【正文】 。二、在電梯日常使用中，應對以下記錄進行歸納整理并歸檔（至少保存2年）電梯維修保養(yǎng)記錄（電梯維保單位保養(yǎng)人員進行維修時每次提供一份），日常檢查與使用狀況記錄；自行檢查記錄或報告；應急救援演習記錄。電梯資料至少包括：《特種設備使用注冊登記表》、電梯使用標志及電梯檢驗報告。電梯技術檔案管理制度電梯技術檔案須專人保管，電梯安全管理員保管電梯檔案時應按下列各點進行檔案管理，并辦理好檔案調用的手續(xù)，調用的資料用完后應及時歸檔。每次演習可針對一種情況，也可結合多種情況綜合演習。遇其他復雜情況時，如安全鉗已動作或鋼絲繩脫離正確槽位，應等待電梯專業(yè)維修人員處理。一名受訓救援人員控制盤車手輪，另一個受訓救援人員持釋放桿，輕輕松開“抱閘”（制動器），轎廂會由于自重而移動，若轎廂由于自重無法移動時，應用盤車手輪使轎廂向正確方向移動。（四），應先將轎廂移至接近層門，然后按上述第（三）步驟接出乘客，移動轎廂方法如下：通知轎廂內乘客保持鎮(zhèn)定，并說明轎廂隨時可能會移動，不可將身體任何部份探出轎廂外，以免發(fā)生危險，如果此時轎廂門處于未完全閉合狀態(tài)，則應將其完全關閉。協(xié)助乘客離開轎廂。（三）轎廂停于接近層門位置，：用專用層門鑰匙開啟層門。（二）故障電梯的轎廂位置確認進行救援被困乘客時，先要確保自己安全，由機房控制柜或層站轎廂位置指示器確認轎廂位置。維保單位不能很快到達的，由經過訓練取得特種設備作業(yè)人員證書作業(yè)人員，依照下列步驟釋放被困乘客?；馂臅r，除消防電梯允許消防人員執(zhí)行救援任務外，其他情況一律禁上使用電梯。如電梯有消防迫降功能，應立即敲碎設置在基站處的電梯消防開關外罩玻璃，把開關撥到“開”的位置，讓電梯立即返回基站。電梯再次運行前，要先經電梯維保單位專業(yè)人員維修保養(yǎng)合格。若電梯因意外情況而被侵入電梯井道的水淋濕時，當班人員應及時將電梯停用，并將電梯電源關掉，并采取防護措施防止水流入電梯。如果停電時間比較長，可按困人救援方法將乘客救出。（一）停電時停電時（轎廂內的應急照明燈會自動照亮）司機或安全管理員應落實停電的實際情況，如有乘客被困在轎廂內，應安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。電梯應急救援演習制度緊急救援措施是電梯使用過程中遇到意外情況時，及時營救和安全疏散乘客的操作守則，必須嚴格遵守。使用單位應及時安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般應提前二個月向考核機構報名，對于資格證書過期或復審不合格的不得再安排相應的崗位。安全管理人員應定期對作業(yè)人員開展內部培訓，培訓內容一般應包括： a)安全生產和特種設備管理方面的現(xiàn)行法律法規(guī)； b)電梯相關的技術標準和檢驗要求； c)電梯的基本構造、工作原理、性能特點； d)電梯安全保護裝置的種類和作用； e)電梯的安全操作、應急救援和日常管理； f)電梯的事故及防范； g)日常的安全教育等；各種形式的培訓考核應予以記錄、各種資格證書原件（或復印件）由使用單位統(tǒng)一保管，以方便管理和查閱。嚴禁無證人員上崗操作。使用完電梯鑰匙之后，務必將其放回原位保管妥當。作業(yè)人員使用電梯層門鑰匙打開電梯層門之前，須事先雙腳站穩(wěn)并確認轎廂的位置，同時確認同伴及其他人員均處于安全的位置。只有具和特種設備作業(yè)資格的人員方可使用電梯鑰匙。未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續(xù)使用。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促，落實維保單位整改到位或采取相應的防護措施，監(jiān)護使用。對檢驗機構提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改。新增電梯投入使用前或投入使用后30日內，向設區(qū)市特種安全監(jiān)管部門辦理注冊登記。電梯定期報檢制度電梯定期檢驗周期為一年。維保人員應保持維 修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。維保人員必須嚴格做到維護要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。應檢維保單位是否按時派出維保人員對電梯進行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴格遵照有關規(guī)定制定的維保計劃按時逐項進行。電梯維保周期和維保項目應符合國家的相關規(guī)定或制造單位的維保要求。維修保養(yǎng)包括經常性巡視保養(yǎng)、月維護保養(yǎng)、維護保養(yǎng)。