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20xx最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問題的解釋★(參考版)

2024-10-13 15:43本頁面
  

【正文】 征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。第二十三條 承包地被依法征收,放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方,請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的,應(yīng)予支持。二〇〇五年七月二十九日四、土地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配及土地承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛的處理第二十二條 承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的,應(yīng)予支持。施行前已緋生與本解釋不一致的,以本解釋為準(zhǔn)。五、其他規(guī)定第二十六杯亻民理涉及本解釋第五條、第六條第一款第(亽)?及第二歿は簽卥六杯盧綿綠桭仾時(shí),應(yīng)當(dāng)著重進(jìn)行調(diào)解。拻?籃五條 林坴寷廽承包中,承包方的繼承人請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持。?筭二千四杣 凜村雇體經(jīng)濟(jì)織織捍者杙民姞員佛、杝民屏組n可仯依煷法忛規(guī)寚的課定穟序~決察在杼集佛經(jīng)浞組郼分醞已統(tǒng)收剿的坿地補(bǔ)償赻。承包方巳將土地承包經(jīng)營杇以輪包〇出租等方式測轉(zhuǎn)絳第不人皍,陮當(dāng)虧人葉有紛定外,靚苗衵償贄歸實(shí)際抗入人所朙,場上陟著牽補(bǔ)償費(fèi)彞附睟物扠有亻所末。承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),除法律或者本解釋有特殊規(guī)定外,按照有關(guān)家庭承包土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)定處理。第二十一條 承包方未依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書,即以轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)包方請求確認(rèn)該流轉(zhuǎn)無效的,應(yīng)予支持。但在發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人,已經(jīng)法律規(guī)定的民主議定程序通過,并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后主張優(yōu)先承包權(quán)的,不予支持。發(fā)包方或者其他組織、個(gè)人主張抵銷的,不予支持。對提高土地生產(chǎn)能力的投入,對方當(dāng)事人請求承包方給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)予支持。第十七條 當(dāng)事人對轉(zhuǎn)包、出租地流轉(zhuǎn)期限沒有約定或者約定不明的,參照合同法第二百三十二條規(guī)定處理。對因此造成的損失,當(dāng)事人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第十四條 承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由,請求確認(rèn)合同無效的,不予支持。第十三條 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意,采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營權(quán)的,轉(zhuǎn)讓合同無效。第十二條 發(fā)包方強(qiáng)迫承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人,承包方請求確認(rèn)其與第三人簽訂的流轉(zhuǎn)合同無效的,應(yīng)予支持。第十一條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在流轉(zhuǎn)價(jià)款、流轉(zhuǎn)期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先權(quán)的,應(yīng)予支持。第九條 發(fā)包方根據(jù)農(nóng)村土地承包法第二十六條規(guī)定收回承包地前,承包方已經(jīng)以轉(zhuǎn)包、出租等形式將其土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人,且流轉(zhuǎn)期限尚未屆滿,因流轉(zhuǎn)價(jià)款收取產(chǎn)生的糾紛,按照下列情形,分別處理:(一)承包方已經(jīng)一次性收取了流轉(zhuǎn)價(jià)款,發(fā)包方請求承包方返還剩余流轉(zhuǎn)期限的流轉(zhuǎn)價(jià)款的,應(yīng)予支持;(二)流轉(zhuǎn)價(jià)款為分期支付,發(fā)包方請求第三人按照流轉(zhuǎn)合同的約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的,應(yīng)予支持。第七條 承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限,承包方請求延長的,應(yīng)予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒情形的,對其賠償損失的訴訟請求,不予支持。二、家庭承包糾紛案件的處理第五條 承包合同中有關(guān)收回、調(diào)整承包地的約定違反農(nóng)村土地承包法第二十六條、第二十七條、第三十條、第三十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該約定無效。第四條 農(nóng)戶成員為多人的,由其代表人進(jìn)行訴訟。第三條 承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。但另一方當(dāng)事人接受仲裁管轄后又起訴的,人民法院不予受理。第二條 當(dāng)事人自愿達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,受訴人民法院應(yīng)當(dāng)參照最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第145條至第148條的規(guī)定處理。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。第四篇:《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2005年3月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第1346次會(huì)議通過,現(xiàn)予公布,自2005年9月1日起施行。