【正文】 將專項治理工作轉(zhuǎn)為常態(tài)化、日常性工作，建立長效機制，鞏固治理成果，有效防治工程質(zhì)量常見問題，全面提升我區(qū)工程質(zhì)量水平。研究修訂《自治區(qū)建筑工程技術規(guī)程》并組織開展工程質(zhì)量常見問題防治標準規(guī)范、技術措施的宣講、培訓。組織召開專項治理經(jīng)驗交流會。（2016年12月完成）組織開展專項督查。對驗收中發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問題，施工單位要及時認真整改，把專項治理內(nèi)容作為分戶驗收的重要內(nèi)容。加強分戶驗收制度執(zhí)行力度。計劃2014年重點開展?jié)B漏、裂縫質(zhì)量問題專項治理工作，2015年重點開展水暖、電氣工程質(zhì)量問題專項治理工作，2016年重點開展節(jié)能保溫工程質(zhì)量問題專項治理工作。在組織和實施全區(qū)工程質(zhì)量專項治理工作的同時，各地要結(jié)合本地實際，針對本地區(qū)住宅工程質(zhì)量特點和常見問題，編制專項治理具體技術措施。三、實施步驟按照總體要求，專項治理工作分階段組織實施，每個階段工作重點安排如下：（一）宣傳發(fā)動（2014年）交流和總結(jié)各地好的做法和經(jīng)驗，制定下發(fā)工程專項治理工作方案，在全區(qū)動員和部署專項治理工作。二、治理范圍和重點內(nèi)容治理范圍：新建住宅工程特別是保障性安居工程。一、目標要求（一）總體要求以科學發(fā)展觀為指導，堅持以人為本，突出質(zhì)量常見問題專項治理重點，準確把握常見問題產(chǎn)生的根源，堅持市場與現(xiàn)場聯(lián)動、技術與管理并重、質(zhì)量行為與工程實體質(zhì)量齊抓，嚴格質(zhì)量責任落實，強化激勵約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見問題治理長效機制，有效預防和治理質(zhì)量常見問題，全面提升住宅工程質(zhì)量水平。、日常性工作，建立長效機制，鞏固治理成果，有效防治工程質(zhì)量常見問題，全面提升工程質(zhì)量水平。研究建立住宅工程質(zhì)量常見問題治理專項措施制度，制修訂工程質(zhì)量常見問題防治有關標準規(guī)范，推進工程質(zhì)量監(jiān)管信息系統(tǒng)和工程質(zhì)量信用體系建設。、技術措施的、培訓。各地要結(jié)合我部專項治理工作重點，提出本地區(qū)專項治理行動計劃，有針對性地開展某項或某幾項質(zhì)量常見問題的專項治理，采取有效措施，扎實推進治理，工作成效。同時，要針對本地區(qū)住宅工程質(zhì)量特點和常見問題，編制專項治理技術措施。、組織有關媒體就開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作進行專題宣傳、報道和交流、探討，營造“企業(yè)重視、行業(yè)推動、群眾受益、社會關注”的良好氛圍。各地要結(jié)合實際，在上述治理重點基礎上補充、細化 本地區(qū)住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理重點。二、主要任務治理范圍：新建住宅工程特別是保障性安居工程。重慶港騰建設（集團）有限公司第三篇：住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作方案件2 住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作方案一、工作目標（一）總體要求以科學發(fā)展觀為指導，堅持以人為本，突出質(zhì)量常見問題專項治理重點，準 握常見問題產(chǎn)生的根源，堅持市場與現(xiàn)場聯(lián)動、技術與 并重、質(zhì)量行為與工程實體質(zhì)量齊抓，嚴格質(zhì)量責任落實，強化激勵約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見問題治理長效機制，有效預防和治理質(zhì)量常見問題，全面提升住宅工程質(zhì)量水平。我司“港騰（三）貫徹落實《關于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知》（建質(zhì)〔2013〕149號）文件精神和要求，編制《重慶市住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作方案》，將滲漏、裂縫以及水暖、電氣、節(jié)能保溫等方面影響主要使用功能的常見問題作為治理的重點。