【正文】 它的最大優(yōu)點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎。它的最大優(yōu)點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎。第八章：數(shù)字地籍測量？試述其作業(yè)流程。（2）如找到的控制點或明確界址點距鑒定現(xiàn)場太遠，應按正規(guī)方法補測導線以適應鑒定測量的需要。界址鑒定是指依據(jù)地籍資料（原地籍圖或界址點坐標成果），實地鑒定土地界址是否正確的測量工作。在界址點放樣工作中，如用極坐標法或角度交會法放樣，才需計算出已知角度，此時已知角度一般是指界址點和控制點連線與控制點和定向點之間連線的夾角。在地面上，可以用測距儀或鑒定過的鋼尺量出已知直線的長度，并且在作業(yè)過程中考慮儀器設備的系統(tǒng)誤差，從而使放樣更加精確。3）界址點與鄰近控制點間的距離。1．已知長度直線的放樣，這里的已知長度是指界址點與周圍各類點間的距離，具體情況如下： 1）界址點與界址點間的距離。，主要應準備哪些資料？ ①變更土地登記申靖書；②原有地籍圖的復制件．③本宗地及鄰宗地的原有地籍調查表的復制件（包括宗地草圖）；④有關界址點坐標；⑤必要的變更數(shù)據(jù)的準備，如宗地分割時放樣元素的計算；⑥變更地籍調查表；⑦本宗地附近測量控制點的成果，如坐標、點的標記或點位說明、控制點網圖；⑧變更地籍調查通知書。哪些情況不需要更改宗地的邊界信息？①繼承、交換土地使用權；②收回國有土地；③違法宗地處理后的變更；④宗地內新建、改擴建等；⑤宗地出讓、轉讓、抵押、出租等話動時的復核性調查；⑥精確測量界址點的坐標。使用者提出變更申請后，即需進行權屬調查和變更測量才能滿足使用者的要求。作用(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性；2)可使界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正；(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實．更正、補充；(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯；(5)使地籍測量成果的質量逐步提高。其他面積，如自購花園面積等關系：權利人用地面積＝分攤基底面積＋分攤共用面積 ＋權利人的其他面積 第七章：變更地籍調查與測量一、問答題：？試述其作用和特點。分攤基底面積，即各權利人應分攤到的基底面積。共有使用權面積，即宗地總面積。用地面積，即宗地面積、基底面積，即建筑占地面積、其他面積，指宗地內基底面積以外的面積。？遵循“整體到局部，先控制后碎部”的原則，即以圖幅理論面積為基本控制，按圖幅分級測算，依面積大小比例平差的原則。在坐標解析法中，如果界址點坐標是大地坐標值，應是高斯投影平面上的面積，如果是測區(qū)平面直角坐標系中的坐標，可以理解為地面平面面積。在正規(guī)分幅圖上量算的面積應是高斯投影平面上的面積，如果是測區(qū)一般平面圖，可以理解為地面平面面積。即使計算出這種所謂的“實際面積”也意義不大，因為地表受自然、人為的影響沒有固定值。坐標法，幾何要素計算法 ？常用的方法有哪些？從圖上測算面積的方法。⑥在工作地圖上，采用薄膜透繪方法，將地籍圖所必須的地籍和地形要素透繪出來，舍去地籍圖上不需要的部分。④補測工作在二底圖上執(zhí)行。③外業(yè)調繪工作可在該測區(qū)已有地形圖上進行，按地籍測量外業(yè)調繪的要求執(zhí)行。①首先選用符合地籍測量精度要求的地形圖、影像平面圖作為編繪底圖。作用：地籍測量時確定界址點位置，檢核實測界址點的測量粗差，地籍管理的資料 宗地圖：描述宗地位置、界址點線和相鄰宗地關系的圖件。宗地草圖：權屬調查中經實地勘丈繪制的宗地圖，其比例尺是概略的，但勘丈尺寸是精確的。城鎮(zhèn)：1:500、1:1000基本、1:2000農村：1:5000、1:1萬基本、1:、1:5萬 。城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權屬圖。圖解法是在地籍圖上量取界址點坐標的方法。界址點的測量方法一般有解析法和圖解法。它對實地的界址點起著法律上的保護作用。，如果不具備與國家控制網點的聯(lián)測條件，如何建立獨立坐標系？ 第四章：界址點測量一、簡答題？（實測土地權屬界址點的坐標的作用？）答：它是確定地塊（宗地）地理位置的依據(jù)。③有利于土地、規(guī)劃、房地產等部門之間的合作。？①有利于地籍成果的通用性，便于成果共享，使地籍測量不僅能為地籍管理奠定基礎，而且能為城市規(guī)劃、工程設計、土地整理、管道建設等多用途提供服務。磁方位角計算法。①起始點坐標的確定：在圖上量取起始點平面坐標，假定坐標法，采用交會或插點的方法確定原點坐標。（為了方便今后應用控制點的尋找）控制網略圖：是在一張標準計算用紙（方格紙）上，選擇適當?shù)谋壤撸軐⒄麄€測區(qū)畫在其內為原則），按控制點得坐標值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形的線條畫出各等級的網形。？試述其作用。抵償帶坐標系又稱任意帶坐標系。？有什么特點？如何解決分帶投影后帶與帶不連續(xù)的問題？ 1）坐標系的建立 原點：中央子午線與赤道的交點 x 軸：理論上中央子午線的投影 y 軸：赤道的投影。