電梯鑰匙使用管理制度(參考版)
2024-10-06 08:38本頁面
【正文】 物業(yè)公司2014年1月1日。電梯鑰匙包括；廳門鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、機房鑰匙。電梯管理人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關(guān)人員使用。因此必須做到以下幾點；在任何情況下因做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。第五篇：電梯鑰匙使用管理制度電梯鑰匙使用管理制度根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范和電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙，應(yīng)由我方呼和浩特內(nèi)蒙市xxxxxxx工程部管理人員嚴(yán)格管理。電梯三角鑰匙上必須附著一個“告示牌”，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖后，可能未有效地鎖住廳門而發(fā)生的危險。四、電梯三角鑰匙使用與保管電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測時使用的。電梯正常使用時，電梯機房必須上鎖，以防止其他無關(guān)人員擅自進(jìn)入。電梯電源鑰匙必須由經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)的專職司機或電梯值班人員使用和保管，其他人不得隨意使用與保管。二、電梯鑰匙使用與保養(yǎng)電梯電源鑰匙是操縱電梯運行與使用的電源開關(guān)鑰匙。電梯鑰匙使用管理制度（三）一、總則電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設(shè)備，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》。當(dāng)合同到期更換維保單位時，由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙，做好交接記錄。當(dāng)單位人員變動時，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)。需要配制備用機房、電源開鎖及外開機械鎖鑰匙時必須報主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制。電梯司機使用的電梯電源(開梯)鑰匙，應(yīng)由運行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記本。珂維璐樓宇設(shè)備有限公司電梯鑰匙使用管理制度（二）電梯機房活板門、檢修門、電源開關(guān)和層門外開鑰匙必須指定專用設(shè)備保管，單位內(nèi)有多個機房的，各種鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記，由主管人員集中保管。(5)門鎖打開后，先把廳門推開一條約100mm寬的縫，取下三角鑰匙，觀察井道內(nèi)情況，特別是注意此時廳門不能一下開得太大。(3)把三角鑰匙插入開鎖孔，確認(rèn)開鎖的方向。防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故。否則，造成事故，后果自負(fù)。如果電梯管理員出現(xiàn)變動則應(yīng)做好三角鑰匙的交接工作。對電梯數(shù)量較多的單位，電梯管理員應(yīng)取得特種設(shè)備操作證。使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌：注意禁止非專業(yè)人員使用三角鑰匙，門開啟時先確定轎廂位置。第四篇：電梯鑰匙使用管理制度電梯鑰匙使用管理制度3篇三角鑰匙必須由經(jīng)過培訓(xùn)并取得特種設(shè)備操作證的人員使用。電梯不正常（聲響不對，有異樣感覺，有地方碰撞等）不開。有人把頭、手、腳、伸出轎廂或伸入井道不開。物體超長，伸出安全窗等緊急出口不開。物件裝置太大，不好關(guān)門不開。六、電梯司機要嚴(yán)格做到“十不開”超載荷不開。其方法與要鉗復(fù)位問題。（5）提升轎廂，解脫安全鉗卡住導(dǎo)軌后，全體人員應(yīng)返回一層層門外，在撤離底坑前，要反復(fù)檢查工作有無問題，有無不安全現(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)在對重下端面，附裝人型鋼塊者（俗稱板凳），也可將其拆下一塊，而不拆緩沖器。在底坑工作人員不得少于2人。（2）從一層（指沒有地下層）層門外，用專用鑰匙將層門打開，放入堅固可靠的梯子至井道底坑。所以，無論采用人力或電力提升轎廂，均不能提升轎廂，使安全鉗復(fù)位，解脫卡導(dǎo)軌的問題。電梯沖頂，全安全鉗動作，使轎廂被卡在導(dǎo)軌上的援救方法及安全措施：電梯失控（當(dāng)電梯上行到端站、仍不停，而保持快速運行時），使電梯轎廂沖頂，由于轎廂慣性沖力很大，當(dāng)對重被對重緩沖器承住，轎廂會產(chǎn)生急促抖動下降，而使安全鉗鉗口將轎廂卡在其導(dǎo)軌上。如果此方法行不通就得采用在機房手搖（必須切斷電梯動力電源下進(jìn)行）曳引機來移動轎廂。（3）移動轎廂：當(dāng)轎廂停在兩層樓之間，沒在開鎖區(qū)域時，就必須先移動轎廂到達(dá)平層區(qū)后，才能使轎、層門打開，放出乘客。但應(yīng)注意：轎廂停靠位置應(yīng)在轎廂地板不高于樓層地平面60cm或低于樓層地平面不大于40cm處，若轎廂地坎未裝有護(hù)腳板時，轎廂地板應(yīng)不高于樓層地面40cm。若仍打不開門（門電動機不轉(zhuǎn)或皮帶已斷、打滑），援救人員應(yīng)手動操作開門機，將門打開，但在操作前應(yīng)通知機房人員將動力電源切斷或?qū)㈤T電機電路切斷，以保證自身安全，并同時向轎廂里的人員說明情況，宜在層門處有人接應(yīng)。確定無誤，層站及在開鎖區(qū)內(nèi)時，援救人員可在該轎廂?？繉訉娱T處將門扒開，把人救出；若轎廂未停在開鎖區(qū)或用手根本不能從層門處將門扒開，則援救人員應(yīng)從轎廂?？繉拥纳弦粚訉娱T進(jìn)入轎頂（必須看準(zhǔn)，轎頂確實停于該層）。開鎖區(qū)的定義是指當(dāng)轎門與層樓層門已掛結(jié)一體，門刀已插入層門門鎖兩個滾輪之間，同時受門機驅(qū)動的區(qū)域。安慰轎廂里人員要冷靜。五、緊急情況時，援救乘客的方法及安全措施：對廳、轎門不能自動打開，將乘客和司機關(guān)在轎廂內(nèi)時，援救人員（一般為電梯維修人員）應(yīng)及時趕到現(xiàn)場援救。四、電機機房鑰匙（三角鑰匙）保管制度電梯機房鑰匙及三角鑰匙應(yīng)由持證人員專人負(fù)責(zé)保管。再到底坑，檢查底坑中各種電氣開關(guān)及操作盒的完好性，若有進(jìn)水或打濕，應(yīng)吹干之后再檢查，如有損壞應(yīng)修復(fù)。若可能，電梯使用單位應(yīng)及時排除底坑積水，打開最底層的廳門并做好危險防護(hù)措施，使井道能及時得到通風(fēng)。二、機房失火救援方案在
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