高山流水一期工程”項目沒有建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為。高山流水一期工程”項目在工程設計使用年限內(nèi)的“質(zhì)量終身責任承諾書”和“單位法人授權書”。在區(qū)建委職能部門的領導和督促下，我司及項目部積極響應建委職能重慶港騰建設（集團）有限公司 港騰四、工程質(zhì)量治理兩年行動方案自查情況為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設部9月4日全國工程質(zhì)量治理兩年行動電視電話會議精神和《工程質(zhì)量專項治理兩年行動方案》的要求，進一步規(guī)范建筑市場秩序，保障工程質(zhì)量，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，重慶市建委結(jié)合我市實際情況特制定了《重慶市工程質(zhì)量治理兩年行動實施方案》。d、裝飾抹灰時，應檢查房間凈空及方正，對角線偏差不得大于10mm。b、主體施工時，剪力墻的軸線定位應準確，模板支設應有足夠的強度和剛度，避免鼓脹、變形、移位。重慶港騰建設（集團）有限公司 港騰f、涂膜防水立面涂刷時，應保證厚度，但每層涂刷不可過厚。d、外墻混凝土終凝后及時澆水養(yǎng)護，帶模養(yǎng)護不少于7d。施工縫澆灌混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪30～50mm厚的1：1水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時澆灌混凝土。地下室外墻滲漏 防治措施：a、混凝土配合比應進行優(yōu)化，必須符合《地下工程防水技術規(guī)范》關于防水混凝土配合比的規(guī)定。高山流水一期工程工程質(zhì)量常見問題專項治理方案樓梯抹灰后踏步陽角掉角、排水不暢 防治措施: a、樓梯踏步抹灰時應用φ12鋼筋，兩端用φ6鋼筋焊成八字型角做護角。保水養(yǎng)護不小于14d。f、對于剛性細石混凝土屋面，還應滿足以下要求：鋼筋網(wǎng)片應采用焊接型網(wǎng)片。d、混凝土防水保護層做完后，保水養(yǎng)護不少于14d。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待基表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200㎜寬的卷材保護層。屋面施工階段防水層起鼓、滲漏 防治措施：a、基層必須充分干燥后，方可施工防水層。f、打膠面應干凈干燥后施打密封膠，且應采用中性硅酮密封膠。e、門窗框上側(cè)、左右兩側(cè)應留5㎜寬、5㎜深的打膠槽口，底框應座于高重慶港騰建設（集團）有限公司 港騰門窗工程屬建設方直接分包，采用何種固定方式由分包方與建設方協(xié)商，我方配合。c、門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，㎜，寬度不應小于20㎜，固定點間距：轉(zhuǎn)角處180㎜，框邊處不大于500㎜。門窗滲漏 防治措施：a、門窗安裝前應進行抗風壓、氣密性、水密性三項性能的見證取樣檢測。e、使用草酸清洗墻面時，及時用清水沖洗干凈，不得腐蝕面磚及勾縫。高山流水一期工程工程質(zhì)量常見問題專項治理方案c、面磚不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。b、外墻面磚施工前應進行篩選，規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應均勻一致。h、飄窗、陽臺、挑檐等外掛構(gòu)件的粉刷排水坡度不應小于2%，滴水線（槽）粉刷應密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。f、外墻涂料找平膩子的厚度不應大于1㎜。e、外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在10㎜左右。本條如屬主體施工偏差，增加費用應由施工方承擔；如屬排磚要求，應現(xiàn)場辦理簽證。c、外墻粉刷基層應進行甩毛處理。b、外墻螺栓孔應按方案要求進行填塞；砌筑外墻洞眼宜采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實，并由專人負責。重慶港騰建設（集團）有限公司 港騰g、衛(wèi)生間墻面水泥砂漿應進行不少于2次的刮糙。防水層的泛水高度不得小于300㎜。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防