【正文】 ?；厥掌诒容^短，風(fēng)險性??；盈虧平衡點為設(shè)計生產(chǎn)能力的 19%＜ 70%，該項目具有很大的抗風(fēng)險能力；因此建設(shè)該項目是可行的。 通過現(xiàn)金流量表計算內(nèi)部收益率為 %,原則是建設(shè)期短的項目，內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率 2 倍以上，可不做敏感分析。 （詳見現(xiàn)金流量表 77） 投資利潤率 投資利潤率為 46%； 投資利稅率為 %。 2 年～第 11 年正常年份生產(chǎn)負(fù)荷 100%，銷售收入序號 生 產(chǎn) 項 目 單 位 數(shù) 量 單價（元） 金額 1 高濃度負(fù)離子 LED 節(jié)能燈 支 756000 50 3780 2 帶負(fù)離子發(fā)生器的熒光節(jié)能燈 支 756000 80 6048 3 空氣負(fù)離子凈化節(jié)能燈 支 756000 40 3024 4 帶風(fēng)扇的負(fù)離子節(jié)能燈 支 756000 80 6048 5 各種 型號負(fù)離子節(jié)能燈 支 672021 15 1008 合 計 支 3696000 19908 稻殼 鍋爐 建設(shè)項目 可行性研究報告 ４６ 19908萬元，利潤總額 979萬元，稅后利潤 734萬元。所得稅按 25%估算，正常年份估算為 245 萬元。 。 50人估算，年工資總額為 50 萬元。 稻殼 鍋爐 建設(shè)項目 可行性研究報告 ４５ 無形及遞延資產(chǎn) 土地征用費、道路、綠化、設(shè)計費、開辦費按 10年攤銷。 生產(chǎn)成本及費用估算 原輔材料及能源消耗費用（見下表） 表 10— 1 單位：萬元 序號 原料名稱 年用量 t 單價（元） 金 額 備 注 一 稻殼 5050 4472 二 能源消耗 50 1 水 1500 2 2 電 12萬 kw 8000/萬 kw 總計 4473 項目建設(shè)期 5 個月， 2021 年 8 月份投產(chǎn)，當(dāng)年投產(chǎn) 30，第二年達(dá)到 100%，項目計算周期按 11年。 資金籌措 全部投資由企業(yè)自籌。 建筑工程費用，根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的技術(shù)資料，按其結(jié)構(gòu)形式及使用功能，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ?裝同類工程標(biāo)準(zhǔn)，按平方米造價指標(biāo)估算。 整個計算期為 11年。 在工作和生活區(qū)內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，實現(xiàn)工藝?yán)鋮s水的循環(huán)回收利用。經(jīng)過污水處理的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及建筑施工、綠地和道路的澆灑、洗車等對水質(zhì)要求不高的用水。根據(jù)企業(yè)總體規(guī)劃，逐步建立完善的污水處理和污水排放系統(tǒng)，遠(yuǎn)期污水處理率應(yīng)達(dá)到 90％以上。其中，供、配電設(shè)計符合《評價企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（ GB/T34851998）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。 設(shè)計中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。 環(huán)境優(yōu)化 廠區(qū)內(nèi)綠化面積 1280m2，圍墻內(nèi)設(shè)兩米寬的綠籬，路旁和門前種植花草喬木辦公樓前設(shè)置景點，綠化率 12%，整體形成了花園式工廠，體現(xiàn)人與自然的親和，即凈化了空氣還美化了環(huán)境。 地表水環(huán)境 現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，擬建工程最終受納水體（大遼河水系）300～ 400 米的地下水質(zhì)可以滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》三類水體要求。 工程設(shè)計時同 時考慮設(shè)計環(huán)型防火通道，建筑物間要有足夠的防火距離。 在蓄水池設(shè)兩臺高壓泵（一開一備），由高壓泵輸送到各消防井（栓），消防井布置在廠內(nèi)主路右側(cè)，回轉(zhuǎn)半徑＜ 70m。 （ 7） 設(shè)備設(shè)置重復(fù)接地，生產(chǎn)裝置區(qū)電機(jī)要有防爆 裝置，地埋電纜用塑料管保護(hù)（過路要加鋼套管），開關(guān)箱設(shè)置漏電保護(hù)器。 （ 5）電器、電路要設(shè)漏電、過載、短路保護(hù)裝置。 （ 3）鍋爐（含閥門）嚴(yán)格執(zhí)行按期報檢制度，過期和報廢的設(shè)備禁止使用。 