【正文】 。 第十章 研究結(jié)論與建議 物資倉庫的建成能夠優(yōu)化電網(wǎng)物資的采購、存儲(chǔ)和配送過程，實(shí)現(xiàn) xx 電網(wǎng)物資的統(tǒng)一集中管理和有效協(xié)調(diào)，提高電網(wǎng)物資包括備品備件及救災(zāi)物資的配送效率，保證電網(wǎng)基建和生產(chǎn)工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成和事故搶修及救災(zāi)所需物資快速、準(zhǔn)確的調(diào)撥，提高電網(wǎng)的安全性和可靠性，從而滿足珠海人民及企事業(yè)單位日益上漲的用電需求。項(xiàng)目投資回收期按 20 年估算，項(xiàng)目投資效益非常顯著。項(xiàng)目建成后的日常運(yùn)營費(fèi)用未計(jì)。預(yù)備費(fèi)按建設(shè)投資額的 %估算，總投資中包含除建設(shè)利息等建安以外的其它所有費(fèi)用，為工程的靜態(tài)投資、工程報(bào)建時(shí)可再做動(dòng)態(tài)投資估算（已含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）。 第三節(jié) 投資估算編制方法 本投資估算參照 xx 省工程綜合定額，工程量依據(jù) 維修案估算，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參考 xx 市類似工程造價(jià)水平估算建筑費(fèi)用。 第九章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算編制依據(jù) 本估算依據(jù)本項(xiàng)目裝修方案提出的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)、初步方案設(shè)想，根據(jù)珠海市類似工程近期造價(jià)水平估算，并參照： 1．《 xx 省建筑工程綜合定額》及計(jì)價(jià)辦法（ 2021 年）； 2．《 xx 省裝飾裝修工程綜合定額》及計(jì)價(jià)辦法（ 2021 年） ； 3．《 xx 省安裝工程綜合定額》及計(jì)價(jià)辦法（ 2021 年）； 4．《 xx 省市政工程綜合定額》（ 2021 年）及計(jì)價(jià)辦法（ 2021 年）； 5．《 xx 工程造價(jià)信息》定期公布的材料價(jià)格； 6．《 xx 工程造價(jià)信息》定期發(fā)布的建筑工程造價(jià)指數(shù)指標(biāo)。 （ 2）工期的編制參考《廣東省施工工期定額》。 五、委托招標(biāo)單位 選擇當(dāng)?shù)匦抛u(yù)好，有資質(zhì)的招標(biāo)代理單位，委托招標(biāo)。 本項(xiàng)目的建設(shè)可采用國務(wù)院相關(guān)部門近兩年所推行的基本建設(shè)投資總承包模式或項(xiàng)目代建服務(wù)模式，按照規(guī)定的基建程序公開招標(biāo)、擇優(yōu)錄取總承包企業(yè)或項(xiàng)目代建服務(wù)企業(yè)，按照固定投資限額，限時(shí)、按質(zhì)開展項(xiàng)目 建設(shè)工作。 第二節(jié) 招投標(biāo) 一、招投標(biāo)依據(jù) 1．《中華人民共和國招投標(biāo)法》 2．《 xx 市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 二、招標(biāo)范圍 根據(jù)國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)，本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。 xx 公司的物流班組建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化涉及班組建設(shè)的方方面面，包括倉庫的業(yè)務(wù)管理制度和日常管理制度，其中也包括人員的配置。 第七章 組織機(jī)構(gòu)與招投標(biāo) 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 物資倉庫的人員配置屬于廣東電網(wǎng)物流班組建設(shè)的內(nèi)容。 消火栓給水系統(tǒng)水壓應(yīng)保證最不利點(diǎn)消火栓壓力要求，消火栓用水量應(yīng)大于15 L/s，每根豎管最小流量應(yīng)大于 5 L/s，每支水槍最小流量 3 L/s。 本項(xiàng)目消防滅火設(shè)計(jì)采用水消防為主，其它消防為輔的消防滅火方案。 消防給水管，管徑不小于 100 mm。 2）給水管網(wǎng) 本項(xiàng)目采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng)，主要給水管網(wǎng)呈環(huán)狀，通過環(huán)狀管網(wǎng)向室內(nèi)供水。同時(shí)，在消防控制設(shè)有多線控制消防設(shè)備的啟動(dòng)停止功能。 消防回路導(dǎo)線均采用防火電線電纜，穿管暗敷在阻燃體內(nèi)，保護(hù)層厚度不少于 3 厘米；明設(shè)部分的消防線路穿鋼管敷設(shè)，并外刷防火涂料。 消火栓及自噴系統(tǒng)設(shè)專用啟泵并轉(zhuǎn)及控制線。