國(guó)有土地使用權(quán)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(參考版)
2024-10-17 14:57本頁(yè)面
【正文】 本協(xié)議在雙方簽字后即具有法律效力。如出現(xiàn)違約情況，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。如甲方不按本協(xié)議協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，如甲方悔約，不同意繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。五、房產(chǎn)證所注明的已出售的八間門面和現(xiàn)在租戶東方錢柜的賠償與甲方無關(guān)，乙方自行解決賠償事宜，房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，由甲方負(fù)責(zé)解除與東方錢柜的租房合同，東方錢柜未到期的房租金由乙方收取或甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與東方錢柜重新簽定同內(nèi)容的租房合同。四、甲方確保對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有全部合法的房屋使用權(quán)和全部合法的國(guó)有土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書齊全。三、現(xiàn)有的變壓器一臺(tái)、深水井、水泵及所有供水設(shè)備歸乙方所有。甲方在收到200萬元定金后，在兩個(gè)月內(nèi)(60天)把所轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋及地面附屬物大棚及所有租戶全部清空交給乙方完畢，大棚甲方自行拆除，在清理過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的任何賠償費(fèi)用與乙方無關(guān)。二、雙方商定以上房地產(chǎn)及土地以上的所有附屬物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總共為萬元大寫（）。鋼結(jié)構(gòu)大棚歸甲方所有并有甲方拆除。甲方簽字：乙方簽字：在場(chǎng)人簽字：年月日第五篇：房屋及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《合同法》、《民法通則》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方自愿將其所有的位于遂平縣灈陽(yáng)鎮(zhèn)灈陽(yáng)大道南段東側(cè)樓房、地面附屬物及其所占國(guó)有土地使用權(quán)一宗轉(zhuǎn)讓給乙方。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另外協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律約束力。余款在確定沒群眾糾紛和其它爭(zhēng)執(zhí)后付清全部轉(zhuǎn)讓金。六、該宗土地使用證由公證處公證后，乙方付該宗土地轉(zhuǎn)讓金的20%，該宗土地使用證歸乙方所有，以后在做基礎(chǔ)時(shí)付清該宗土地轉(zhuǎn)讓金的80%。四、甲方應(yīng)保證該宗土地使用權(quán)屬來源合法清楚，無糾紛、無爭(zhēng)執(zhí)、有權(quán)轉(zhuǎn)讓該宗土地使用權(quán)，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)，債權(quán)、債務(wù)、轉(zhuǎn)讓等多家民事糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)及承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，幵處罰該宗土地轉(zhuǎn)讓金%的罰金。（證書編號(hào)為：）二、轉(zhuǎn)讓面積為平方米，四臨界址東與相鄰，南與相鄰，西與相鄰，北與相鄰，該國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交總價(jià)款人民幣元（每平方米元），該土地長(zhǎng)米，寬米。附件：轉(zhuǎn)讓地塊紅線位置圖甲方：（蓋章）法定代表人：（簽名）乙方：（蓋章）法定代表人：（簽名）第四篇：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充份協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議，幵簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。3．如乙方部分違背其投資建設(shè)承諾，且在管委會(huì)限定期限內(nèi)無法改正，甲方視情況收
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