【正文】 七、開立專門還款帳戶購房人在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，并簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有磁的貸款本息和欠款。購房人購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。五、簽訂樓宇按揭合同購房人在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。四、簽訂購房合同銀行收到購房人遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房人符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。銀行為發(fā)展商開發(fā)建設的樓宇提供按揭支侍，僅僅表明該樓宇已取得一定規(guī)模的貸款額度，而最終是否向購房人提供貸款的決定權在銀行。不少購房人認為，只要選擇了得到銀行樓宇按揭支持的房產，就理所應當地得到銀行的按揭服務。二、辦理按揭貸款申請購房人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房人獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。第五篇：銀行貸款一、北京銀行西安營業(yè)廳大差市十字分行營業(yè)部高新2路高新支行電子正街的電子城支行鳳城2路的城北支行二，個人住房貸款需要的相關資料借款人本人及其配偶身份證原件（復印政方面各4份）借款人本人及其配偶戶口本原件、戶籍證明、集體戶口卡原件（首頁及本人頁各復印一份）借款人本人及其配偶結婚證或婚姻證明原件（姻證明需借款人戶籍所在地民政部門出具）；單身人士，男女年齡在30周歲以上的須出具婚姻證明，以下可以免開（復印一份）借款人及其配偶收入證明及相應的工資流水（3個月）其他相應資信證明（驗看原件，留復印件一份）1）若為私營企業(yè)主可提供營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證資料等財力證明原件及復印件2）借款人及其配偶名下其他大額銀行流水、定期存單、國債、股票、保險等個人收入證明臨時），已連續(xù)在我公司工作職務，技術職稱，近一年其月平均工資收入為元，月平均其他收入元，共計元/月我單位保證上述情況屬實特此證明單位名稱（蓋章）年月日單位地址：郵編：電話：單位（勞資或人事部門負責人）：一、選擇房產購房人如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。經銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發(fā)放貸款；。銀行對貸款人資料條件進行審核；。(3)貸款人要求的其他材料(這里主要是指你的貸款用途，準備干什么，需要投資多少，大概幾年能還貸，如果有村里再開個證明就更好，證明此項目已經有場地，村里也支持，人員也有管理經驗就行)貸款辦理流程：。(2)抵(質)押物或保證人相關資料，符合信用貸款條件的除外。具體還款方式由經辦行與借款人協商并在借款合同中約定。：擔保采取抵押、質押等方式。：保證擔保方式的期限最長不超過2年，全額抵質押方式的貸款期限最長不超過5年。：年滿18周歲（含）以上60周歲以下，具有完全民事行為能力，在當地有固定住所，持有合法有效身份證件。農業(yè)銀行（個人助業(yè)貸款）個人助業(yè)貸款是農業(yè)銀行向自然人發(fā)放的，用于合法生產經營的人民幣貸款業(yè)務。②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。經銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發(fā)放貸款；。銀行對貸款人資料條件進行審核；。貸款辦理流程：。（6）貸款采用保證方式的，須提供保證人相關資料。（5）抵押房產權屬證明原件及復印件。（3）個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等。6申請資料（1）借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件。（7）借款人在工行開立個人結算賬戶。（5）具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄。（3）借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。：一次申請，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶POS和網上銀行等渠道實現貸款的自助發(fā)放。：最長可達5年。工商銀行（個人經營貸款）個人經營貸款是中國工商銀行向客戶發(fā)放的用于客戶合法經營活動所需資金周轉的人民幣擔保貸款。②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。經銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發(fā)放貸款；。銀行對貸款人資料條件進行審核；。貸款辦理流程：。(7)建設銀行二級分行(含)以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告。(5)生產經營活動的納稅證明。合伙或公司制企業(yè)還應出具企業(yè)合伙經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件。(2)借款人配偶承諾共同還款的證明。具體還款方式由經辦行與借款人協商并在借款合同中約定。：貸款期限在一年以內的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式。：按照中國建設銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行。要提供的資料（近1年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報、近3個月月報、公司營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗資報告。要提供的資料（近1年的企業(yè)流水、貸款卡、去年年報、近3個月月報、公司營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、企業(yè)法人身份證、股東章程及驗資報告、貸款用途