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正文內(nèi)容

小區(qū)住宅樓地下一層、地上6層項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)(參考版)

2025-07-04 08:38本頁面
  

【正文】 。 ,優(yōu)選施工隊(duì)伍 合理安排工序搭接,嚴(yán)格按施工方案確定的工序步驟施工,建立生產(chǎn)例會(huì)制度,對(duì)因?qū)嶋H情況變化確需改變工序的,應(yīng)統(tǒng)籌兼顧、全面考慮各方面意見,避免工序混亂,影響質(zhì)量。由總工牽頭,實(shí)行生產(chǎn)班組自檢、項(xiàng)目質(zhì)量員復(fù)檢、質(zhì)檢科和安全科定期抽檢的質(zhì)量檢查體系。貫穿責(zé)任落實(shí)到班組,將質(zhì)量目標(biāo)分解至各分項(xiàng)工程,確定施工階段的各分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo),以克服質(zhì)量問題為全攻方向,并積極開展 QC小組活動(dòng)。 質(zhì)量原則:( 1)堅(jiān)持預(yù)防為主,質(zhì)量第一的原則;( 2)堅(jiān)持以人為核心的原則;( 3)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則; 本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》( GB5030020xx)的要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市有關(guān)文件規(guī)定評(píng)定,單位工程最 終質(zhì)量等級(jí)滿足業(yè)主要求,其分部質(zhì)量計(jì)劃如下: 名稱 分項(xiàng)優(yōu)良 備注 分 部 工 程 地基與基礎(chǔ)工程 100% 基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程必須經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站核定為優(yōu)良。 勞動(dòng)力計(jì)劃表見附表三 54 擬投入主要設(shè)備 主要設(shè)備表見附表一 質(zhì)量管理體系與措施 我公司按照 GB/T1900120xx( ISO9001:20xx)系列標(biāo)準(zhǔn)建立了質(zhì)量體系,本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照體系進(jìn)行,提高工程質(zhì)量,以良好的信譽(yù),創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,達(dá)到業(yè)主滿意。 、省、市文件的精神,積極籌措與落實(shí)資金,按時(shí)按量地支付施工 人員的工資;在施工過程中,加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律和開展必要的勞動(dòng)競賽,嚴(yán)格按照勞動(dòng)法所執(zhí)定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)發(fā)放加班、加點(diǎn)工資,采取經(jīng)濟(jì)手段調(diào)動(dòng)施工作業(yè)人員的生產(chǎn)積極性,提高工作效率,確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定。 ,必須進(jìn)行三級(jí)安全技術(shù)交底。 的施工質(zhì)量,項(xiàng)目部將對(duì)所使用的勞務(wù)人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用,進(jìn)場的施工人員必須要求由身體好、技術(shù)好、素質(zhì)高、吃苦耐勞、有施工經(jīng)驗(yàn)的人員組成。 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 為了“優(yōu)質(zhì)、高速”地完成本工程項(xiàng)目的全部施工任務(wù),項(xiàng)目部將根據(jù)本工程的實(shí)際施工內(nèi)容、施工工作量、勞動(dòng)定額并結(jié)合所制訂的目標(biāo)工期和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行具體的安排,合理、精心地組織勞動(dòng)力的使用方案。重復(fù)接地及PE共用統(tǒng)一接地極,要求其接地電阻不大于 1歐,不符合要求則增設(shè)人工接地體,建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)應(yīng)可靠綁扎或焊接。 3) 接地極:利用基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁內(nèi)鋼筋作為接地裝置,要求基礎(chǔ)梁內(nèi)鋼筋之間可靠焊接。 : 1) 接閃裝置:在屋面屋角及屋脊上設(shè)置避雷帶保護(hù),避雷帶要 52 可靠焊接,避雷帶采用Φ 10鍍鋅圓鋼,組成閉合防雷網(wǎng)。涂層時(shí)應(yīng)少蘸料,勤涂刷,注意遍數(shù),掌握好涂層厚度,溫度低于 0℃應(yīng)停止外涂施工。 5) 流墜:噴嘴過大,噴滾一次過厚,噴滾壓力小,離墻面太近;或涂刷過稀,固化慢,都會(huì)造成流墜。 3) 反堿、咬色:二次著補(bǔ)時(shí)深層干濕不一,厚度不一,或冬施工抹灰砂漿內(nèi)摻有抗凍劑,面層涂料施工后極易產(chǎn)生反堿、咬色。要求涂刷前基層必須充分干燥,并在涂刷前用水濕潤。 51 5) 室內(nèi)清理雜物不能從窗口而下,防止污染墻面。 3) 拆架子、升降吊欄不得碰壞墻面涂層。如噴到玻璃等處及時(shí)清擦干凈,防止涂層干后不好清洗。 根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx中 10涂飾工程的規(guī)定,由技術(shù)質(zhì)量人員根據(jù) 劃分的檢驗(yàn)批進(jìn)行嚴(yán)格檢查。 罩面漆:用專用稀料調(diào)整其濃度,噴滾方法噴三遍即可。 ○2 噴滾相結(jié)合的施工方法:涂刷面質(zhì)感強(qiáng),且有光澤,采用噴斗及手滾相結(jié)合的施工方法。 2) 配料 將若干桶涂料倒在一個(gè)特制的大槽 內(nèi),并用手提電動(dòng)攪拌器將其拌合均勻,根據(jù)噴滾面積的大小隨拌合隨使用。 ○4 操作環(huán)境溫度應(yīng)為 +5℃以上。 ○2 結(jié)構(gòu)工程已完,已搭造好架子或吊藍(lán)架子。 涂料 :按統(tǒng)計(jì)要求及樣板顏色選用,所用材料應(yīng)一次備齊。 ⑧安裝后注意成品保護(hù),防污染,防電焊火花燒傷,損壞面層。 ⑦門窗附件安裝:門窗的鎖及拉手等小五金在門窗扇裝入框后再組裝,所使用的五金須配套,以保證開閉靈活。 ⑥嵌縫:門窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料嵌縫如設(shè)計(jì)無要求時(shí)用瀝青麻絲或泡沫塑料填實(shí)。 ④安裝門窗框上的鐵腳。 ③按圖紙尺寸放好門窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線。 : ①本工藝應(yīng)采用后塞口施工,不得先立口后搞結(jié)構(gòu)施工,塑鋼門窗框裝連接件。 B、面層起泡、有抹紋、開花,抹完罩面灰后,灰層收水后,再進(jìn)行壓光,底灰要澆水淋透,淋制面灰時(shí),對(duì)慢性灰、過火灰顆粒及 C、抹灰表面不平,陰陽角不垂直、不方正,抹灰面拉線,做灰餅和沖筋要認(rèn)真 48 一般抹灰質(zhì)量的允許偏差 項(xiàng) 目 允許偏差( mm) 檢 驗(yàn) 方 法 中級(jí)抹灰 高級(jí)抹灰 表面平整 4 2 用 2m直尺和楔形塞尺檢查 陰陽角垂直 4 2 2m托線板和尺檢查 立面垂直 5 3 2m托線板和尺檢查 陰陽角方正 4 2 用 200m方尺檢查 分格條(縫)平直 3 - 拉5 m和尺檢查 :門窗強(qiáng)度、開閉和密封、隔熱性應(yīng)符合要求,并有出廠合格證。 、柱的陽角和門窗洞的陽角,用 1: 2水泥砂漿抹出護(hù)角,護(hù)角高度不低于 2mm,每側(cè)寬度不少于 50mm。 D、還應(yīng)檢查門窗框位置是否正確,與墻連接是否牢固,連接處的縫隙應(yīng)用水泥砂漿或水泥混合砂漿 (加少量麻刀 )或發(fā)泡保溫材料分層嵌塞密實(shí)。 B、磚石、砼等基體表面的灰塵、污垢和油漬等,應(yīng)清除干凈,并灑水潤濕。 先做出樣板間,按驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收,經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)方認(rèn)可后方右進(jìn)行大面積施工。 (5)屋面防水工程應(yīng)用專業(yè)施工隊(duì)伍組織實(shí)施,施工前必須編制屋面防水施工方案。 (3)基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)連接的陰角,均先作泛水線,其圓弧半徑 R≥ 50m。 (2)對(duì)屋面防水進(jìn)行 48小時(shí)試水,并認(rèn)真作好記錄,確認(rèn)無滲漏現(xiàn)象才能進(jìn)行下一道工序。 面防水質(zhì)量控制措施 (1)屋面結(jié)構(gòu)砼澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行,不得留置施工縫。 (3)施工前應(yīng)用木塞將地漏或管道口臨時(shí)封閉,防止砂漿或雜物堵塞影響排水。 (2)雨期處于惡劣環(huán)境中,受各種因素影響,易發(fā)生滲漏,要安 45 排具有專業(yè)防水知識(shí)的人員進(jìn)行管理。保護(hù)層的施工做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ,充分澆水濕潤,在補(bǔ)洞前洞壁四周先刷界面劑一道,厚 2~3mm,再用 1∶ 2防水砂漿填嵌入洞,補(bǔ)灰面應(yīng)比墻面凹進(jìn) 10mm,此處周圍堵嵌油膏。