施行后受理的第一審案件,適用本解釋的規(guī)定。必要時(shí)可以委托人民調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。其他方式承包中,承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),除法律或者本解釋有特殊規(guī)定外,按照有關(guān)家庭承包土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)定處理。第二十一條 承包方未依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書,即以轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)包方請求確認(rèn)該流轉(zhuǎn)無效的,應(yīng)予支持。但在發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人,已經(jīng)法律規(guī)定的民主議定程序通過,并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后主張優(yōu)先承包權(quán)的,不予支持。發(fā)包方或者其他組織、個(gè)人主張抵銷的,不予支持。對提高土地生產(chǎn)能力的投入,對方當(dāng)事人請求承包方給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?,?yīng)予支持。第十七條 當(dāng)事人對轉(zhuǎn)包、出租地流轉(zhuǎn)期限沒有約定或者約定不明的,參照合同法第二百三十二條規(guī)定處理。對因此造成的損失,當(dāng)事人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第十四條 承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由,請求確認(rèn)合同無效的,不予支持。第十三條 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意,采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營權(quán)的,轉(zhuǎn)讓合同無效。第十二條 發(fā)包方強(qiáng)迫承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人,承包方請求確認(rèn)其與第三人簽訂的流轉(zhuǎn)合同無效的,應(yīng)予支持。第十一條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在流轉(zhuǎn)價(jià)款、流轉(zhuǎn)期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先權(quán)的,應(yīng)予支持。第九條 發(fā)包方根據(jù)農(nóng)村土地承包法第二十六條規(guī)定收回承包地前,承包方已經(jīng)以轉(zhuǎn)包、出租等形式將其土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人,且流轉(zhuǎn)期限尚未屆滿,因流轉(zhuǎn)價(jià)款收取產(chǎn)生的糾紛,按照下列情形,分別處理:(一)承包方已經(jīng)一次性收取了流轉(zhuǎn)價(jià)款,發(fā)包方請求承包方返還剩余流轉(zhuǎn)期限的流轉(zhuǎn)價(jià)款的,應(yīng)予支持;(二)流轉(zhuǎn)價(jià)款為分期支付,發(fā)包方請求第三人按照流轉(zhuǎn)合同的約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的,應(yīng)予支持。第七條 承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限,承包方請求延長的,應(yīng)予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒情形的,對其賠償損失的訴訟請求,不予支持。二、家庭承包糾紛案件的處理第五條 承包合同中有關(guān)收回、調(diào)整承包地的約定違反農(nóng)村土地承包法第二十六條、第二十七條、第三十條、第三十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該約定無效。第四條 農(nóng)戶成員為多人的,由其代表人進(jìn)行訴訟。第三條 承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。但另一方當(dāng)事人接受仲裁管轄后又起訴的,人民法院不予受理。第二條 當(dāng)事人自愿達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,受訴人民法院應(yīng)當(dāng)參照最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第145條至第148條的規(guī)定處理。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。 【全文】最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋最高人民法院最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋(法釋〔2005〕6號)中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2005年3月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第1346次會(huì)議通過,現(xiàn)予公布,自2005年9月1日起施行。第五十三條 本法自2010年1月1日起施行。第五十一條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁規(guī)則和農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)示范章程,由國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門依照本法規(guī)定共同制定。受理申請的人民法院應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行。第四十九條 當(dāng)事人對發(fā)生法律效力的調(diào)解書、裁決書,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定的期限履行。第四十八條 當(dāng)事人不服仲裁裁決的,可以自收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。第四十六條 仲裁庭依法獨(dú)立履行職責(zé),不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉。第四十五條 裁決書應(yīng)當(dāng)寫明仲裁請求、爭議事實(shí)、裁決理由、裁決結(jié)果、裁決日期以及當(dāng)事人不服仲裁裁決的起訴權(quán)利、期限,由仲裁員簽名,加蓋農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)印章。裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出,少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。如果不予補(bǔ)正,應(yīng)當(dāng)記錄該申請。第四十三條 仲裁庭應(yīng)當(dāng)將開庭情況記入筆錄,由仲裁員、記錄人員、當(dāng)事人和其他仲裁參與人簽名、蓋章或者按指印。第四十二條 對權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確的糾紛,經(jīng)當(dāng)事人申請,仲裁庭可以先行裁定維持現(xiàn)狀、恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以及停止取土、占地等行為。第四十一條 在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下,當(dāng)事人可以申請證據(jù)保全。仲裁庭應(yīng)當(dāng)依照仲裁規(guī)則的規(guī)定開庭,給予雙方當(dāng)事人平等陳述、辯論的機(jī)會(huì),并組織當(dāng)事人進(jìn)行質(zhì)證。當(dāng)事人經(jīng)仲裁庭許可,可以向鑒定人提問。第三十九條 仲裁庭對專門性問題認(rèn)為需要鑒定的,可以交由當(dāng)事人約定的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定;當(dāng)事人沒有約定的,由仲裁庭指定的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。與糾紛有關(guān)的證據(jù)由作為當(dāng)事人一方的發(fā)包方等掌握管理的,該當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在仲裁庭指定的期限內(nèi)提供,逾期不提供的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。對不通曉當(dāng)?shù)赝ㄓ谜Z言文字的當(dāng)事人,農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)為其提供翻譯。被申請人經(jīng)書面通知,無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的,可以缺席裁決。第三十四條 仲裁庭作出裁決前,申請人撤回仲裁申請的,除被申請人提出反請求的外,仲裁庭應(yīng)當(dāng)終止仲裁。第三十三條 申請人可以放棄或者變更仲裁請求。第三十二條 當(dāng)事人申請仲裁后,可以自行和解。當(dāng)事人有正當(dāng)理由的,可以向仲裁庭請求變更開庭的時(shí)間、地點(diǎn)。開庭應(yīng)當(dāng)公開,但涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私以及當(dāng)事人約定不公開的除外。開庭可以在糾紛涉及的土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或者村進(jìn)行,也可以在農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)所在地進(jìn)行。仲裁員因回避或者其他原因不能履行職責(zé)的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定重新選定或者指定仲裁員。第二十九條 農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)對回避申請應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出決定,以口頭或者書面方式通知當(dāng)事人,并說明理由。當(dāng)事人提出回避申請,應(yīng)當(dāng)說明理由,在首次開庭前提出。農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自仲裁庭組成之日起二個(gè)工作日內(nèi)將仲裁庭組成情況通知當(dāng)事人。事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭議不大的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛,經(jīng)雙方當(dāng)事人同意,可以由一名仲裁員仲裁。申請有錯(cuò)誤的,申請人應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失。第二十六條 一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的行為或者其他原因,可能使裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的,可以申請財(cái)產(chǎn)保全。農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到答辯書之日起五個(gè)工作日內(nèi)將答辯書副本送達(dá)申請人。第二十四條 農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自受理仲裁申請之日起五個(gè)工作日內(nèi),將受理通知書、仲裁申請書副本、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送達(dá)被申請人。有下列情形之一的,不予受理;已受理的,終止仲裁程序:(一)不符合申請條件;(二)人民法院已受理該糾紛;(三)法律規(guī)定該糾紛應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)構(gòu)處理;(四)對該糾紛已有生效的判決、裁定、仲裁裁決、行政處理決定等。書面申請確有困難的,可以口頭申請,由農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)記入筆錄,經(jīng)申請人核實(shí)后由其簽名、蓋章或者按指印。仲裁申請書可以郵寄或者委托他人代交。第二十條 申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)申請人與糾紛有直接的利害關(guān)系;(二)有明確的被申請人;(三)有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由;(四)屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)的受理范圍。與案件處理結(jié)果有利害關(guān)系的,可以申請作為第三人參加仲裁,或者由農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)通知其參加仲裁。家庭承包的,可以由農(nóng)戶代表人參加仲裁。第二節(jié) 申請和受理第十八條
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