【正文】 。本省過去有關(guān)契稅征收的規(guī)定同時(shí)廢止。第十七條 土地、房產(chǎn)管理部門為未出具契稅完稅憑證的納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，使契稅流失的，征收機(jī)關(guān)工作人員在征收契稅時(shí)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其上級(jí)主管部門或所在單位依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十六條 納稅人逾期不辦理納稅申報(bào)或者未在指定的納稅期限內(nèi)繳納稅款，由征收機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)條款處罰。第十四條 土地、房產(chǎn)管理部門應(yīng)定期向征收機(jī)關(guān)提供辦理土地、房屋變更登記時(shí)土地、房屋轉(zhuǎn)移價(jià)格及轉(zhuǎn)移時(shí)間等資料，并協(xié)助征收機(jī)關(guān)依法征稅。第十三條 納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。第十二條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并自納稅申報(bào)之日起30日內(nèi)繳納稅款。第十一條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得具有法律效力的契約、協(xié)議、單據(jù)、確認(rèn)書、贈(zèng)與文書的當(dāng)天。（七）財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅。第九條 承受土地、房屋權(quán)屬，有下列情形之一的，減征或免征契稅：（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；１．用于辦公的，是指辦公樓（室）、檔案室、庫房以及其他直接用于辦公的土地、房屋；２．用于教學(xué)的，是指教學(xué)樓（教室）、實(shí)驗(yàn)樓（室）、圖書樓（館）、場(chǎng)地、學(xué)生食宿設(shè)施以及其他直接用于教學(xué)的土地、房屋；３．用于醫(yī)療的，是指門診部、住院部以及其他直接用于醫(yī)療的土地、房屋；４．用于科研的，是指從事科學(xué)實(shí)驗(yàn)的場(chǎng)所以及其他直接用于科研的土地、房屋； ５．用于軍事設(shè)施的，是指地上和地下的軍事指揮作戰(zhàn)工程；軍用的機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭；庫房、營區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)；通信、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)站以及其他直接用于軍事設(shè)施的土地、房屋。第八條 契稅應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率契稅應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或土地收益。第七條 契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）國有土地使用權(quán)出讓，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。第五條 土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移除《細(xì)則》第八條規(guī)定的情形外，以土地使用權(quán)作為條件聯(lián)建房屋的，按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓征稅。第三條 契稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。/ 4第五篇：貴州省契稅實(shí)施辦法2010年修訂貴州省契稅實(shí)施辦法(1998年9月10日省人民政府38號(hào)令發(fā)布，2010年12月1日省人民政府令第119號(hào)修改并公布)第一條 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二十四條 本實(shí)施辦法自1997年10月1日起實(shí)行。第二十二條 契稅的征收管理，依照本實(shí)施辦法和《中華人民共和國稅收征收 管理法》等國家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行?？劾U義務(wù)人權(quán)限、責(zé)任及義務(wù)等，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定執(zhí)行。對(duì)契稅代征代繳部門手續(xù)費(fèi)的支付比例，按財(cái)政部的規(guī)定執(zhí)行。其他區(qū)和縣級(jí)契稅收入作為地方收入，征收方式由區(qū)、縣政府自定。第二十條 契稅征收機(jī)關(guān)為財(cái)政機(jī)關(guān)。第十九條 納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向房產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理有關(guān)房屋、土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)。第十七條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納契稅。部分權(quán)屬改變?yōu)槿慨a(chǎn)權(quán)時(shí)，按全部產(chǎn)權(quán)成交價(jià)格征收契稅，并扣除已繳稅款。其補(bǔ)繳稅款發(fā)生時(shí)間為改變有關(guān)土地、房屋用途的當(dāng)天。第十三條 納稅人享受減稅、免稅的，應(yīng)當(dāng)在簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同后10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的財(cái)政部門辦理減稅、免稅手續(xù)。（六）依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。（四）土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬，其成交價(jià)格沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的，免征契稅；超出補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)可酌情給予減征或者免征契稅。