電梯維修保養(yǎng)制度使用單位應嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應維修資質許可的單位或原制造單位進行日常維修保養(yǎng)，嚴禁無資質單位維保。二、月檢電梯管理人員應每月對電梯進行月檢，并作出記錄，檢查內容包括：安全警示標志、電梯使用標志的完好性；每月檢查曳引機油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間，油量不足時，應加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時更換曳引機的潤滑油，并保持曳引輪及鋼線繩的清潔；每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤和控制柜清潔兩次，檢查底坑、井道、機房、驅動和轉向站的安全性及漏水、滲水狀況；通往保留給維修人員的房間、井道和機房及滑輪間的通道應安全、暢通，并有充分的照明；在明顯并且容易接近的地主放置適用的消防器材；檢查日檢記錄及維保單位相關維保記錄的完整性。自動扶梯應檢查運行有無異常的振動或者噪聲，是否有異物卡入梯級、踏板或膠帶與梳齒板之間，運行、制動等指令的有效性。觀察平層是否正常，有無滑梯，異常噪聲，異常震動等現(xiàn)象。在檢查中發(fā)現(xiàn)電梯運行時有異常或故障現(xiàn)象，應立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進一步檢查和排除，并做好記錄。電梯日常檢查制度為保證電梯安全運行，必須對電梯進行經常性的巡視、檢查。二、特殊規(guī)定電梯安全操作：（1）不得采作電源開關或急停按鈕作為正常運行中的中途停車；（2）不得通過開啟安全窗來搬運長件貨物；（3）轎廂頂部除電梯自身設備外，不得放置其他物品；（4）運送重量大的貨物時，應將物件放置在電梯轎廂中間位置，防止轎廂傾斜。出現(xiàn)故障時，管理或操作人員應及時通知維保單位，并協(xié)助維保人員完成合適的工作，服從維保人員的指揮，不得隨意離開自己的崗位，不得擅自對電梯進行修理，非專業(yè)檢修人員不得上轎頂或者進入自動扶梯的驅動和轉向站。層門鑰匙（簡稱三角鎖匙）由電梯管理部門保管，電梯，自動扶梯、雜物電梯的操縱鑰匙由電梯管理或操作人員保管，電梯三角鑰匙宜與電梯操作鑰匙分開存放。禁目超載運行，電梯無超載限制功能時，操作人員必須嚴格限制進入轎廂人數(shù)或貨物重量。多班制運行時，管理或操作人員在上下班前后應辦理交接班手續(xù)。電梯、自動扶梯和雜物電梯安全管理人員、操作人員及乘用人員在管理、使用電梯、自動扶梯、雜物電梯時應嚴格遵守本規(guī)程。電梯使用單位應當及時對報廢電梯采取有效措施，防止電梯投入使用。七、電梯使用年限達到15年時，電梯使用單位應當委托特種設備檢驗檢測機構進行安全性能技術評估，特種設備檢驗檢測機構應當提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報廢的意見。電梯使用單位應當及時對電梯定期檢驗中發(fā)現(xiàn)不合格項目進行整改，并在整改期限內將整改結果書面向特種設備檢驗檢測機構反饋，不得使用未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用標志》；將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱，應急救援電話和維保單位名稱及其急修投訴電話；醫(yī)院提供患者使用的電梯、以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作；制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，學校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點待人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點，適當進行救援演練；電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；電梯發(fā)生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并且立即報告事故所在地的特種設備安全監(jiān)督管理部門和其他在關部門；監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；1對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓；1按照安全技術規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。