng)目沒有拆遷和移民安置規(guī)劃問題，不占用耕地，體現(xiàn)了項(xiàng)目選址的合理性。亳州北距歐亞大陸橋、商丘機(jī)場(chǎng) 60 公里，南距阜陽機(jī)場(chǎng) 120 公里 ，交通物流極為便捷。國家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略以來，其東進(jìn)西出的優(yōu)勢(shì)更為突出。 交通運(yùn)輸條件 ~~市地理位置優(yōu)越，交通便捷。據(jù)國家地震局 1990 年區(qū)劃，這一地區(qū)地震基本烈度為 6 度。市內(nèi)土壤有黃潮土和砂姜黑土兩個(gè)土類、五個(gè)亞類、三十個(gè)土種，以黃潮土面積最大，占全市耕地總面積的 %。 地形地貌 境內(nèi)地勢(shì)平坦，自西北向東南緩緩傾斜，自然坡降為 1/7500，地面海拔高度為 32－ 43 米。 建設(shè)地點(diǎn) 廠址選擇 地理位置 工業(yè)園區(qū)位于 ~~市城區(qū)西南部。因此對(duì)于中藥廠家來說，韓國 市場(chǎng)還有相當(dāng)大的空間。韓國漢城有一條近兩公里的漢藥商街，有 500 多家中藥店及中醫(yī)診所，中藥品種齊全。據(jù)統(tǒng)計(jì)，韓國中藥材市場(chǎng)容量在 億美元左右，其中 60％ 80％依賴進(jìn)口，中藥材最高進(jìn)口規(guī)模接近１億美元。 表 54 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬元） 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘查設(shè)計(jì) √ 建筑工程 √ √ √ 4114 安裝工程 √ 監(jiān)理 √ 設(shè)備 √ √ √ 843 重要材料 其它 產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè) 本項(xiàng)目主要銷往韓國市場(chǎng)。 建筑工程、重要材料：擬采用公開招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競(jìng)爭(zhēng)力的合同。 本工程擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對(duì)不同 的單項(xiàng)工程應(yīng)采取不同的招標(biāo)方式。本項(xiàng)目的業(yè)主擬自行招標(biāo)，這需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》 (國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 5 號(hào) )的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門報(bào)送書面材料。 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。 何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。 發(fā)包方式 招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。通過項(xiàng)目法人與承包方簽訂明確雙方權(quán)利義務(wù)的