【正文】 4）打開廳門時(shí)，應(yīng)先確認(rèn)轎廂位置；防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故。2）把三角鑰匙插入開鎖孔，確認(rèn)開鎖的方向。嚴(yán)禁把三角鑰匙交給無關(guān)人員使用，否則，造成事故，后果自負(fù)。電梯安全管理員應(yīng)負(fù)責(zé)三角鑰匙的管理。其他人員不得使用。申請電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)應(yīng)以書面的形式，一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門，另一份由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯管理檔案保存。電梯經(jīng)較長時(shí)間停用，但尚未超過一年時(shí)間的，電梯安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門申請內(nèi)部安全檢驗(yàn)，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請安全檢驗(yàn)。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯定期報(bào)檢制度電梯安全管理人員在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿前一個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)。定期檢驗(yàn)。半年維修保養(yǎng)。季度維修保養(yǎng)。電梯維修保養(yǎng)人員每15天對電梯的主要機(jī)構(gòu)和部件進(jìn)行一次檢查。電梯安全管理人員若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并做好記錄。做好防風(fēng)、防雨、防霉、放火措施，及時(shí)清理機(jī)房內(nèi)的雜物。機(jī)房內(nèi)的溫度、濕度是否正常；電動機(jī)、減速器、制動器溫度是否正常。4）聞有無異常氣味出現(xiàn)。2）電梯的啟動、停車和平層情況。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯使用日常檢查制度電梯安全管理人員在每周工作開始前，應(yīng)到機(jī)房內(nèi)對機(jī)械和電器設(shè)備進(jìn)行巡視性檢查。裝訂處發(fā)生火災(zāi)時(shí)，操作人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認(rèn)為比較安全），將乘坐人員引導(dǎo)到安全的地方，待乘坐人員全部撤出后，切斷電源，并進(jìn)行滅火救援。（二）、不安全狀態(tài)下的操作及注意事項(xiàng)電梯在運(yùn)行中發(fā)生下列意外情況，或乘坐人員應(yīng)使電梯停止運(yùn)行，并采取一些措施：電梯失控而安全鉗未起作用時(shí)，或乘坐人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因轎廂或沖頂、撞底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動作準(zhǔn)備（一般采用曲腿、彎腰動作），電梯出現(xiàn)故障后，乘坐人員應(yīng)利用一切通訊設(shè)施（如1警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援。關(guān)門啟動前禁止乘坐人員在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準(zhǔn)乘坐人員操縱盤上的開關(guān)盒按鈕。不許用急停按鈕作為消除信號或呼梯信號。禁止用檢修速度作為正常速度運(yùn)行。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯安全操作規(guī)程（一）、一般要求不準(zhǔn)超載運(yùn)行。接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援。妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌。制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃。電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯安全管理人員的允許才可進(jìn)行。有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)安全管理人員同意簽署意見后向管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時(shí)歸還借閱資料。電梯安全管理人員應(yīng)監(jiān)督作業(yè)人員作好各種記錄，及時(shí)將各種記 錄移送檔案部門保管。B、電梯開工申報(bào)單； C、安裝施工記錄； D、竣工驗(yàn)收報(bào)告；E、特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收報(bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告； F、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗(yàn)收報(bào)告； G、運(yùn)行情況記錄和交接班記錄； H、事故及故障記錄； I、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)記錄； J、同意注冊的登記表。緊急救援演習(xí)救援演習(xí)內(nèi)容包括： ⑴觸電急救① 了解觸電解救的基本常識 ② 低壓觸電解脫方法 ③ 高壓觸電解救方法 ④ 人工呼吸的基本方法 ⑵電器滅火方法 ① 了解電氣著火后的滅火常識② 要會使用二氧化碳滅火器、四氧化碳滅火器及滅火器材。建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)的緊急救援措施 ⑴應(yīng)立即停止電梯的正常運(yùn)行；⑵電梯內(nèi)的司機(jī)或乘客應(yīng)將電梯開往安全的樓層，有秩序地撤出電梯；⑶切斷電梯電源；⑷將個(gè)層層門關(guān)閉，防止火災(zāi)向其他樓層蔓延； ⑸電梯再次使用前應(yīng)進(jìn)行全面檢查維修。在使用中突然停梯、沖頂或蹲底事故的緊急救援措施 ⑴司機(jī)和乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)靜；⑵立即掀按警鈴，并用電話通知管理人員或維修人員；⑶接到事故通知后，管理或維修人員應(yīng)先將主電源斷開，然后在機(jī)房用專用工具手動松閘與盤車的配合，以確保安全；⑷當(dāng)電梯到達(dá)就近樓層的開門區(qū)（轎廂與樓層上下15mm）時(shí)，開門救出乘客，然后將門關(guān)好；⑸對電梯進(jìn)行全面檢查，查清事故原因并修復(fù)后才能恢復(fù)電梯的正常使用。