【正文】 依據(jù)項目的特點，財務評價部分主要包括。 表 111 建設投資估算表 序號 工程或費用名稱 建筑 工程費 設備 購置費 安裝 工程費 其他 費用 合計 1 工程費用 建筑工程 加工車間 低溫庫 倉庫 宿舍及辦公用房 其他附屬用房 設備工程 生產(chǎn)設備 冷庫設備 輔助工程 給排水 變配電 消防 道路、綠化、圍墻、停車場 2 無形資產(chǎn) 土地使用權(quán) 3 工程建設其他費用 報告編制等初期費用 建設單位管理費 勘察設計費 監(jiān)理費 招標費 4 預備費 基本預備費 5 建設投資合計 比例（ %） % % % % % 第十二章 財務評價 財務評價的依據(jù)和原則 該項目 經(jīng)濟評價采用國家發(fā)改委、建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項目可行性研究指南（試用版）》所規(guī)定的原則與方法進行。 流動資金 依據(jù)本項目的特點，本項目流動資金為 萬元。 綜上所述，項目建設投資合計為 萬元。 工程建設其他費用合計為 萬元。 （ 2）無形 資產(chǎn) 無形資產(chǎn)主要為土地費用，項目新征土地面積為 30 畝，合計征地費用為 萬元。合計設備購置費用估算為 萬元。 ②設備購置費及安裝費用 主要包括購置振篩機組、色選機、真空包裝、電子定量秤、脫皮機、包裝臺位、干燥機、普通包裝機、錘式粉碎機、電腦式全自動打包秤 、膠帶輸送機、斗式提升機、螺旋輸送機、吸風分離器 、低壓直噴脈沖布筒濾塵器 、螺桿壓縮機、冷凍低壓貯氨桶、冷凝器、蒸發(fā)器、冷庫蒸發(fā)器無縫排管、保溫板及其他冷庫設備等設備共計 47 臺（套）。 投資構(gòu)成及估算參數(shù) 建設投資 （ 1）工程費用 ①建筑工程費 建筑工程費的估算方法采用單位建筑工程投資估算法（單位建筑工程造價指標乘以建筑工程總量）、單位實物工程量投資估算法（以單位實物工程造價指標乘以實物工程量），單位造價指標的確定參照淮南市土建工程定額和同類項目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。 招標方案意見表 表 101 招標方案意見表 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 √ √ √ 設計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 主要設備 √ √ √ 重要原料 √ √ √ 其他 √ √ √ 第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算 估 算依據(jù) 本項目的投資估算，主要依據(jù)項目建設方案確定的建設任務及及其工程量的建設投資和設備配置投資。因此通常大型工程項目的施工采用公開招標方式選擇實施單位，尤其是使用國債資金建設的工程項目，都必須按照規(guī)定通過國際或國內(nèi)公開招標的方式選擇承包商。 這種招標方式的優(yōu)點是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實施單位，投標競爭激烈，因此有利于將工程項目的建設任務交給可靠的承包商實施，并取得有競爭性的 報價。 公開招標又稱無限競爭性招標。鑒于項目具有一定的復雜性，建議委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構(gòu)進行招標。 招標組織形式 招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。在工程項目建設的執(zhí)行階段以招標的方式選擇承包人，是保證按照市場化條件進行工程建設的一種有效方式。其實施進度如下： （ 1） 2020 年 6 月完成可研編制、立項、初步設計等前期工作； （ 2） 2020 年 7 月建筑設計、預算、招標工作； （ 3）土建工程 2020 年 8 月～ 2020 年 9 月； （ 4）設備購置 2020 年 5 月～ 2020 年 10 月； （ 5）設備安裝調(diào)試及人員培訓 2020 年 11 月； （ 6）項目 試運行及工程驗收 2020 年 12 月。 