威遠縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房管理辦法(參考版)
2024-10-08 23:24本頁面
【正文】 本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。第十三條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。因正當理由不能按期騰退的，經房屋所在地房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續(xù)租，房地產行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，并處以提高后年租金2－5倍的罰款。不如實申報的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。違反本規(guī)定轉租的，由房屋所在地房地產行政主管部門收回轉租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。其程序為：（一）申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府或其建設行政主管部門、房地產行政主管部門規(guī)定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產行政主管部門提出申請；（二）市、縣人民政府房地產行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，并在適當的范圍內公告，無異議的，予以登記；（三）已登記者按照住房程度和登記順序等條件，經綜合平衡后輪候配租。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第七條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。除本辦法第四條第（二）項的租金標準可以根據現有公有住房的租金標準和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標準，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。第四條 廉租住房的來源如下：（一）騰退的并符合當地人民政府規(guī)定的廉租住房標準的原有公有住房；（二）最低收入家庭承租的符合當地人民政府規(guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現公有住房；（三）政府和單位出資興建的用于廉租的住房；（四）政府和單位出資購置的用于廉租的住房；（五）社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；（六）市、縣人民政府根據當地情況采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責制定本行政區(qū)域內廉租住房的實施辦法并指導廉租住房的管理工作。城鎮(zhèn)最低收入家庭的認定標準由市、縣人民政府制定。第五篇：城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法【發(fā)布單位】建設部 【發(fā)布文號】【發(fā)布日期】19990419 【生效日期】19990501 【失效日期】【所屬類別】國家法律法規(guī) 【文件來源】中國法院網城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（一九九九年四月十九日建設部第十一次部常務會議通過，建設部部長俞正聲第七十號令公布，自一九九九年五月一日起施行）第一條 為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據《 國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》，制定本辦法。第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。第十九條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房地產行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼，或者停止租金核減：（一）將承租的廉租住房轉借、轉租的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的。第十七條 廉租住房申請人對房地產行政主管部門的審核結果、輪候結果、配租結果有異議的，可以向本級人民政府或者上一級房地產行政主管部門申訴。對家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標準的，應當取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補貼, 或者在合理期限內收回廉租住房，或者停止租金核減。第十六條 享受廉租住房待遇的最低收入家庭應當按向房地產行政主管部門或者其委托的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。經市、縣人民政府房地產行政主管部門確定可配租廉租住房的家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。在輪候期間，申請人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請人應當及時向有關部門申報；經審核不符合申請條件的，取消輪候。第十四條 經登記公示無異議或者異議不成立的，對于申請租金核減的家庭，由產權單位按照規(guī)定予以租金減免；對于申請租賃住房補貼和實物配租的家庭，由市、縣人民政府房地產行政主管部門按照規(guī)定條件排隊輪候。有關部門可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。經審核符合條件的，應當予以公示，公示期限為15日。第十二條 申請廉租住房的最低收入家庭，應當由戶主按照規(guī)定程序提出書面申請。實物配租應面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。第[字號：大 中 小]十條 實物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府出資收購的住房；（二）社會捐贈的住房；（三）騰空的公有住房；（四）政府出資建設的廉租住房；（五）其他渠道籌集的住房。第八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金的來源，實行財政預算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：（一）市、縣財政預算安排的資金；（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金；（三）社會捐贈的資金；（四）其他渠道籌集的資金。廉租住房租金標準由維修費、管理費二項因素構成。各級人民政府財政、民政、國土資源、稅務等部門按照本部門職責分工，負責城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門對本行政區(qū)域內城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實施指導和監(jiān)督。本辦法所稱租金核減，是指產權單位按照當地市、縣人民政府的規(guī)定，在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，由其到市場上租賃住房。第四條 符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難的最低收入家庭,可以申請城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房。第三條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應當以滿足基本住房需要為原則，根據當地財政承受能力
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