電梯使用單位在電梯安全檢驗合格標志標明的有效期內變更電梯日常維護保養(yǎng)單位的，應當在日常維護保養(yǎng)合同生效之日起15日內，到負責該電梯使用登記的特種設備安全監(jiān)督管理部門或者其委托的特種設備檢驗檢測機構辦理變更手續(xù)。二、電梯使用單位應當按照規(guī)定向設區(qū)市特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記手續(xù)。保證電梯正常運行；9.、電梯機房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時，應在基站掛出告示牌。電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。電梯日常管理人員應監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。J、同意注冊的登記表。H、事故及故障記錄。F、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告。D、竣工驗收報告。B、電梯開工申報單。裝訂處安全管理人員做好故障電梯廳門入口處“電梯暫停使用”的警示標志。（7）困人事故應急處理消除人員通過值班電話先安撫乘坐人員的情緒，告知準備進行解救操作，讓其耐心等待救援。對濕水電梯進行除濕處理，確認濕水消除，須經試梯無異常后，方可恢復使用。當樓層發(fā)生水淹而使井道或坑底進水時，應當將電梯轎廂停于進水樓層的上二層，停梯斷電，防止轎廂進水。同時向主管領導報告。救出被困人員，把被困人員送往就近的醫(yī)院救治。立即切斷火災現(xiàn)場的供電，并開通應急照明，從安全通道有序疏散至安全地帶。必要時，根據特種設備安全監(jiān)察的有關規(guī)定上報至質量技術監(jiān)督部門或公安部門調查事故。同時立即同時向主管領導報告。如觸電如有已無知覺，無呼吸，但心臟仍有跳動，應進行人工呼吸搶救，并立即撥打120急救電話，等待處理。（4）發(fā)生觸電事故應急處理當發(fā)生觸電事故時，現(xiàn)場人員應立即切斷電梯電源，使觸電如有脫離電源。必要時，根據特種設備安全監(jiān)察的有關規(guī)定上報至質量技術監(jiān)督部門或公安部門調查事故。同時立即同時向主管領導報告。如有大出血，應用毛巾、布條等進行包扎止血。（3）墜落應急處理發(fā)現(xiàn)有人員墜落時，現(xiàn)場作業(yè)人員應立即切斷電梯電源，使電梯停止運行。必要時，根據特種設備安全監(jiān)察的有關規(guī)定上報至質量技術監(jiān)督部門或公安部門調查事故。同時立即向主管領導報告。1）外傷大出血：應立即用毛巾、布條等進行捆扎止血。（2）撞、碰傷應急處理當發(fā)生撞、碰傷事故時，現(xiàn)場人員應立即切斷電梯電源，使電梯停止運行。必要時，根據特種設備安全監(jiān)察的有關規(guī)定上報至質量技術監(jiān)督部門或公安部門調查事故。同時向主管領導報告?，F(xiàn)場人員根據傷員的傷勢程度，采取簡單的應急救治措施。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務中心電梯意外事件的應急救援預案與應急救援實習制度為了加強電梯安全管理及在電梯使用、維修、保養(yǎng)過程中遇到突發(fā)事故的自救和快速反應能力，對應識別到的電梯使用、維修、保養(yǎng)過程中的重大危險源可能發(fā)生的剪切、碰撞、跌落、觸電、火災、濕水、困人等事故，特制定相應的應急相應預案。電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。每次培訓必須作好相應有記錄。電梯有關技術知識的學習。單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的內容主要包括：國家有關電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學習。電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務中心電梯作業(yè)人員培訓考核制度電梯作業(yè)人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。6）操作人員在完成工作后，要離開樓層時，應確認廳門可靠鎖閉。4）打開廳門時，應先確認轎廂位置；防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故。2）把三角鑰匙插入開鎖孔，確認開鎖的方向。嚴禁把三角鑰匙交給無關人員使用，否則，造成事故，后果自負。電梯安全管理員應負責三角鑰匙的管理。其他人員不得使用。申請電梯安全技術檢驗應以