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 國務(wù)院第 253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》 國環(huán)字第 002號文《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89871996 《遼寧省工業(yè)固定廢物污染物控制標(biāo)準(zhǔn)》 DB217779 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 安全生產(chǎn)與勞動保護(hù) （ 1）鍋爐的使用與維護(hù)； （ 2） 高 溫介質(zhì)輸送管道； （ 3） 電器、電路 （ 4） 動力設(shè)備 （ 1）認(rèn)真執(zhí)行“安全操作規(guī)范”、“應(yīng)急預(yù)案”和“勞保條例”。 （ 3）廢 渣 運行過程 不產(chǎn)生廢渣， 利用 稻殼灰制備白碳黑 。 （ 1）廢水 整個生產(chǎn)工藝過程只有循環(huán)冷卻水、可循環(huán)使用，生活污水經(jīng)處理后可做循環(huán)冷卻水，鍋爐廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放到排水干渠。 ： 該項目生產(chǎn)的原料全部外購，到場的原料只進(jìn)行物理變形，沒有化學(xué)反應(yīng)過程。 第七章 環(huán)境保護(hù)與安全消防 環(huán)境保護(hù) 廠址周邊原屬生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、評價范圍內(nèi)大氣中各污染物的單項標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均可小于 1，范圍內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量較好，可達(dá)到GB309596《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)。 項目實施進(jìn)度計劃 一期工程 項 目建設(shè)期為一年 。 培訓(xùn)計劃：該 崗位需培訓(xùn)人員 30人，實行崗前培訓(xùn)和現(xiàn)場操作相結(jié)合，崗前培訓(xùn) 10天，現(xiàn)場培訓(xùn) 20天，總計為 1 個月。其 中固定資產(chǎn)投資： 1,232 萬元（土建 624萬元，設(shè)備 608萬元）；無形及遞沿資產(chǎn)投資 117萬元。 廠區(qū)圍墻鋼筋砼基礎(chǔ)，鋼柱、鐵藝柵欄，電動伸縮門；門衛(wèi)稻殼 鍋爐 建設(shè)項目 可行性研究報告 ３６ 建筑面積 20m2，磚混結(jié)構(gòu)。 道路：廠區(qū)內(nèi)道路、消防通道采用瀝青混凝土路面。 供電：由 10kv 供電主干接入廠內(nèi)變電所經(jīng) 100KVA 變壓到380V，地埋電纜至各動力設(shè)備、生活用電配電箱。 供水：主管線采用 DN100 的 PVC 管接入，由盤山縣 自來水公司供水。裝置 1 臺 1t燃煤熱水鍋爐及附屬設(shè)備。內(nèi)置 100KVA 變壓器及配變電設(shè)備、操作間兼容機(jī)電維修。 稻殼 鍋爐 建設(shè)項目 可行性研究報告 ３５ 變電所 12 12m、建筑面積 144m2，層高 、為一層磚混結(jié)構(gòu)、帶型砼基礎(chǔ)，塑鋼窗、外鋼門，內(nèi)木門，內(nèi)墻仿瓷、外墻刷 涂料。 集科研、辦公、生活一體， 50 13m、 帶型砼基礎(chǔ)， 2 層框架結(jié)構(gòu)、層高 ，建筑面積 1,950m2，耐火等級為Ⅱ級。 總圖面積 10,698m2，建筑面積 6218m2，綠化面積 1,285m2道路面積 1,900 ㎡； 容積率 ；建筑密度 46%；綠化率 12%。 該項目年運輸量 12,000噸。 四周規(guī)劃紅線以內(nèi)建設(shè)圍墻，砼梁、鋼柱鐵藝柵欄，電動不銹鋼伸縮門。 向西間隔 14m、建設(shè)材料成品裝卸堆場 60 21m。 同軸線向南間隔 8m由西向東建設(shè)變電所 12 12m；蓄水池 15 10m(地下 )；煤及煤灰堆場 20 12m；鍋爐房 18 12m。 （北路以北） 以北、西、東規(guī)劃紅線內(nèi) 5m為軸線，由北向南規(guī)劃建設(shè)綜合樓 50 13m。南路以南為生產(chǎn)區(qū)，北路為進(jìn)向物流、南路為出向物流。以廠區(qū)南 側(cè) 大錦線 為軸線、往 北 12m為規(guī)劃紅線；以廠區(qū)西側(cè)農(nóng)田 為軸線、往 東止海燕路 500m 為規(guī)劃紅線；以廠區(qū)東側(cè)鄉(xiāng)路為軸線、同時為規(guī)劃紅線；西側(cè)規(guī)劃紅線長度為、東側(cè)規(guī)劃紅線長度為 、兩線相加為南側(cè)規(guī)劃紅線。 從建筑形態(tài)、外部形象、建筑材料的選用和顏色的搭配體現(xiàn)品牌特點。 建筑購物及場地標(biāo)高和坡度要求既要有利于排水，又不受雨稻殼 鍋爐 建設(shè)項目 可行性研究報告 ３３ 水沖刷，對自然地形加以充分利用和合理改造，以減少土石方量。 豎向布置與總平面布置結(jié)合考慮，場地標(biāo)高符合建設(shè)的要求，為生產(chǎn)、經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的條件。 