防水層在泛水部位收頭距屋面找平層最低高度應(yīng)不小于 250mm,待大面卷材鋪貼后,再對(duì)泛水和收頭做統(tǒng)一處理。也可采用密封材料涂刷 2mm厚作為附加層。陰角處常以全粘實(shí)鋪為主,陽角處常采用空鋪為主。 陰陽角的基層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求作成半圓或倒角。一般應(yīng)先彈線后嵌分格木 條或聚苯乙烯(或聚乙烯)泡沫條,待砂漿或砼終凝后立即取出木條。分格縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求填嵌密封材料。 分格縫的設(shè)置是為了使防水層有效地適應(yīng)各種變形的影響,提高防水能力。大面積防水層施工前,應(yīng)按設(shè)計(jì)需要先鋪附加增強(qiáng)層,屋面與天溝交角和天溝上部宜采取空鋪法,溝底則采取滿粘法鋪貼。厚度超過 20mm時(shí),應(yīng)采用細(xì)石混凝土,表面應(yīng)抹平壓光。 、檐溝 天溝、檐溝必須按設(shè)計(jì)要求找坡,轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成規(guī)定的圓角。附加層卷材裁剪方法參見水落口做法。伸出屋面管道卷材鋪貼與排氣孔相似,但應(yīng)加鋪兩層附加層。如無法預(yù)留凹槽,應(yīng)先用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定在墻面上,用密封材料封嚴(yán),再將金屬或合成高分子卷材條用壓條釘壓作蓋板,蓋板與立體墻間用密封材料封固或采用聚合物水泥砂漿將整個(gè)端頭部位埋壓。卷材鋪貼完成后,將端頭塞齊。泛水部位卷材鋪貼前,應(yīng)先進(jìn)行試鋪,將立面卷材長度留足,先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處,然后從下向上鋪貼立面卷材。 泛水是指屋面的轉(zhuǎn)角與立墻部位。如溝底過寬時(shí),會(huì)有縱向搭接縫,搭接縫處必須用密封材料封口。由于天溝、檐溝部位水流量較大,防水層經(jīng)常受雨水沖 42 刷或浸泡,因此在天溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封,每邊寬度不少于30mm,干燥后再增鋪一層卷材或涂刷防水涂料作為附加增強(qiáng)層。在水落口杯埋設(shè)時(shí),水落口杯與豎管承插口的連接處用密封材料嵌填密實(shí),防止該部位在暴雨時(shí)產(chǎn)生倒水現(xiàn)象,水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料或密封材料涂封作為附加增強(qiáng)層,厚度不少于 2mm,涂刷時(shí)應(yīng)根據(jù)防水材料的種類采用不同的涂刷遍數(shù)來滿足涂層的厚度要求。如用壓條( 20mm寬薄鋼板等)或用帶墊片釘子固定時(shí),釘子應(yīng)敲入凹槽內(nèi),釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴(yán)。 。預(yù)留凹槽,卷材嵌凹槽并用壓條固定密封。疊層鋪設(shè)的各卷材,在天溝與屋面的連接處應(yīng)采用叉接法搭接,搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。 鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法,上下層及相鄰兩副卷 材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。 (4)防水層施工 ○1 防水卷材鋪貼 : 基層表面清理、修補(bǔ)→噴、涂基層處理劑→節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理→定位、彈線、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封→清理檢查修整→保護(hù)層施工 :卷材應(yīng)平行于屋脊鋪貼; 41 :防水層施工時(shí),應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位(如屋面與水落口連接處,檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角 處、板端縫等)的處理,然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。 ⑤在女兒墻、管道出屋面處均做成半徑不小于 10~ 15cm的圓角。 ③施工前應(yīng)在底層先刷一道素水泥獎(jiǎng),找平層應(yīng)粘結(jié)牢固,沒有松動(dòng)、起砂、起皮等現(xiàn)象,表面平整度≤ 5mm。 ②做好防水基層的處理,板面上的垃圾、雜物、硬化的砂漿塊等必須請(qǐng)除干凈,墻上四周必須彈出水平標(biāo)高控制線( 50線)。 ④鋪設(shè)找坡層時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定埋設(shè)好排氣 槽、管。 ②鋪設(shè)水泥陶粒找坡,用平板振動(dòng)器壓實(shí)適當(dāng),表面平整,找坡正確。若因擠塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成縫隙,應(yīng)用擠塑板條塞入并打磨平。 : 1)保溫層施工 ①基層應(yīng)平整、干凈、干燥; ②擠塑板的鋪貼方式采用干鋪; ③擠塑板不應(yīng)破碎、缺棱角,鋪設(shè)時(shí)遇有缺棱掉角、破碎不齊的,應(yīng)鋸平拼接使用。保溫材料堆放要注意防潮,防止破壞和污染。 4mm。 39 屋面工程 屋面保溫材料采用 50厚擠塑型聚苯板,材料進(jìn)場后由材料員進(jìn)行外觀驗(yàn)收,檢查外形、容重、厚度。 ③接地線用φ 10的圓鋼,在腳手架的下部連接,應(yīng)用兩道螺栓卡箍,長度 5m,接地板用φ 20圓鋼打入地下深 2m,掃地線和接地板應(yīng)保證可靠的連接,均采用焊接,焊接 長度為 700mm。 ⑥腳手架上不得有附著物,荷載不得超過 3KN/m2 ①設(shè)置防雷裝置,防雷裝置的沖擊接地電阻不得大于 30Ω。范圍,縱向支撐應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件與立桿和水平桿扣牢,連接點(diǎn)距腳手架不大于200mm,每隔 24m設(shè)置橫向支撐 (斜支撐 ),以提高腳手架的橫向剛度。腳手架縱向 (剪刀撐 )設(shè)在腳手架外側(cè),沿高度和長度方向連續(xù)設(shè)置,縱向支撐寬度為 35個(gè)立桿,斜桿與地面夾角在 45176。 38 ②搭 設(shè)腳手架的場地,必須分層加碎石夯實(shí),為避免腳手架不均勻沉降,在立桿底部加掃地桿,掃地桿下部塞墊板。 腳手架工程及防雷措施 本工程外腳手架采用雙排鋼管扣件腳手架,隨主體施工時(shí)上升而上升,隨外裝修下降而下降。一磚厚墻應(yīng)外手掛線。半頭磚應(yīng)分散使用在墻體較大的面上。如在振搗時(shí)發(fā)現(xiàn)磚墻已鼓脹,則應(yīng)及時(shí)拆掉重砌?;炷烈謱訚仓?,振搗棒不可直接觸及外墻。 B、灰縫大小不勻:立度數(shù)桿要保證標(biāo)高一致,盤角 時(shí)灰縫要掌握均勻,砌磚時(shí)小線要拉緊,防止一層線松,一層線緊。馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)。砌磚墻時(shí),與構(gòu)造柱連接處砌成馬牙槎。拉結(jié)筋的位置、規(guī)格、數(shù)量、間距均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置,不應(yīng)錯(cuò)放、漏放。隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。彎鉤。內(nèi)外墻交接處必須留斜槎,槎子長度不應(yīng)小于墻體高度的 2/3,槎子必須平直、通順。在灰縫盡可能保持 1cm,但不應(yīng)小于 ,也不大于 ,砂漿必須在 4h內(nèi)用 完,不得使用過夜砂漿,隨砌隨將舌頭灰刮盡。砌磚采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法,即滿鋪、滿擠操作法。盤角時(shí)要仔細(xì)對(duì)照皮數(shù)桿 36 的磚層和標(biāo)高,控制灰縫大小。 D、砌墻:砌磚前應(yīng)先盤角,每次盤角不要超過五層,新盤的大角及時(shí)進(jìn)行吊、靠。 2%,砂、膏控制在177。 : A、工藝流程: 作業(yè)準(zhǔn)備→砌體澆水→砌墻→驗(yàn)評(píng) B、砌體澆水:燒結(jié)普通磚必須在砌筑前一天澆水濕潤,一般以水浸入磚四邊 ,含水率為 10%- 15%,常溫施工不得干磚上墻;雨季不得使用含水率飽和狀態(tài)的砌體砌筑。 :彈好墻身軸線,根據(jù)進(jìn)場砌體的實(shí)際規(guī)格尺寸,彈出門窗洞口位置線,經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)要求,辦完預(yù)檢手續(xù);按設(shè)計(jì)標(biāo)高要求立好皮數(shù)桿。回填土靠墻 500范圍內(nèi)應(yīng)填素粘土,夯實(shí)。 B、 防水層的基層應(yīng)牢固,基面潔凈、平整,不得有空鼓、松動(dòng)、 35 起砂和脫皮現(xiàn)象;基層陰陽角處做成園弧形。 ,應(yīng)將找平層清掃干凈,在基層上涂刷基層處理劑;當(dāng)基面較 潮濕時(shí),應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》( GB50208— 20xx)的要求進(jìn)行施工。 5 用 2m 托線板反檢查 5 6 柱墻垂直度 每層 5 5 用經(jīng)緯儀或吊線楔形塞尺檢查 全高 H /100且不大于 20 H /100 且不大于 30 7 表 面平整度 8 8 檢查
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