【正文】 第五篇：園林綠化工程竣工文件歸檔目錄園林綠化工程竣工文件歸檔目錄一、立項文件項目建議書項目審批建議書及前期工作通知書可行性研究報告及附件可行性研究報告審批意見關(guān)于立項的有關(guān)會議紀(jì)要專家建議文件調(diào)查資料及項目評估研究材料二、建設(shè)用地、征地、拆遷文件選址申請、選址規(guī)劃意見通知書用地申請報告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地審批文件拆遷安置意見、協(xié)議、方案等征地協(xié)議書劃拔（出讓）建設(shè)用地文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件三、勘察、測繪、設(shè)計文件建設(shè)用地釘樁通知書地形測量和拔地測量成果報告申報的規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃設(shè)計條件通知書工程地質(zhì)勘察報告審定設(shè)計方案通知書及審查意見施工圖審查意見有關(guān)行政主管（人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻防治、衛(wèi)生等）批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議四、招投標(biāo)文件勘察設(shè)計承包合同施工承包合同（協(xié)議）監(jiān)理委托合同項目（工程）報建表苗木（產(chǎn)品）購銷合同五、開工審批文件建設(shè)項目列入計劃的申報文件建設(shè)項目列入計劃的批復(fù)文件或計劃項目表建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件施工許可證審批表工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)項目（工程）開工報告項目（工程）開工審批表六、監(jiān)理文件監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實施細(xì)則工程開工/復(fù)工審批表工程開工/復(fù)工暫停令不合格項目通知質(zhì)量事故報告及處理意見工程延期報告及審批合同爭議、違約報告及處理意見合同變更材料工程竣工總結(jié)1質(zhì)量評價意見報告七、施工文件材料工程修改聯(lián)系單工程洽商意見書給排水、電氣管道施工定位記錄通水試驗記錄電器絕緣測試記錄噴泉（水池）定位記錄音響、路燈定位記錄苗木種植配置匯總表苗木數(shù)量匯總表八、竣工文件工程竣工報告工程竣工決算審計報告竣工驗收備案表（包括各專項驗收認(rèn)可文件）全套竣工圖其它（照片、錄像）。防止建筑使用多年而留作綠化的用地是雜草叢生，一片荒蕪。四、綠化工程先行建筑工程驗收為保證一些綠化作為建筑附屬工程的綠化施工到位和綠化質(zhì)量，綠化工程必須先建筑主體工程驗收。只有嚴(yán)格按施工工序操作，每道工序完工后，經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可簽字后，方可移交下一道工序繼續(xù)施工。澆定根水栽植后24小時內(nèi)必須澆定根水，且要澆透。把好苗木質(zhì)量關(guān)對苗木的品種、株形、冠幅、高度、干徑、土球大小、根系發(fā)育情況等嚴(yán)格把關(guān)，選擇符合設(shè)計要求、生長健壯、無機(jī)械損傷、無病蟲害的優(yōu)良苗木。另還有行道樹的定點，由于道路兩側(cè)地下管線、消防栓、商店等因素，時常要適當(dāng)作些調(diào)整。尤其是土壤的翻挖深度、客土質(zhì)量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要符合相關(guān)要求。如：樹叢栽植時，哪株直，哪株斜，傾斜的角度，如何讓其搭配和諧而又顧盼生姿，生動有趣，這從施工圖紙上如何也反映不出的。三、實行綠化施工監(jiān)理制建立一支不僅有建筑、水電等工程師，而且必須有園林工程師組成的綠化施工監(jiān)理公司，對綠化工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量實施控制。二、實施綠化施工市場的準(zhǔn)入制達(dá)到一定規(guī)模的綠化工程，必須實行招投制，讓具有一定綠化施工資質(zhì)，有一定綠化施工業(yè)績的施工單位參加，實行優(yōu)勝劣汰制，讓那些施工質(zhì)量差，信譽(yù)不好的退出綠化施工行業(yè)。綠化主管部門批準(zhǔn)后，方可按此施工。一、實施綠化工程施工的報批手續(xù)我們可以借鑒建筑行業(yè)的做法，任何單位進(jìn)行綠化工程施工需向綠化主管部門申報，辦理施工許可證。綠化工程品位高低，質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到一個城市的景觀效果、城市形象和文化品位。