（三）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。用于軍事設(shè)施的，是指部隊(duì)（包括武警部隊(duì)）地上和地下的軍事指揮作戰(zhàn)工程；軍用的機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭；軍用的庫房、營區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)；軍用的通信、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)（站）；其他直接用于軍事設(shè)施的土地、房屋。私人醫(yī)院、療養(yǎng)院、康復(fù)中心等一般不予免稅。非全日制學(xué)校一般不予免稅。用于辦公的，是指辦公室（樓）等直接用于辦公的土地、房屋。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，按照納稅人義務(wù)發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場(chǎng)匯率中間價(jià)折合成人民幣計(jì)算。第十一條 契稅應(yīng)納稅額依照本辦法第八條規(guī)定的稅率和第九條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。第十條 通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)繳契稅。第八條 契稅稅率為3%.第九條 契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣的成交價(jià)格；（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。交換價(jià)格相等的，免征契稅。/ 4房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋所有權(quán)的行為。房屋贈(zèng)與，是指房屋所有者將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)者的行為。土地使用權(quán)交換，是指土地使用者之間相互交換土地使用權(quán)的行為。土地使用權(quán)贈(zèng)與，是指土地使用者將其土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)者的行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者以出售、贈(zèng)與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個(gè)人的行為。本條第（二）項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。個(gè)人，是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營者及其他個(gè)人。承受，是指以購買、受讓、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移土地權(quán)屬、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納契稅。情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行?本省過去有關(guān)契稅征收的規(guī)定同時(shí)廢止?本辦法施行前已簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的,仍按原規(guī)定執(zhí)行?1998年9月10日第四篇：天津市契稅征收實(shí)施辦法各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：現(xiàn)將《天津市契稅征收實(shí)施辦法》予以發(fā)布，望遵照?qǐng)?zhí)行。(五)承受荒山?荒溝?荒丘?荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)?林?牧?漁業(yè)生產(chǎn)的,免征。個(gè)人重新承受土地自建住宅的,在規(guī)定面積內(nèi)免征。第一次購買公有住房超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分,按規(guī)定征收契稅。庫房?營區(qū)?訓(xùn)練場(chǎng)?試驗(yàn)場(chǎng)。,是指地上和地下的軍事指揮作戰(zhàn)工程。,是指門診部?住院部以及其他直接用于醫(yī)療的土地?房屋。,是指辦公樓(室)?檔案室?庫房以及其他直接用于辦公的土地?房屋。(三)土地使用權(quán)贈(zèng)與?房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售?房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。(五)房屋交換?第五條 土地?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移除《細(xì)則》第八條規(guī)定的情形外,以土地使用權(quán)作為條件聯(lián)建房屋的,按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓征稅?第六條 契稅稅率為3%?第七條 契稅的計(jì)稅依據(jù):(一)國有土地使用權(quán)出讓?土地使用權(quán)出售?房屋買賣,為實(shí)際成交價(jià)格,包括承受者應(yīng)交付的貨幣?實(shí)物?無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益。(三)房屋買賣。主題詞：稅務(wù) 管理 辦法河北省人民政府辦公廳2002年9月19日印第三篇：貴州省契稅實(shí)施辦法貴州省契稅實(shí)施辦法發(fā)文文號(hào)：貴州省人民政府38號(hào) 發(fā)文部門：貴州省人民政府發(fā)文時(shí)間：1998910第一條 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法?第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移土地?房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照《條例》?《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)及本辦法的規(guī)定繳納契稅?第三條 契稅征收機(jī)關(guān)為財(cái)政機(jī)關(guān)?第四條 轉(zhuǎn)移土地?房屋權(quán)屬是指下列行為:(一)國有土地使用權(quán)出讓。第二十一條 契稅的征收管理，依照《條例》、《細(xì)