消防負(fù)荷采用雙電源供電，末端配電箱處自動(dòng)切換。 建筑結(jié)構(gòu)與平面防火措施 本倉庫層數(shù)為地上二層，按二類建 筑設(shè)置防火。 三、消防設(shè)計(jì) 總圖布置防火措施 項(xiàng)目在總圖布置時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)珠海市城市總體規(guī)劃和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定，進(jìn)行平面布局的防火設(shè)計(jì)，即合理確定物資倉庫的位置、建筑物的防火間距、消防車道和合理敷設(shè)各種管線和消防水源，并在場(chǎng)區(qū)配備相應(yīng)數(shù)量的室外消火栓。 第二節(jié) 消防設(shè)施 消防編制依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162021 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5011698 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50140－ 2021 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500572021 二、消防防火等級(jí) 本項(xiàng)目是一類工業(yè)建筑，火災(zāi)危險(xiǎn)性大，疏散和撲救有一定難度，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162021，規(guī)定劃為二 類防火等級(jí)建筑物，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。 場(chǎng)區(qū)實(shí)行 24 小時(shí)全天候安全巡回檢查制度，以確保場(chǎng)區(qū)內(nèi)外安全。 倉庫外圍裝設(shè)紅外防盜系統(tǒng)，內(nèi)部裝設(shè)監(jiān)控錄像設(shè)備，并可將視頻上傳至辦公室、保安室、物流中心。 第六章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 第一節(jié) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 本項(xiàng)目場(chǎng)地是物資倉庫建設(shè)用地，尤應(yīng)重視保安工作，保證國有資產(chǎn)不受損失。 ③洗車污水 洗車污水主要含泥沙和少量機(jī)油，經(jīng)過沉淀、隔油后排入珠海城市市政下水管網(wǎng)集中處理。 4 固體廢棄物治理措施 項(xiàng)目承包單位應(yīng)與珠海城市環(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理建筑施工垃圾，統(tǒng)一運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)處理；加強(qiáng)對(duì)施工人員教育，不能隨意亂丟垃圾，要求集中堆放，并設(shè)置垃圾箱，收集生活垃圾，并入珠海城市的生活垃圾集中處理，以保證施工人員生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。 2 水污染物治理措施 為了減少工程建設(shè)期產(chǎn)生的水污染物污染附近水體，含泥沙廢水須經(jīng)沉淀過濾處理后排放，施工人員暫時(shí)使用的廁所、食堂等生活設(shè)施，使生活污水進(jìn)入珠海城市市政下水管網(wǎng)的生活污水處理系統(tǒng)集中處理。 第三節(jié) 環(huán)境治理措施 建設(shè)期污染物治理措施 由于本項(xiàng)目建設(shè)期雖然不長，但隨著施工的結(jié)束，所產(chǎn)生的污染物也隨之消失。 使用期主要污染物 項(xiàng)目建成投入使用后，產(chǎn)生的污染物主要包括： 1 水污染物 物資倉庫工作人員在工作、生活中產(chǎn)生的餐飲污水、生活污水和車輛清洗廢水，可能對(duì)水體造成影響。 3 噪聲 施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛在運(yùn)轉(zhuǎn)、挖掘、鉆孔、打樁、錘擊、夯實(shí)、裝卸、運(yùn)輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的機(jī)械噪聲，特別是在夜間，施工噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重影響鄰近企業(yè)人員的工作和休息。 2 水污染物 施工過程中工地廢水、車輛設(shè)備的清洗水和施工人員的生活污水，可能對(duì)水體產(chǎn)生的污染。比較而言，建設(shè)期的工程量為場(chǎng)地平整、現(xiàn)澆砼等，污染物主要由這些環(huán)節(jié)產(chǎn)生，可能產(chǎn)生的污染物包括： 1 揚(yáng)塵 工程建設(shè)期間，由于土石方的挖掘及現(xiàn)場(chǎng)堆放、建筑材料的搬運(yùn)及堆放、人來車往造成的道路揚(yáng)塵和施工作業(yè)場(chǎng)地因風(fēng)力引起的揚(yáng)