【正文】 七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓()人民幣做為合同履行保證金。第三條 租金和租金交納形式四、40門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整()，190門面的租金為每年壹千圓整()。二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營范圍由乙方自己決定。第一條 租賃內容一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40門面租賃給乙方。_____式_____份，雙方各執(zhí)_____份。第十條、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前____個月通知甲方。辦公區(qū)域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。乙方不得對房屋的內外承重墻進行拆除。第七條、關于乙方負有保護租賃物責任的約定為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。乙方應按期支付租金。權利和責任乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經營活動。第五條、甲方權利和責任依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。第四條、租賃用途乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為_________經營使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。租金每_____月繳納一次，乙方應于每月____日向甲方支付租金。本合同_____年一簽。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。第二條、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。一旦乙方通過甲方的`審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。_________樓柜臺按每月人民幣_________元/個起租。本樓_________樓平均租賃價格為人民幣_________元/天/平方米。其中甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的______日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。（3）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的39。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。按本協(xié)議約定支付租金。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。乙方應在租賃期滿后______日內搬離。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥______元（大寫：人民幣______整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。四、租金及支付方式租金為？______元每年（大寫：______圓整）。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。該門面建筑面積共______平方米。甲方：___________乙方：___________代表人：_________代表人：_________電話：___________電話：___________簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日個人商鋪租賃合同范本8出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用。乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收?。坏谌昝吭碌淖饨?，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收??；乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的39。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：__________________________________年__________月________日_______________年__________月________日個人商鋪租賃合同范本7出租方（以下稱甲方）：__________________承租方（以下稱乙方）：__________________甲方現將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現經甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。十一、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____________元/噸，電____________元/度)無特殊情況約定不變。本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。九、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。七、房屋使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年__________________人民幣，一次性支付_______________元，大寫______________________。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。該門面建筑面積共_________平方米。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：__________________________________年__________月________日_______________年__________月________日簡易版?zhèn)€人商鋪租賃合同2出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：________________________________承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：________________________________根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的.，互不承擔責任。(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。合同方可繼續(xù)有效。使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第四條 出租期間各項費用的繳納物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金第一年不變，第二年租金按上一租金增加_______%計算租金.房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。第三條 租金及支付方式該房屋每月租金為__________________元(大寫______________________元整)。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。出租期滿，