其它相關(guān)條件 供電：與 盤山縣城 供電系統(tǒng)最近的輸電線路相連接； 給水：由 盤山 縣城 自來水 公司供給； 排水： 與 市政排水系統(tǒng)連接； 主要設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 GB 50041— 2021《鍋爐房設(shè)計規(guī)范》中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GBJl6— 87 建筑設(shè)計防火規(guī)范 (2021年版 ) GBJl386 室外給水設(shè)計規(guī)范 (1997年版 ) 稻殼 鍋爐 建設(shè)項目 可行性研究報告 ３２ GBJl4— 87 室外排水設(shè)計規(guī)范 (1997年版 ) GBJl4090 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 (1997年版 ) GB5005295 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī) 范 GB5005495 低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB50011698 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB5005794 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 (2021年版 ) GB3095— 1996 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GBl62971996 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GBl38979— 1996 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 總圖運輸 根據(jù)該項目的建廠條件，結(jié)合環(huán)保、衛(wèi)生、安全、消防運輸及施工安裝等要求，進(jìn)行合理的總平面布置 ，并使其符合總體規(guī)劃的要求，同時根據(jù)公司的發(fā)展趨勢，在總體布置上考慮對今后企業(yè)發(fā)展留有余地，總平面在保證安全距離的同時，力求緊湊，以節(jié)省用地和投資。 （ 1）氣溫： 平均氣溫 ℃ 夏季最高平均氣溫 ℃ 冬季最低平均氣溫－ ℃ 極端最高所溫 ℃ （ 2）風(fēng)向、主導(dǎo)風(fēng)向： 冬季東北北（ NNE） 夏季西南南（ SSW） 風(fēng)速：最大（地面上 10m處 10min統(tǒng)計數(shù)字） 平均風(fēng)速： 標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)載： 70kg/m2 （ 3）降雨量： 年平均降雨量 日最大降雨量 一次暴雨持續(xù)降雨量 3 天 5 分鐘最大降雨量 13mm 10分鐘最大降雨量 （ 4）降雪量： 最大 降雪厚度 150mm 稻殼 鍋爐 建設(shè)項目 可行性研究報告 ３１ 雪荷載： 35 kg/m2 （ 5）濕度： 年最熱月份平均相對濕度 82% 年最冷月份平均相對濕度 54% 年平均相對濕度 % （ 6）氣壓： 年平均大氣壓 最大氣壓 最低氣壓 根據(jù)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)資料記載，土壤結(jié)構(gòu)為亞粘土、黃土和粉砂層，地耐力為 100～ 120Mpa，海拔標(biāo)高為 ～ 。建立健全企業(yè)安全施工，安全生產(chǎn)信息聯(lián)絡(luò)制度，促進(jìn)安全監(jiān)督工作的經(jīng)?；⒅贫然?，嚴(yán)格按照職能部門的要求，成立了安全領(lǐng)導(dǎo)小組，監(jiān)督企業(yè)自檢自查，完善各種手續(xù)和證照，并協(xié)助職能部門拉網(wǎng)式安全大檢查，對查出的問題責(zé)令整改，有稻殼 鍋爐 建設(shè)項目 可行性研究報告 ３０ 效地預(yù)防了安全事故的發(fā)生，確保了全區(qū)的穩(wěn)定。通過多種渠道，積極籌措資金，使今年擬開工建設(shè)項目及農(nóng)民征地費、地上附著物補償費全部到位，維護(hù)了廣大農(nóng)民的利益，保證了進(jìn)區(qū)項目的順利開工。在實施項目上注重整體配套，道路網(wǎng)絡(luò)、供電、供氣、供暖、給排水、通訊和土地平整基礎(chǔ)設(shè)施工程配套推進(jìn)，大大提高了入駐企業(yè)的共享度。開發(fā)區(qū)本著瞄準(zhǔn)服務(wù)最大化、行政規(guī)范化的目標(biāo)開展工作，使園區(qū)發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)高速增長。開發(fā)區(qū)針對項目的不同進(jìn)展，嚴(yán)格落實項目跟蹤服務(wù)制度，項目領(lǐng)辦 制度，對項目跟蹤洽談、開工建設(shè)、投產(chǎn)達(dá)效等進(jìn)行全程督導(dǎo)和服務(wù)，基本實現(xiàn)了引進(jìn)一個，投資一個的目標(biāo)，重點項目的快速建設(shè)及投產(chǎn)，進(jìn)一步提升了園區(qū)的綜合實力，發(fā)揮了全縣工業(yè)龍頭的積極作用。緊緊圍繞加快新型工業(yè)化，大力實施項目帶動戰(zhàn)略，扎實推進(jìn)項目建設(shè)工作，呈現(xiàn)出有序的發(fā)展態(tài)稻殼 鍋爐 建設(shè)項目 可行性研究報告 ２９ 勢。新引入企業(yè) 15 戶，超億元企業(yè) 9 家，新開工項目 12 個，主要