【正文】 第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過(guò)當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。每戶最低收入家庭只能租住房一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》俊５谖鍡l 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)制定廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國(guó)廉租住房的管理工作。1999年4月22日發(fā)布的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號(hào)）同時(shí)廢止。第十八條 最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí)違反本規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產(chǎn)行政主管部門取消其申請(qǐng)資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼或者廉租住房。第十五條 經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定可獲得租賃住房補(bǔ)貼的家庭，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達(dá)成初步租賃意向后，報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審查；經(jīng)審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同；房地產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向該家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，并將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。第十三條 市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)完成審核。實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源應(yīng)當(dāng)以收購(gòu)現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。本辦法所稱實(shí)物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60％。全文如下：城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法中華人民共和國(guó)建設(shè)部中華人民共和國(guó)財(cái)政部中華人民共和國(guó)民政部中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部國(guó)家稅務(wù)總局令（第120號(hào)）《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》已經(jīng)2003年11月15日建設(shè)部第22次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年3月1日起施行。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。第八條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。第六條 對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)和購(gòu)買的廉租住房，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。第八條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。第六條 對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)和購(gòu)買的廉租住房，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房(以下簡(jiǎn)稱廉租住房)是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。第二十條縣房地產(chǎn)管理局或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的，對(duì)已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十七條新建廉租住房，建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)，行政性收費(fèi)全免，事業(yè)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)減半收繳，經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)按物價(jià)部門核定最低標(biāo)準(zhǔn)下浮30%。對(duì)家庭收入連續(xù)一年超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，停止租金核減。（二）由鎮(zhèn)政府對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將核查情況報(bào)縣房地產(chǎn)管理局復(fù)核。經(jīng)房屋所在地鎮(zhèn)政府調(diào)查初審后，對(duì)符合廉租住房租金補(bǔ)貼的家庭，交房屋產(chǎn)權(quán)單位復(fù)核，并在房屋所在地公示15天，無(wú)異議或異議不成立的，報(bào)縣房地產(chǎn)管理局審批和登記備案。補(bǔ)貼資金按季度直接撥付承租人?？h政府確定的急需救助的家庭、符合廉租住房條件的市級(jí)以上勞模家庭和經(jīng)民政等部門認(rèn)定的城鎮(zhèn)三無(wú)人員（無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源、無(wú)法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人）、優(yōu)撫對(duì)象、重度殘疾人（二級(jí)以上）無(wú)房戶家庭應(yīng)優(yōu)先予以解決。（二）審核縣房地產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料及鎮(zhèn)人民政府的調(diào)查情況和初審意見(jiàn)進(jìn)行復(fù)查核實(shí)，10個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)查審核工作。申請(qǐng)廉租住房的低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主提出書(shū)面申請(qǐng)。第十條實(shí)物配租的城鎮(zhèn)廉租住房的來(lái)源：（一）政府出資建設(shè)的用于廉租的住房；（二）政府出資購(gòu)買的用于廉租的住房；（三）騰退并符合政府規(guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；（四）社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；（五）其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。第八條城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房資金以財(cái)政預(yù)算安排為主、多渠道籌措，主要包括：（一）財(cái)政預(yù)算安排的專項(xiàng)資金：（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市