珠海市建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段(參考版)
2024-12-05 21:38本頁(yè)面
【正文】 。 2．屬使用未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或土地使用證政府投資類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，在收到市發(fā)展和改革局項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件后 2 個(gè)工作日完成。 審批程序 ：建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)并聯(lián)審批窗口； ：珠海市環(huán)境保護(hù)局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)科 批準(zhǔn)：出具建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件批復(fù)意見(jiàn)。 審批依據(jù) 1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》； 2.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； 3.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》； 4.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄》； 5.《廣東省環(huán)境保護(hù)條例》； 6.《 珠海市環(huán)境保護(hù)條例》； 、法規(guī)、規(guī)章等。 3．企業(yè)投資類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目備案時(shí)無(wú)需事前辦理。 － 18－ 事項(xiàng)名稱(chēng) 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 受理?xiàng)l件 齊備以下材料： 1 份； 2.《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表》 1 份； 1份，內(nèi)容包括：（ 1）擬建項(xiàng)目基 本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、擬用地類(lèi)型；（ 2）征地補(bǔ)償安置、補(bǔ)充耕地、被征地農(nóng)民社會(huì)保障以及土地復(fù)墾等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和資金安排情況；（ 3）補(bǔ)充耕地方案（涉及占用耕地的），并承諾在用地報(bào)批時(shí)落實(shí)補(bǔ)充耕地任務(wù)； 出具的用地位置圖復(fù)印件 1 份； 1份； 1： 10000 土地利用現(xiàn)狀圖 1 份； 性研究報(bào)告，項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù) 與可行性研究報(bào)告合一的，需提供發(fā)改部門(mén)有關(guān)同意項(xiàng)目直接組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的函件和可行性研究報(bào)告； 目，擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，應(yīng)提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告 1 份，地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告需經(jīng)省國(guó)土資源廳審查備案；未在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的項(xiàng)目，需有明確的審查意見(jiàn) 1 份； 目，涉及壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)有有審批權(quán)的部門(mén)出具同意壓覆的批復(fù)意見(jiàn) 1 份；未壓覆重要礦產(chǎn)資源的，需有明確的審查意見(jiàn) 1 份； 1 份（要求詳見(jiàn)（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔 2021〕58 號(hào)） )； （預(yù)留）基本農(nóng)田方案及省國(guó)土資源廳審查 － 19－ 意見(jiàn)（涉及占用多劃基本農(nóng)田的項(xiàng)目）； 屬于《土地管理法》第二十六條以及《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》第七條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，還應(yīng)提供以下材料： 、規(guī)劃修改實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告及專(zhuān)家論證意見(jiàn)； ； ； 地踏勘論證意見(jiàn)（擬占用基本農(nóng)田面積達(dá)到 100 公頃以上的線(xiàn)性工程和擬占用基本農(nóng)田面積達(dá)到 35 公頃以上的面狀工程）； ； 審批依據(jù) 1.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十二條； 2.《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》國(guó)土資源部令第 42 號(hào)； 3.《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第二十八條； 辦理?xiàng)l件 符合以下條件予以通過(guò)： ，符合國(guó)家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的用地條件； 的規(guī)定； 地的，補(bǔ)充耕地方案可行，補(bǔ)充耕地資金有保障； ，能夠落實(shí)征地補(bǔ)償安置、被征地農(nóng)民社會(huì)保障； 審批程序 受理：建設(shè)用地項(xiàng)目并聯(lián)審批窗口 審查：市國(guó)土資源局規(guī)?？? 批準(zhǔn)：出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn) 審批時(shí)限 1．屬使用已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，不涉及新增建設(shè)用地的項(xiàng)目或已取得土地使用證的政府投資類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng) － 20－ 目，立項(xiàng)階段無(wú)需辦理。 2．屬使用未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或土地使用證政府投資類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，在收到市發(fā)展和改革局項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件后 1 個(gè)工作日完成。 辦理?xiàng)l件 符合以下條件予以通過(guò)： 、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等的要求； － 17－ 、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃； 、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)； 、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求； 、自然生態(tài)和歷史文化保護(hù)的要求； 。 二、根據(jù)辦理事項(xiàng)還須提供的材料： ，除基礎(chǔ)資料外，還應(yīng)提交：建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖（反映擬選址范圍的界線(xiàn)及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面 布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、現(xiàn)場(chǎng)照片及其電子文件； 、對(duì)城市布局有重大影響的建設(shè)項(xiàng)目、對(duì)周?chē)h(huán)境有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)提交：相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位作出的選址論證報(bào)告及經(jīng)有關(guān)部門(mén)組織專(zhuān)家論證的結(jié)論性意見(jiàn)。 辦理?xiàng)l件 符合以下條件予以通過(guò)： 符合招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的政府審批項(xiàng)目。項(xiàng)目申請(qǐng)單位要對(duì)所有申請(qǐng)材料內(nèi)容
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