【正文】 44 項(xiàng)目總投資估算表 序 號(hào) 費(fèi)用名稱 投資額 （萬元） 備 注 一 工程費(fèi) 1550 1 建安工程費(fèi) 1410 詳見附表 2 室外工程費(fèi) 140 詳見附表 二 工程建設(shè)其他費(fèi) 546 1 征地費(fèi) 431 2 建設(shè)單位管 理費(fèi) 3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 31 4 工程監(jiān)理費(fèi) 5 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 6 招標(biāo)代理費(fèi) 7 前期工程咨詢費(fèi) 三 預(yù)備費(fèi) 104 合 計(jì) 2200 建安工程費(fèi)估算表 序號(hào) 工程名稱 建筑面積 （ m2） 單方造價(jià) （元 /m2） 結(jié)構(gòu)形式 投資額 （萬元） 1 業(yè)務(wù)用房 11000 2021 框架 2200 合 計(jì) 11000 2200 附件： 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 計(jì)量認(rèn)證證書 關(guān)于申報(bào)環(huán) 保監(jiān)測(cè)執(zhí)法業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目的通知（環(huán)辦函 [2021]817號(hào)） 豫環(huán)明電 [2021]61號(hào) 《全國環(huán)境監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（中部地 區(qū)標(biāo)準(zhǔn)） 《全國環(huán)境監(jiān)測(cè)站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 。 建議建設(shè)單位抓緊項(xiàng)目前期工作，積極落實(shí)資金，使資金早到位，爭(zhēng)取早日開工建設(shè)。 （ 2） 某某市 環(huán)保局環(huán)保監(jiān)測(cè)執(zhí)法業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目對(duì)多部門辦公業(yè)務(wù)用房的建設(shè)通盤考慮，統(tǒng)籌安排，集中統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，這樣可以共用公共服務(wù)和附屬設(shè)施，最大限度地節(jié)約建設(shè)投資和節(jié)約土地；同時(shí)方便人民群眾辦事，提高辦事效率。 本項(xiàng)目總投資 2200萬元，所需資金由項(xiàng)目承辦單位自籌及國家環(huán)保部專項(xiàng)資金解決。其中： ●勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)有關(guān)規(guī)定并結(jié)合市場(chǎng)行情按工程費(fèi) 的 2%估算； ●建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：根據(jù)有關(guān)規(guī)定按工程費(fèi)的 %估算； ●建設(shè)單位管理費(fèi)： 根據(jù)有關(guān)規(guī)定并結(jié)合市場(chǎng)行情按工 程費(fèi)的1%估算； 42 ●工程監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)有關(guān)規(guī)定并 結(jié)合市場(chǎng)行情按工 程費(fèi)的 %估算； ●前期咨詢費(fèi)：根據(jù)原國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格 [1999]1283號(hào)文并結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行估算； ●招標(biāo)服務(wù)費(fèi)：按招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法［ 2021］ 1980號(hào)文并結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行估算； （ 3）預(yù)備費(fèi)：按工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)之和的 5%進(jìn)行估算。 （ 1）工程費(fèi)用根據(jù)相同結(jié)構(gòu)的類似工程決算，并參考現(xiàn)行市場(chǎng)材料價(jià)格和許昌市建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入。 2021年 3月 完成可研及批復(fù) 2021年 4月 完成設(shè)計(jì)及前期準(zhǔn)備工作 2021年 5月 破土動(dòng)工 2021年 6月 —2021年 4月 完成主體工程 2021年 5月 工程全面竣工驗(yàn)收 41 第十三章 投資估算與資金籌措 本項(xiàng)目投資估算為 某某市 環(huán)保局環(huán)保監(jiān)測(cè)執(zhí)法業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目中的工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)及預(yù)備費(fèi)。 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目程序進(jìn)行，待可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)按各子項(xiàng)分別進(jìn)行總體詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、 40 勘察設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、場(chǎng)地準(zhǔn)備、土建施工、竣工驗(yàn)收。 （ 4）嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。 （ 3）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事。 （ 2）實(shí)行工程監(jiān)理制。 （ 1）實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。從方案設(shè)計(jì)招標(biāo)、聯(lián)系施工圖設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理招標(biāo)、工程建設(shè)招標(biāo)直至工程竣工驗(yàn)收。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于 5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式。 （ 5）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。 （ 3）評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行 。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。投標(biāo)人少于 3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。 、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建 設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： （ 1）項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。 （ 4）電力及照明系統(tǒng)按消防分區(qū)進(jìn)行配置，以便在火災(zāi)情況下進(jìn)行分區(qū)控制。 （ 2）建筑的疏散走道及重要的公共用房等處的建筑裝修材料采用非燃燒材料或難燃材料。針對(duì)不同建筑，分別選用不同類滅火器，以減少二次災(zāi)害。 消防是建筑物要解決的一個(gè)關(guān)鍵問題，應(yīng)根據(jù)消防規(guī)范敷設(shè)環(huán)形消防管網(wǎng)，設(shè)置室外地上式消火栓，消防配置應(yīng)符合《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定。室外部分包括總平面布局，環(huán)形防火通 道和消防水池的設(shè)置。本工程屬多層建筑，為了使本項(xiàng)目具有相應(yīng)的 “防、消、救 ”能力，根據(jù)規(guī)范要求，建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣幾個(gè)專業(yè)綜合設(shè)防，從總體、單體、防火、防煙、交通疏散與消防控制各個(gè)角度全面考慮，以確保防火和萬一發(fā)生火災(zāi)情況下的安全。 能源管理 建立單位能源管理制度，加強(qiáng)水、電的計(jì)量管理，并明確管理責(zé)任，防止跑、冒、滴、漏，提高節(jié)能效果。 （ 3）提高用水回收率和重復(fù)利用率。 33 （ 2）采用節(jié)水型設(shè)備和器具。 （ 5）建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用先 進(jìn)合理的設(shè)計(jì)方案，推廣新技術(shù)和新材料以節(jié)省建筑材料，節(jié)省土建施工時(shí)間，減少工作量。 （ 3）采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品，優(yōu)先選用高效、長(zhǎng)壽的節(jié)能光源和燈具，并采用組合控制開關(guān)，分區(qū)分功能控制，按需自動(dòng)切換開關(guān)和調(diào)節(jié)亮度，以獲得節(jié)能的最佳效果。對(duì)空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)先采用節(jié)能型采暖空調(diào)設(shè)備，合理確定供熱（冷）指標(biāo)。對(duì)負(fù)荷常變的設(shè)備要完善調(diào)節(jié)手段，使單機(jī)與負(fù)荷相適應(yīng)，防止輕載或過載 ，節(jié)約能源。 （ 1）采用節(jié)能型的機(jī)器、泵和電動(dòng)機(jī)等通用設(shè)備。 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)中要采用新型建筑材料、高效隔熱材料、節(jié)能 32 型門窗等。 （ 1）在保證冬季室內(nèi)熱環(huán)境、改善夏季熱舒適性和堅(jiān)持衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下，降低單位建筑面積的能耗，提高建筑物的保溫隔熱性能，盡量利用自然采光和自然通風(fēng)。因此，本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料以達(dá)到最少的能源和水資源消耗?，F(xiàn)在我國能源和水資源利用率很低，消耗指標(biāo)很高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。 （ 4）采用非飲用水做沖洗和澆灑等用時(shí)，應(yīng)有明顯的標(biāo)志，非飲用管道不應(yīng)與飲用水管道相連。 （ 3）樓內(nèi)公共衛(wèi)生間（廁所、盥洗室）宜有自然采光和不向鄰室對(duì)流的直接自然通風(fēng)，當(dāng)不能滿足自然通風(fēng)換氣要求時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)。 衛(wèi)生措施 （ 1）樓內(nèi)走廊及各功能用房要保持環(huán)境整潔、舒適、安靜、公共場(chǎng)所禁止吸煙，做到無噪音、無煙、地面 定時(shí)清潔。 （ 4）考慮不同季節(jié)對(duì)施工的不安全因素，在雨季施工應(yīng)做好防電、防雷、防坍塌和防強(qiáng)風(fēng)的工作。垂直運(yùn)輸設(shè)備搭設(shè)穩(wěn)定性、安全性裝置。 30 第八章 安全衛(wèi)生 安全 （ 1）基礎(chǔ)、土方等地下工程施工中應(yīng)防止土方塌方、位移。室外停車場(chǎng)用綠化隔離帶隔聲。 （ 3）噪音治理 項(xiàng)目要求噪聲低，工作環(huán)境安靜。在人流密度大，保潔難度高的區(qū)域，如出入口、廁所等，設(shè)專門的衛(wèi)生清潔人員，隨時(shí)清理。糞便污水經(jīng)化糞池處理后 排入市政污水管網(wǎng)。土方回填后多余部分和廢棄的建筑材料全部運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)妥善處理，減少對(duì)環(huán)境的影響。應(yīng)在施工路段和施工場(chǎng)地定期灑水，定期清除施工場(chǎng)地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方，運(yùn)輸車輛車廂應(yīng)密閉。對(duì)施工開挖 的土方和堆放的建筑材料加強(qiáng)圍護(hù)和遮蓋，防止雨天泥土流失，形成污水。工程擬采取的噪聲防治措施有：限制高噪聲施工時(shí)間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械。 28 第七章 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 某某市 環(huán)保局環(huán)保監(jiān)測(cè)執(zhí)法業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目位于 某某市 老城鎮(zhèn)李莊社區(qū)居民委員會(huì)，周邊無污染性企業(yè)，環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項(xiàng)目的建設(shè)。 （ 2）辦公層考慮機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)期間排風(fēng)量根據(jù)新風(fēng)量確定，并使室內(nèi)保持一定正壓。 27 室外入口處熱力管道需要保溫，保溫材料選用聚氨酯現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡，室內(nèi)樓梯間需保溫的管道保溫材料選用巖棉瓦塊。 采暖散熱器擬選用 SPC300系列散熱器，該散熱器具有傳熱系數(shù) 高、美觀、耐腐蝕等優(yōu)點(diǎn)。 （ 2）采暖系統(tǒng) 室內(nèi)采暖系統(tǒng)使用 95/75℃ 供、回水溫度的熱媒系統(tǒng)，供暖方式為單管上供下回式同程單管順流式采暖系統(tǒng)，這樣既不容易水力失調(diào)，又能保持室溫正常。建立計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)，連接各種型號(hào)的網(wǎng)絡(luò)工作站和計(jì)算 26 機(jī)終端，接通分布式數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)高速數(shù)據(jù)傳輸，確保整個(gè)樓內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形和圖象信息的高速流通。通過掃描機(jī)、打印機(jī)、繪圖機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電子打字機(jī)等外部設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)大樓內(nèi)部的信息發(fā)布、信息檢索、以及文字處理等系統(tǒng)的管理。垂直系統(tǒng)采用光纖和大對(duì)數(shù)電話電纜，水平系統(tǒng)全部采用超五類 UTP線，設(shè)備間子系統(tǒng)采用超五類跳接線設(shè)備。電話交接設(shè)備、光電轉(zhuǎn)換設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備均設(shè)于此。設(shè)計(jì)中所選用的熒光燈具均采用高品質(zhì)、節(jié)能型、三基色熒光燈管，并配高功率因數(shù)的電子鎮(zhèn)流器。車庫采用管吊式線槽組合式熒光燈。走廊、樓梯間采用節(jié)能高光效熒光燈。 采用雙回路電源，建筑物外引入線路采用電纜直埋或沿電纜溝敷設(shè)，當(dāng)穿越道路、基礎(chǔ)或其它有可能損壞電纜的地方均穿鋼管保護(hù)。 負(fù)荷計(jì)算與供電設(shè)施選擇 按 25W/㎡綜合估算，用電負(fù)荷為 105千瓦。 本項(xiàng)目供電電源引自市政供電系統(tǒng)，用電負(fù)荷等級(jí)為 2級(jí)。100m2（地面），建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面 PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排放管網(wǎng)收集后，排放到市政雨水管中。 雨水排放按設(shè)計(jì)降雨量重現(xiàn)期為 3 年一遇，降雨強(qiáng)度為 （ 2）水源 24 為保證各建筑物生活、消防用水的可靠性，從基地旁邊的市政給水管網(wǎng)上引入兩根 DN150 的進(jìn)水管在基地內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)供本工程使用。d ，道路及綠化用水量按 4L/㎡計(jì)，未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失按生活用水量的 10％計(jì)，生活用水量 32m3/d。 （ 1）用水量預(yù)測(cè) 本項(xiàng)目用水主要為辦公 生活用水、道路及綠化用水和消防用水。 某某市 環(huán)保局環(huán)保監(jiān)測(cè)執(zhí)法業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)甲方提供的地質(zhì)報(bào)告