項目實施安排 本項目為一期工程建設，建設期限為 1 年半，即 2020 年 6 月～ 2020 年 12 月。一是從大中專院校聘用，二是從當?shù)卣衅皋r(nóng)民及下崗職工，解決就業(yè)問題，提高農(nóng)民及下崗職工收入。為了加強管理，減少費用，整個項目管理及操作人員統(tǒng)一安排。實行專戶管理，?？顚Ｓ茫{入項目統(tǒng)一管理、使用和核算。項目財務人員必須按照財務制度認真審查憑證，如實、及時登記，填送財務報表，妥善保 管財務檔案。在施工建設過程中由項目建設領導小組聘請有關的專家進行跟蹤監(jiān)督檢查，確保工程建設的質(zhì)量。 組織管理 項目建設單位負責項目的計劃落實、項目設計、施工組織管理、技術質(zhì)量和資金使用監(jiān)督，按照要求，安排施工方案，并在項目建成后承擔項目運行管理工作，能源辦負責監(jiān)督指導。公司已建立了比較完善的組織機構(gòu)和管理機構(gòu)。所有消防設施都要通過當?shù)叵啦块T的檢查和驗收，方可投入使用。 定期檢查消防器，如發(fā)現(xiàn)丟失、用光、過期失效，應添置或更換。 （ 3）消防組織及設備配備 建立一支 3～ 5 人的義務消防隊，加強消防工作的建設管理，配備齊全消防器材，在每一車間配備四臺泡沫滅 火器，配電室配備干粉滅火器。設置防火防煙分區(qū)和安全疏散。 （ 2）機械電氣設備的火災預防 電氣事故的預防措施，只要能按這些措施開展預防工作，就可以防止電氣線路火災事故的發(fā)生。區(qū)域室外消防利用城市給水管網(wǎng)壓力泵用低壓制供水，在項目建設區(qū)域內(nèi)外給水管網(wǎng)上設置一定數(shù)量 的地上式室外消火栓和一定數(shù)量的消防水泵結(jié)合器。在管理上平時由兼職安全員定期檢查滅火器是否失效，安放明顯且易取下的固定地方，加強安全消防教育，防患于未然。在建筑設計中盡量采用阻燃型建筑物件。 設計原則 根據(jù)《消防法》及其它有關消防的法律法規(guī)，并根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》要求和工程的火災危險性定類，該項目區(qū)域內(nèi)同一時間火災次數(shù)按一次考慮，室外消防用水量為 35L/s，火災延續(xù)時間按 3 小時計，室內(nèi)消防用水量為 10L/s，火災延續(xù)時間按 4 小時計。該項目投產(chǎn)后 可以達到安全生產(chǎn)及工業(yè)衛(wèi)生要求。 （ 9）對于其他如高溫作業(yè)崗位配備空調(diào)，調(diào)節(jié)現(xiàn)場溫度；對夏季一些高溫崗位配備防暑用品，其它崗位采取相應的勞動保護措施及發(fā)放相應的勞動保護用品，以保護操作人員的安全。 （ 8）本項目的安全管理機構(gòu)，由公司安全科統(tǒng)一管理，車間安全員由車間領導兼任，負責車間內(nèi)部的生產(chǎn)安全和勞動保護。 （ 7）根據(jù)車間的不同環(huán)境特性，選用防腐、防爆的電氣制備、并設置防雷、防靜電設施和接地保護。 （ 6）防火、防爆設計嚴格按《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 執(zhí)行。在設備選型上，選用性能好，低噪音的螺桿機組；從廠 區(qū)布置上盡量減輕噪音危害，把該裝置進行隔離單獨放置一密閉空間內(nèi)；對不同要求的控制室、操作間，采用相應的隔音、消聲設施。 （ 3）粉塵：公司生產(chǎn)在凈化環(huán)境中生產(chǎn)，車間空氣凈化要求在十萬級，含塵濃度遠遠低于符合國家衛(wèi)生標準，對人體無損害。 勞動安全衛(wèi)生設計 （ 1）在生產(chǎn)過程中產(chǎn)品及在制品需要切割，過程中操作者需注意防止碰傷。