各種特種設(shè)備的作業(yè)證書的有效期自發(fā)證日期及年審日期計(jì)，每二年復(fù)審一次?！钡囊?guī)定，制定本企業(yè)從事特種設(shè)備作業(yè)人員考核、復(fù)審制度：對新從事特種設(shè)備作業(yè)、維修保養(yǎng)的人員，必須送當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察科進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，并經(jīng)安全 技術(shù)培訓(xùn)考核合格，取得“特種設(shè)備作業(yè)人員操作證”后，方能對本廠內(nèi)的特種設(shè)備進(jìn)行獨(dú)立操作及維修保養(yǎng)。開啟廳門應(yīng)確認(rèn)轎廂在本層方可進(jìn)入，否則有墮落危險(xiǎn)。電梯鑰匙要由專人保管使用，正確使用電梯鑰匙。”制定的特種設(shè)備定期計(jì)劃表，按期向市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所定期檢驗(yàn)。五、定期報(bào)檢制度根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局令13號，第二十二條規(guī)定：“在用特種設(shè)備實(shí)行安全技術(shù)性能定期檢驗(yàn)制度。2井道照明、限速器墜駝位位置是否正常。2導(dǎo)靴、導(dǎo)軌、曳引鋼絲繩，限速器鋼絲繩清潔油污。2導(dǎo)靴磨耗情況，導(dǎo)靴安裝尺寸調(diào)校。2鋼片清潔抹油，張力檢查和調(diào)整。2補(bǔ)償鏈、曳引鋼絲繩，限速器鋼絲繩伸長情況檢查。1廳門及轎門踏板，路軌清理垃圾，門導(dǎo)靴檢查。1應(yīng)急燈檢查，電話檢查及電池供電時(shí)間記錄。1內(nèi)外門機(jī)械和電器調(diào)整，消除噪音。1開關(guān)門電動機(jī)整流子、碳刷清潔檢查。1絕緣電阻定期檢查。各空氣開關(guān)，極限開關(guān)檢查。主接觸器動作情況檢查，接點(diǎn)清理打成磨。曳引輪、導(dǎo)向輪清潔油污。曳引馬達(dá)軸承加油，主機(jī)減速箱加油。電梯整機(jī)運(yùn)行性能檢查。填好“維修記錄表”，雙方簽名認(rèn)可后，電梯才能使用。四、電梯的維修保養(yǎng)制度（一）電梯的維修保養(yǎng)由有資質(zhì)的電梯維保公司每十五天定期檢修一次，按記錄表項(xiàng)目完成，完成后雙方簽名認(rèn)可。不要讓水流入電梯井道，不要讓水淋濕電梯部件。注意機(jī)房溫度保持在20℃30℃之間。電梯作業(yè)人員若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并作好記錄。機(jī)房的溫度、濕度是否正常，電動機(jī)、減速器、制動器溫升是否正常。④ 電梯的照明及風(fēng)扇工作是否正常。② 聞有無異常氣味出現(xiàn)。所以，電梯作業(yè)人員必須嚴(yán)格按“電梯常規(guī)（日常）檢查制度”對本單位電梯進(jìn)行日常檢查；電梯維護(hù)人員在每天工作開始前，除對電梯準(zhǔn)備試車外，并應(yīng)每天到機(jī)房內(nèi)對機(jī)械和電器設(shè)備作巡視性檢查。三、電梯常規(guī)（日常）檢查制度電梯的維護(hù)保養(yǎng)，是電梯管理工作的重要一環(huán)。二、電梯安全操作規(guī)程（一）電梯作業(yè)人員在正常行駛時(shí)應(yīng)遵守：嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行；需要電梯作業(yè)人員操作的電梯，司機(jī)應(yīng)站在操縱盤前用手指操作電梯，禁止用身體或腳來代替操作；禁止用牙簽之類的東西塞住控制按鈕來操作電梯： ①不允許乘客電梯經(jīng)常作為載貨電梯使用；②嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并采取安全保護(hù)措施；③嚴(yán)禁在廳、轎門開戶啟情況下，用檢修速度作為正常行駛； ④不允許按檢修、急停按鈕作為正常行駛中消除信號之用； ⑤不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運(yùn)超長物件； ⑥當(dāng)物件裝進(jìn)轎廂內(nèi)后，應(yīng)先查看所載的物件有否伸出轎廂外，尤其是轎廂風(fēng)兩個(gè)以上門的更應(yīng)注意；門區(qū)是電梯轎廂內(nèi)危險(xiǎn)的地方，勸告乘客勿依靠轎門；等候裝載物或人員時(shí)，駕駛?cè)藛T和其他人員不可站在轎廂和井道廳門之間，應(yīng)站在轎廂內(nèi)或井道廳門外面等候；轎頂上部，不得放置它物，轎廂內(nèi)不得懸吊物品；嚴(yán)禁以手動轎門、廳門的啟閉作為電梯的起動或停止；載荷重心應(yīng)盡可能穩(wěn)妥的放置在轎廂中間，以免在運(yùn)行中傾倒；廳外按鈕操縱的電梯（包括什物電梯）操縱禁止事項(xiàng)： ⅰ嚴(yán)禁載入；ⅱ嚴(yán)禁把頭伸入井道內(nèi)呼叫； ⅲ嚴(yán)禁用廳門（二）電梯司機(jī)在協(xié)助維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)：維修人員在轎頂進(jìn)行維修時(shí)，司機(jī)應(yīng)將轎內(nèi)檢修運(yùn)行開關(guān)轉(zhuǎn)換至檢修狀態(tài)；司機(jī)要服從維修人員的指揮，并按照維修人員的指令進(jìn)行操作；對門刀時(shí)，應(yīng)該站在操縱盤前，用雙手操作。C、掌握并熟悉電梯的，結(jié)構(gòu)并能按職責(zé)做好電梯的日常檢查工作。電梯作業(yè)人員的守則A、遵紀(jì)守法，要牢固樹立安全生產(chǎn)意識，責(zé)任心強(qiáng)。G、堅(jiān)決杜絕違章作業(yè)。E、每天下班時(shí)，電梯作業(yè)人員應(yīng)關(guān)閉照明和風(fēng)扇。電梯作業(yè)人員的職責(zé)電梯作業(yè)人員必需按“電梯常規(guī)（日常）檢查制度”做好電梯的日常檢查工作。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，將停止使用。