三、沒有專門的綠化監(jiān)理公司，綠化施工監(jiān)理多由建筑工程施工監(jiān)理兼任，加之《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》中，帶“必須”的強(qiáng)制性條款很少，往往出現(xiàn)：土壤好不好，能栽就行；樹坑不要大，栽下就行；基肥施不施，不死就行。二、綠化施工隊伍良莠不齊，難以充分體現(xiàn)工程的設(shè)計思想。一、由于綠化建設(shè)投資主體多元化，政府主管部門難以掌握，至使一些綠化工程，如住宅小區(qū)內(nèi)綠化，開發(fā)商一方面為了達(dá)到規(guī)劃部門30％的綠地率的要求，一方面又為了迎合人們現(xiàn)今“擇綠而居”的時尚要求，提高其房價，必須要綠化，同時從節(jié)約資金，降低成本角度，請一些個體戶，胡亂種上幾棵樹，鋪點草，算是綠起來了?？⒐を炇瘴募ǎ汗こ炭⒐た偨Y(jié)，竣工驗收記錄（含建筑安裝工程驗收記錄，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗收記錄），財務(wù)文件，聲像、縮微、電子檔案。施工文件，包括：建筑安裝文件（含土建工程文件，電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)狻⒔ㄖ悄?、電梯工程文件，室外工程文件），市政基礎(chǔ)設(shè)施工程文件（含施工技術(shù)準(zhǔn)備，施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，設(shè)計變更、洽商記錄，原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備出廠質(zhì)量合格證及試驗報告，施工試驗記錄，施工記錄，預(yù)檢記錄，隱蔽工程檢查記錄，工程質(zhì)量檢查評定記錄，功能性試驗記錄，質(zhì)量事故及處理記錄，竣工測量資料）。第一篇：建安工程竣工文件歸檔收集范圍建安工程竣工文件歸檔收集范圍（僅供參考）一、工程準(zhǔn)備階段文件（由建設(shè)單位提供）立項文件項目建議書及審批意見可行性研究報告及審批意見關(guān)于立項有關(guān)的會議紀(jì)要、專家建議文件發(fā)改委文件建設(shè)用地、征地、拆遷文件選址申請及選址規(guī)劃意見通知書用地申請報告及建設(shè)用地批準(zhǔn)書拆遷安置意見、協(xié)議、方案等劃撥建設(shè)用地文件建設(shè)用地許可證及附件、國有土地使用證（復(fù)印件）勘察、測繪、設(shè)計文件水文地質(zhì)勘察報告、自然條件、地震調(diào)查1地形測量和撥地測量成果報告1申報的規(guī)劃設(shè)計條件及通知書1審定設(shè)計方案通知書及審查意見1施工圖設(shè)計文件的審批意見1有關(guān)行政主管部門（人防、消防等）批準(zhǔn)文件 招投標(biāo)文件1建設(shè)工程勘察合同1建設(shè)工程設(shè)計合同1建設(shè)工程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文件 開工審批文件1建設(shè)項目列入年度計劃的申報文件、批復(fù)文件（或年度計劃項目表）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等（復(fù)印件）二、監(jiān)理文件（由監(jiān)理單位提供）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題進(jìn)度控制（工程開工/復(fù)工審批表、暫停令）質(zhì)量控制（不合格項目通知；質(zhì)量事故報告及處理意見）造價控制（工程竣工決算審核意見書）合同與其他事項管理（工程延期報告及審批；合同爭議、違約報告及處理意見；合同變更材料）監(jiān)理工作總結(jié)三、施工技術(shù)資料（由施工單位提供）開工報告（開工申請、開工令）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書（計劃書、工作方案）建設(shè)工程施工合同工程地質(zhì)勘察報告施工組織設(shè)計技術(shù)交底施工圖紙會審記錄設(shè)計變更、工程聯(lián)系單單位工程測量定位復(fù)核記錄（A表、B表）放線測量資料1砂子檢驗報告1石子檢驗報告1混凝土配合比單1砂漿配合比單1隱蔽工程檢查驗收記錄1混凝土實體鋼筋保護(hù)層厚度驗收記錄、混凝土實體鋼筋保護(hù)層檢驗報告（鋼筋隱蔽工程檢查記錄）1混凝土開盤鑒定記錄1混凝土工程施工記錄 混凝土工程檢查記錄1基槽插釬記錄2地基釬探記錄2地基釬探平面布置圖（布點圖）2單位工程垂直度測試記錄2沉降觀測記錄2樓板混凝土厚度檢驗記錄 竣工驗收文件2工程概況表2工程竣工總結(jié)2竣工驗收證明書2施工單位工程竣工報告工程預(yù)（初）驗收會議紀(jì)要及整改報告3監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告