【正文】 甲方：貴陽**物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務中心代表人（簽章）：日期：乙方：（業(yè)戶）代表人（簽章）：日期：丙方：（施工方）代表人（簽章）：日期：?！叮ㄇ捌冢┪飿I(yè)服務合同》、《（臨時）管理規(guī)約》以及甲方經授權所公開發(fā)布的物業(yè)管理規(guī)章制度為本協(xié)議的必要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙、丙雙方應遵守。因違約視情節(jié)程度從裝修保證金中暫時扣除裝修違約金，待整改恢復原貌后退還，情節(jié)嚴重者取消其裝修資格直至訴諸法律。乙方在辦理裝修手續(xù)前一次性交納。拆墻清運費：㎡（按拆墻面積）。裝修管理服務費：。落地窗窗底部易回潮，裝修時建議該處不用易腐材料（可采用如花崗石、大理石等）。因擅自移位而造成的一切責任由乙方承擔。煤氣探頭應低于廚房吊頂10公分以上，以免影響煤氣探頭的靈敏度，避免產生可防范的安全事故。裝修進場時，乙方應通知甲方做閉水試驗，經閉水試驗48小時無滲漏后，裝修施工人員進場后出現一切滲漏情況由乙方承擔所有責任。不利用樓道、路面等公共部位拌沙漿、鋸木板或進行切焊作業(yè)等。七、裝飾裝修注意事項裝修時間：冬季：8:0012:00，13:0019:00；夏季：7:0012:00，14:0019:00；（18點以后嚴禁使用電錘、切割機等），12:0014:00、星期六、星期日、法定節(jié)假日全天嚴禁使用噪音較大的設備（如電錘、切割機等）或噪音擾鄰。乙方和丙方從事室內裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。嚴禁從消防栓取水，禁止使用大功率電器；電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。丙方從事室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自運用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。上述行為經批準后，乙方必須委托具有相應資質的裝修施工單位承擔。本條所列第(1)項、第(2)項行為，應當經城市規(guī)劃行政主管部門批準；第(3)項行為，應當經供暖管理單位批準；第(4)項行為應當經燃氣管理單位批準。（6）不得損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；（7）不得擅自改變建筑物規(guī)劃、設計用途，也不得擅自改變房屋原設計功能和布局，對房屋進行分割搭建；（8）不得擅自拆除、改變公共煙道等其他共有設施設備；（9）其他影響建筑結構和使用安全的行為。在不影響結構安全與使用功能、不損害原建筑設計風格的前提下安裝花架、遮陽(雨)蓬等改變建筑物外立面外觀的，須經該幢（棟）樓專有部分面積占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意及有利害關系的業(yè)主同意，并依法辦理相關手續(xù)，按照統(tǒng)一款式安裝。以上統(tǒng)一設計款式由甲方統(tǒng)一提供（包括材料和顏色等）。（3）不擴大、增加承重墻上原有的門窗尺寸、數量，不拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體，不對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。（2）不將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房。六、裝飾裝修禁止行為所有裝修活動必須嚴格遵守相關法規(guī)、規(guī)約，保證建筑物的整體性、抗震性和結構安全性，符合防火、防水、保溫、隔音、衛(wèi)生等有關規(guī)定及建筑功能要求，不影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用，并嚴格按照業(yè)戶申請的項目進行，嚴禁下列行為：（1）房屋裝修不得影響建筑結構安全。在裝飾裝修過程中，因丙方行為致使業(yè)主共有設施設備、第三人人身或財產損害的，丙方應承擔相應法律責任。丙方應嚴格遵守本協(xié)議中約定，遵守注意事項，不得出現本協(xié)議所列禁止行為。五、丙方權利及義務丙方應具有承接本協(xié)議所指裝飾裝修工程的相關資質，同時丙方應將相關證件及施工人員的身份證復印件交由甲方備案。裝修現場禁用明火，動用明火須先告知甲方，并做好防火措施，清除易燃物。乙方應嚴格約束自身及丙方行為、言語、舉止及裝飾裝修行為等，如在裝飾裝修過程中，因乙方行為致使業(yè)主共有設施設備、第三人人身或財產損害的，乙方應承擔相應法律責任。乙方應嚴格遵守《（前期）物業(yè)服務合同》、《（臨時）管理規(guī)約》及甲方經授權所制定的規(guī)章制度的規(guī)定，維護小區(qū)良好環(huán)境及形象。四、乙方權利及義務乙方在進行裝飾裝修前應通知甲方，告知裝飾裝修時間、施工單位及人員、裝修范圍等必要信息。裝飾裝修過程中，如須甲方協(xié)助，甲方應予以必要協(xié)助。同時，甲方有權在裝飾裝修現場進行巡查，就實際情況提出的合理建議，乙方、丙方應聽取。三、甲方權利及義務甲方作為乙方所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務企業(yè)，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定及《（臨時）管理規(guī)約》約定，甲方有權就業(yè)主進行建筑物裝飾裝修活動進行相應管理。一、裝飾裝修工程的范圍及內容乙方委托丙方對其所有的位于小區(qū)組團幢（棟）單元樓號的房屋進行裝飾裝修，工程具體內容：1；2；3；4。甲方（蓋章）：_________乙方：_________負責人（簽名）：_________裝修人（簽名）：__________________年____月____日_________年____月____日丙方（蓋章）：_________負責人（簽名）：__________________年____月____日擴展資料：裝飾裝修管理服務協(xié)議裝飾裝修管理服務協(xié)議甲方（裝修管理服務方）：聯(lián)系人：電話：乙方（裝修業(yè)戶）：聯(lián)系人：電話：丙方（裝修施工方）：聯(lián)系人：電話：為加強對物業(yè)服務區(qū)域內裝修活動的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護業(yè)戶合法權益，根據《合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《物業(yè)管理條例》、《貴陽市裝飾裝修管理暫行辦法》、《（臨時）管理規(guī)約》等相關法規(guī)、規(guī)約，甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，特制定本協(xié)議書，以共同遵守。八、糾紛的解決住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決；也可按下列第 種方式處理：；。，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。，并到物管單位登記備案。一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。裝飾裝修管理服務協(xié)議8甲方：____________________（物業(yè)管理單位）乙方：________________________（裝修企業(yè)）丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產權或使用權為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協(xié)議。2 、依法向人民法院起訴。八、糾紛的解決：住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決。2 、對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。禁止夜間 時至次日 時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。 3 、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。1 、進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可。為了加強 住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協(xié)議。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調解；協(xié)商或調解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。十九、乙方施工中損壞小區(qū)設備和建筑物應負責賠償。十八、現場當日施工完畢后，乙方或乙方委托人應認真檢查施工現場，保證現場清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷。十七、乙方應對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。如違反以上規(guī)定，須處以相應賠償。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔責任。十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設施設備要注意安全，不得擅自改動室內墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負責賠償。十、乙方在小區(qū)內搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應及時沖洗干凈。如有散落應及時打掃干凈。九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應負責及時清理至甲方指定堆放點。切割焊接等需動用明火時應向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經批準并落實監(jiān)護人和防火措施方能進行。七、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進行裝修，不占用或臨時占用公共區(qū)域。五、乙方應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權對上述人員進行管理，要求其進出小區(qū)必須辦理出入證。三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《