定期檢驗(yàn)制度在用電梯每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：(一)《特種設(shè)備使用登記表》；(二)設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告；(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄；(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告；(六)設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：(一)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；(二)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志；(三)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置；(四)在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；(五)醫(yī)院提供患者使用的電梯、以及采用司機(jī)操作的電梯，由持證的電梯司機(jī)操作；(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，醫(yī)院、商場、等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練；(七)電梯發(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；(九)電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，并且立即報(bào)告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；(十)監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；(十一)對電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn)；(十二)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時(shí)采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。電梯報(bào)廢，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。辦理使用登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供以下資料：(一)組織機(jī)構(gòu)代碼證書或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者（指個(gè)人擁有）身份證（復(fù)印件1份）；(二)《特種設(shè)備使用登記表》（一式2份）；(三)安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告；(四)與維保單位簽訂的維保合同（原件）；(五)電梯安全管理人員、電梯司機(jī)等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書（原件或者復(fù)印件）；(六)安全管理制度目錄。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：(一)相關(guān)人員的職責(zé)；(二)安全操作規(guī)程；(三)日常檢查制度；(四)維保制度；(五)定期報(bào)檢制度；(六)電梯鑰匙使用管理制度；(七)作業(yè)人員與相關(guān)運(yùn)營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；(八)意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度；(九)安全技術(shù)檔案管理制度。設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員至少有一名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運(yùn)行所必需的投入，嚴(yán)禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時(shí)歸還借閱資料。、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運(yùn)行提供準(zhǔn)確的信息資料。應(yīng)當(dāng)督促電梯維保單位盡快檢查并修復(fù)。電梯使用管理單位的事故善后處理工作，應(yīng)當(dāng)按事故報(bào)告程序進(jìn)行緊急事故報(bào)告。對微機(jī)控制電梯，更需仔細(xì)檢查以免燒毀電路板。，如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等方法。，應(yīng)立即停梯，斷開總電源開關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故。電梯機(jī)房主屋頂或門窗漏雨而進(jìn)水；底坑因建筑防水層處理不好而滲水；暖氣及上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏造成電梯濕水事故時(shí)，除對建筑設(shè)施采用堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施： 當(dāng)?shù)卓觾?nèi)發(fā)現(xiàn)少量進(jìn)水或滲水時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，終止運(yùn)行，斷開總電源。，正常后方可恢復(fù)使用，當(dāng)震級為四級以下，強(qiáng)度為6度以下時(shí)，應(yīng)對電梯檢查：供電系統(tǒng)有無異常；井道、導(dǎo)軌、轎廂有無異常；以檢修速度做上下全程運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯，并使電梯反向運(yùn)行至最高層站停梯，由專業(yè)人員檢查修理，待上下全程運(yùn)行無異常并多次往返試運(yùn)行后，方可投入使用。發(fā)生地震時(shí)應(yīng)急處理程序根據(jù)地方人民政府向預(yù)報(bào)區(qū)居民發(fā)布的緊急處理措施，決定電梯是否停止，何時(shí)停止。應(yīng)立即將其余尚未發(fā)生火災(zāi)的電梯停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓延區(qū)，或者交給消防人員用以滅火使用?！跋腊粹o”，使消防電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應(yīng)立即將電梯直駛至首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層；告誡轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜；組織、疏導(dǎo)乘客離開轎廂，沿安全通道撤走；將電梯置于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門、轎門、切斷電梯總電源。不許自救。，應(yīng)在個(gè)層門處設(shè)置禁用電梯的指示牌被困乘客自行的應(yīng)急處理程序、電話、警鈴或根據(jù)電梯內(nèi)的提示使用移動電話進(jìn)行報(bào)警。防止乘客因恐慌引發(fā)的騷亂。②，執(zhí)行如下救援程序： （應(yīng)保留照明電源）。、轎廂門。、轎廂門。（應(yīng)保留照明電源），然后根據(jù)平層圖的標(biāo)示判斷電梯轎廂所處樓層。，可做抱頭屈膝，以減輕電梯急停時(shí)對人體造成的傷害。已防轎廂門突然打開。（持證）到