大地坐標系（地理坐標系）：在球面上，地面點的位置通常用經、緯度表示，某點的經、緯度稱為該點的地理坐標?？偟厍驒E球：在確定橢球參數(shù)時能使它在全球范圍內與大地體最密合的地球橢球。一般情況下，界址點坐標精度要等于或高于其他地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點的精度能滿足界址點坐標精度要求，則也可滿足測繪地籍圖的精度要求。？ 地形圖控制點的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求（比例尺分母M）。第三章：地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？ 地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍大小、測區(qū)內已有控制點的數(shù)量和等級等情況，按照測量的基本原則和精度要求，進行技術設計、選點、埋石、觀測和數(shù)據(jù)處理等測量工作。飛地：指鑲嵌在另一個土地所有權地塊之中的土地所有權地塊。、間隙地、爭議地？爭議地：有爭議的地塊，即兩個或兩個以上土地權屬主都不能提供有效的確權文件，卻同時提出擁有所有權或使用權的地塊。當法人代表不能親自出席指界時，應由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明?，F(xiàn)場指界，必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到現(xiàn)場共同指界。調查人員根據(jù)實際情況，選擇實際使用的界線，或爭議地塊的中心線，或權屬雙方協(xié)商的臨時界線作為現(xiàn)狀界線，并用紅色虛線將其標注在提供市、區(qū)的《土地爭議原由書》和航片（或地形圖）上。對集體土地，若其四鄰對界線無異議并簽字蓋章，則調查結束。？使用國有土地的單位，要將實地標繪的界線與權源證明文件上記載的界線相對照。程序：擬定調查計劃，物質方面準備，調查底圖的選擇，街道和街坊的劃分，發(fā)放通知書，土地權屬資料的收集、分析和處理，實地調查，資料整理。土地的行政區(qū)劃界限，包括行政村界限、村民小組界限、鄉(xiāng)鎮(zhèn)界限、區(qū)界線以及相關的地理名稱等。內容：土地的權屬狀況，包括宗地權屬性質、權屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。界址點是指界址線或邊界線的空間或屬性的轉折點。土地權屬界址（簡稱界址）包括界址線，界址點和界標。普通邊界：主要依靠自然的或人造的邊界因素，依據(jù)各地的普通規(guī)則，但沒有精確地邊界數(shù)據(jù)，或由邊界數(shù)據(jù)但沒有法律手續(xù)固定下來的邊界。原則：具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的權利、利用、質量、和時態(tài)等土地基本要素。原則:根據(jù)不同目的確定“同類屬性”的含義 。（4）仲裁確認：在協(xié)商不定時，有土地部門裁決。（2）慣用確認 :對若干年來一直沒有爭議的土地邊界進行認定的方法(遵守實事求是四鄰認可的原則),用于農村或城郊。土地權屬確認（簡稱確權):是指依照法律，由當?shù)卣跈?，在土地管理部門的主持下，由權屬主（或授權指界人）、相鄰土地權屬主（授權指界人）、地籍調查員和其他必要人員共同對土地權屬的確認。第二章：土地權屬調查。③地籍測量具有勘驗取證的法律特征④地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求。？宗地圖，地籍圖，面積計算資料(包括界址點坐標)，利用資料（沒有利用則不需要），外業(yè)的控制點觀測手簿，界址點觀測手簿（如果沒出外業(yè)也不需要），還有地籍測量任務委托書，定界草圖，地籍測量有哪些特點？①地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政技術行為。內容：稅收地籍調查，產權地籍調查，多用途地籍調查原則：（1）符合國家土地、房地產和城市規(guī)劃等有關法律的原則（2）實事求是的原則(3)符合地籍管理的原則（4）符合多用途的原則 ？準備工作，外業(yè)調查勘測，內業(yè)工作，檢查驗收 ？含義：在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，測量宗地的權屬界線、界址位置、形狀等，計算面積，繪制地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據(jù)內容包括：地籍控制測量、測定界址點、繪制地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。按地籍的演變過程分類（稅收地籍、產權地籍（法律地籍）、多用途地籍（現(xiàn)代地籍））按地籍的特點和任務分類（初始地籍、日常地籍）按城鄉(xiāng)土地的不同特點分類（城鎮(zhèn)地籍、農村地籍）現(xiàn)代地籍：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權屬、數(shù)量、質量、地價和用途（地類）等基本狀況的圖冊。5）決策功能：編制國民經濟計劃的依據(jù)。