小組配備環(huán)保專業(yè)技術人員和監(jiān)管 人員，負責組織、實施、監(jiān)督該企業(yè)的環(huán)保工作，定期監(jiān)測處理后的污水是否符合規(guī)定的排放標準，分析排放污染物的變化規(guī)律，為制訂污染控制措施提供依據(jù)，并定期向有關部門報告。提高綠化面積，可作為凈化空氣、調(diào)節(jié)氣溫、改善勞動條件、保護和美化環(huán)境的重要措施，從而可減少生產(chǎn)對環(huán)境的污染。 （ 4）綠化 結(jié)合本項目的實施，盡可能利用廠區(qū)零星散地種植樹木和花草，美化凈化環(huán)境，減少粉塵污染，降低噪音，實現(xiàn)文明生產(chǎn)。對生產(chǎn)過程產(chǎn)生的固體廢物進行回收利用。對廠房冷作噪聲盡量使用校正、校直設備進行，以減少冷作噪聲對周圍操作人員的噪聲危害。 （ 2）噪聲 計劃在設備上方安裝一定面積吸聲體，減少噪聲對外輻射的強度，降低混響。 生產(chǎn)期污染防治措施 （ 1）廢水 將生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)，生產(chǎn)污水經(jīng)過污水管網(wǎng)排入到污水處理廠處理，可以有效的處理生產(chǎn)中產(chǎn)生的污水和廢水。使施工噪聲滿足《建筑施工場界噪聲限值》 GB125231996 的要求。 （ 3）噪聲防治措施 項目區(qū)遠離居民居住區(qū)，噪聲影響不大。 環(huán)境保護措施 建設期污染防治措施 （ 1）大氣污染防治措施 晴天應定 時對運輸?shù)缆窞⑺謮m：運輸車輛在施工現(xiàn)場時速應限制在 20km以下，以減少揚塵量：施工單位對物料的運輸、堆放等應做到有組織、有計劃地進行，盡量減少物料露天堆放。噪聲對周圍環(huán)境的影響較小。 生產(chǎn)期對環(huán)境的影響 （ 1）生產(chǎn)污水 該項目產(chǎn)生的污水經(jīng)過園區(qū)污水管網(wǎng)排入到園區(qū)污水處理廠處理，不會產(chǎn)生污水和廢棄物排放問題。施工期揚塵的顆粒直徑一般較大，其沉降速度較快，影響范圍一般不超過施工現(xiàn)場周圍 100 米。 主要污染源與污染物 建設期對環(huán)境的影響 （ 1）對噪聲環(huán)境影響 設備安裝中施工設備和機械主要有裝卸車輛、起重機、振動機械等。 節(jié)能規(guī)劃及資金投入 建設單位應作出長遠的、近期、年度節(jié)能規(guī)劃及 年度實施計劃；選用節(jié)能設備，淘汰改造耗能高的設備；推廣節(jié)能新材料、新工藝、新設備，做到每年有 20%以上的設備折舊基金，用于節(jié)能改造工作。公司由一名副總分管節(jié)能工作，各車間由車間主任分工負責，各工段班（組）長具體實施，形成全公司性的能源管理網(wǎng)路。 管理措施 能源管理涉及到公司生產(chǎn)全過程，它是一項高度綜合的管理工程，必須建立一個完善的管理體系，方能做好這項工作。 水龍頭：不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴，根據(jù)用水場合的不同，選用延時自動關閉（延時自閉）式、水力式、光電感應式和電容感應式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動式水龍頭；停水自動關閉（停水自閉）式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。 節(jié)水器具應用 大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。以足夠的水量和水壓不間斷地供應符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水；及時將處理后的污水、達標排放后的中水和雨水匯集到指定場所。建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建