寧波市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則(參考版)
2024-10-03 09:18本頁(yè)面
【正文】 內(nèi)容總結(jié)
（1）住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則
本導(dǎo)則參考：
北侖區(qū)質(zhì)監(jiān)站編工程質(zhì)量通病培訓(xùn)講義
（2）（2）鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（以下簡(jiǎn)稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計(jì)厚度一般不應(yīng)小于100mm（廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)板不得小于90mm）
（3）（6）現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/4樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶
16?！ 〕闇y(cè)人： 復(fù)核人：樓板厚度實(shí)測(cè) 點(diǎn)，不合格 點(diǎn)。附表3住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位：建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層次工程名稱建筑面積施工單位開工日期工程地點(diǎn)竣工日期防治項(xiàng)目完成情況主要防治監(jiān)督措施平行檢驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果防治成果評(píng) 價(jià)備 注 總監(jiān)理工程師： 年 月 日附表4建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測(cè)量記錄施工單位：工程名稱形象進(jìn)度測(cè)量?jī)x器測(cè)量日期測(cè)量項(xiàng)目層次或部位設(shè)計(jì)值允許偏差實(shí)測(cè)偏差（mm）室內(nèi)標(biāo)高實(shí)測(cè) 點(diǎn)，不合格 點(diǎn)。請(qǐng)參照《住宅工程質(zhì)量通病防治方案》的要求，結(jié)合工程實(shí)際情況，認(rèn)真編制上述項(xiàng)目的《住宅工程質(zhì)量通病防治施工措施》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于 年 月 日前報(bào)我單位批準(zhǔn)。（2）應(yīng)對(duì)室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸不定期進(jìn)行平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（7）樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10％的樓板數(shù)且不少于5塊板進(jìn)行抽查。測(cè)量后，認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)、高、軸線、樓板厚度測(cè)量記錄》（附表4）。（4）裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。（2）主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。（5）屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。② 混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。（3）在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。施工（1）屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。（5）膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。（2）剛性防水層應(yīng)采用細(xì)
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