住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書及擴(kuò)展資料(參考版)
2024-10-08 21:25本頁面
【正文】 甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日。第十二條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！妒覂?nèi)裝修許可證》須張貼該裝修單位之大門的外邊，以便于管理人員進(jìn)入現(xiàn)場施工。若甲方違反本協(xié)議笫八條第7項，甲方將視情節(jié)輕重，將對甲方的管理人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、行政處罰直接訴諸法律。若乙方違反本協(xié)議第六條和第九條第7項，甲方有權(quán)根據(jù)實際發(fā)生情況，采取說服、強制停水停電、責(zé)令恢復(fù)原狀、暫扣或沒收工具、報相關(guān)主管部門給予罰款及上訴法庭等糾錯手段。乙方自行負(fù)責(zé)對施工過程和施工質(zhì)量的監(jiān)管。乙方有義務(wù)按照國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及區(qū)、市的有關(guān)法律法規(guī)、《維歡嘉裕城裝修管理規(guī)定》的裝修范圍進(jìn)行裝修，不超出經(jīng)甲方審批的裝修范圍，保證不出現(xiàn)違章。乙方有權(quán)在國家建設(shè)部乙方在裝修動工時，應(yīng)提前三天到甲方辦公地點辦理裝修申報，提供具體的裝修項目、范圍、時限、施工圖紙及施工單位等資料，以便于甲方進(jìn)行審批。乙方保證不出現(xiàn)違章裝修行為和違章裝修事實，保證裝修施工安全及消防安全。甲方裝修管理人員不可濫用權(quán)力，干涉乙方的正常且符合規(guī)定的施工。若乙方的違章施工人員不聽勸阻，甲方可采用強制糾錯措施，并責(zé)令乙方恢復(fù)原狀、停工、扣留或沒收工具、停水停電、賠償經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重者移交政府相關(guān)部門處罰。在住宅室內(nèi)進(jìn)行裝修時，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管及巡查。甲方在乙方提出裝修申報內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審批，提出審批意見，確保不出現(xiàn)違章現(xiàn)象。乙方裝修前必須協(xié)同裝修單位帶上營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件并加蓋紅印公章，到甲方辦公地點辦理裝修審批手續(xù)，（業(yè)主應(yīng)選聘有承建資質(zhì)的專業(yè)裝飾裝修公司進(jìn)行裝修）。第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、區(qū)。第七條：裝修管理的費用承擔(dān)裝修垃圾清理費，按建筑面積2元／m2由物業(yè)公司代收??；原則上不允許拆除室內(nèi)非承重墻，但如有確需拆除非承重墻（包括在此墻上開門、窗、建 櫥柜等）的，須經(jīng)甲方審核同意，業(yè)主還要負(fù)擔(dān)拆墻建筑垃圾處理費，按所需拆除面積2元/m2的標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司代收取，用于建筑垃圾的清運。1天臺、底樓花園不得搭建任何建筑物、構(gòu)筑物。需安裝使用太陽能熱水器時，必須經(jīng)過物業(yè)管理同意。禁止在承重墻上打鑿、拆除。由于陽臺排水管為雨水管道，不能排放生活污水。為防止日后發(fā)生滲漏現(xiàn)象及避免造成損失、在裝修時，禁止打鑿、破壞衛(wèi)生間已經(jīng)做好的防 水層，并建議再次做防水層，在鋪貼瓷片前先做24小時閉水試驗。第六條：禁止行為和注意事項禁止私自改動或移動配電箱、對講電話；禁止安裝室外天線、廣告招牌；安裝防盜網(wǎng)須在玻璃窗外側(cè)按統(tǒng)一的款式安裝（外側(cè)平裝）；空調(diào)室外主機要求在本戶預(yù)留空調(diào)位內(nèi)安放；其它非預(yù)留位置安裝空調(diào)需由服務(wù)中心統(tǒng)一規(guī) 范審核，并監(jiān)督安裝。在室外施工不得損壞市政及小區(qū)的公用設(shè)備、設(shè)施，并確保消防安全及他人安全。任何款式的空調(diào)機均不得把冷凝水直接排于室外。不得在陽臺、露臺搭建陽光棚等。裝修垃圾必須用結(jié)實細(xì)密的編織袋裝放在業(yè)主（住戶）裝修單元房內(nèi)，由施工人員在每天指定時間內(nèi)成批量自行清運到服務(wù)中心指定地點（具體地點屆時通知）。第二條：裝飾裝修工程的實施期限自月日至年家居裝修者應(yīng)自開工之日起的3個月內(nèi)完成施工工程（如需繼續(xù)裝修的須重新申請）第三條：允許施工的時間噪音施工時間：8：0012: 00，14: 3018: 00即除開節(jié)1點施工時間外，高考、中考須做靜音施工。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向
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