2）經濟功能：為土地征稅、出讓、轉讓等經濟活動提供資料3）產權保護功能：具有法律性，可保護權益，避免糾紛。土地及其附著物“怎么樣”：怎樣取得權利、怎樣利用、目前狀況如何等 。第五篇：地籍測量復習題第一章：緒論（多用途地籍），其含義是什么？現(xiàn)代地籍：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權屬、數(shù)量、質量、地價和用途（地類）等基本狀況的圖冊。主要包括：變更土地登記、土地統(tǒng)計 鑒定測量的作業(yè)程序：（調用地籍原圖、表、與理論值比較是否相符；復制鑒定附近的宗地界線；精確量定復制部分界線長度。野外數(shù)字地籍測量模式：+電子記錄簿+測圖軟件++掌上電腦+++全站儀+掌上電腦+測圖軟件 數(shù)字地籍測量軟件的基本功能：數(shù)據(jù)采集功能、數(shù)據(jù)輸入整飾功能、數(shù)據(jù)的輸出功能。地籍圖內容選取的基本要點：、 地籍圖的基本內容：（界址、地籍要素編號、 宗地圖與分幅地籍圖的關系：， 地籍圖的精度：包括繪制精度和基本精度。房產要素測量包括：、水域測量和其他相關地物測量 房產測量成果檢查與驗收的制度：實行兩級檢查（施工單土地面積測算原則：整體到局部，先控制后碎步。如何確認土地權屬：（含城市郊區(qū)）土地所有1）單位用地紅線圖2）房地產使用證3）土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等4）征（撥）地批準書和合同書5）有償使用合同書（協(xié)議書）和國有土地使用權證書6）城市住宅用地確權的文件 土地權屬調查的程序：擬定調查計劃，物質方面準備，調發(fā)放通知書，土地權屬資料的收集、分析和整理，實地調查，資料整理。②產權地籍調查的內容：以產權保護為目的的產權地籍，除了為稅收服務之外，還要保護土地所有者和使用者的合法權益，為國家對土地的管理和監(jiān)督提供證明材料。選擇地籍圖比例尺的依據(jù)（原則）：①繁華程度和土地價值 ②建設密度和細部粗度 數(shù)字地籍測量模式有三種：①野外數(shù)字地籍測量模式 ②數(shù)字攝影地籍測量模式 ③內業(yè)掃描數(shù)字化地籍測量模式 數(shù)字地籍測量的特點？①自動化程度高 ②精度高 ③現(xiàn)勢性強 ④整體性強 ⑤適用性強 數(shù)字地籍測量的作業(yè)流程？三個階段：數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)的輸出地籍的類別：（1）按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、2）按地籍的特點和任務劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍（3）按城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分，地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農村地籍。原則：從整體到局部、從高級到低級分級控制（或越級布網）地籍控制測量的精度由什么決定？ 是以界址點的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。地籍基本控制測量可采用三角網、測邊網、導線網和GPS相對定位測量網進行施測。房產測量的作用：①規(guī)劃和管理方面的作用 ②財政稅收方面的作用 ③法律方面的作用 房產變更測量的程序： 房產變更信息的采集和分類 ②房產變更的實地調查（自然狀況（現(xiàn)狀）調查；權屬調查）③變更測量應根據(jù)現(xiàn)有變更資料，確定變更范圍 房產測量成果檢查驗收制度：一級檢查為作業(yè)組過程檢查，二級檢查由施測單位的質量檢查機構和專職檢查人員在一級基礎上進行。是在變更界址點調查過程中為確定變更后的宗地形狀、面積及使用情況而進行的測繪工作。地籍控制測量：是掌握、支配，使不超出一定范圍，按測量選點、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等測量工作 數(shù)字地籍測量：是數(shù)字測繪技術在地籍測量中的應用，其實 宗地圖：是以宗地為單位編繪的地籍圖 是指在完成初始地籍調查與測量之為保持地籍資料的現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質量和利用狀況的變更調查及相關的測量工作。房產圖：是房屋產權產籍管理的基礎圖件資料，分為分幅圖、圖解法面積測算：從圖紙上測算面積的方法。地籍圖：按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形。土地利用現(xiàn)狀調查分為概查和詳查兩種。為房產產權、產籍管理、房地產開發(fā)與利用、房地產交易、征收稅（費），以及為城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設提供數(shù)據(jù)和基礎資料，是測量技術與房地產管理業(yè)務相結合的測量工作。宗地：是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。土地劃分：是指為滿足土地管理工作的需要所確定的地塊所屬地域上的空間層次。土地