【正文】 坯體 經過切割，外觀好，表面平整光潔，顏色一致。本項目為了保證 生產的順利進行和產品的質量，因此，生產線的關鍵設備擬引進國外的設備進行生產。特別是生產規(guī)模較大的 企業(yè)在設備的自動擠出切割 等主要設備方面，國內設備還不夠成熟。 頁巖燒結磚工業(yè)在我國已有二 十多年的生產經驗，并已得到迅速的發(fā)展，但是目前大部分國內企業(yè)工藝裝備水平較低，產品質量不穩(wěn)定，生產消耗較大，生產規(guī)模較小。 主要氣象要素 ： 全年主導風向： 西南風 年平均同風速： 最 大 風 速： 24m/s 歷年 平均氣溫： ℃ 最 高 氣 溫： ℃ 最 低 氣 溫： ℃ 42 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 冬季采暖室外計算溫度： 13℃ 夏季通風室外計算溫度： 27℃ 年平均降雨量： 447mm 最大 降雨量： 最大凍土深度： 1850 mm 最大積雪深度： 1300mm 年 平均 氣壓： 920毫巴 年平均日照時間： 年平均相對濕度： 64% 該地區(qū)無洪水，無地震及其他自然災害資料的記載 第四章 工 程 設 計 總圖運輸 本工程 為年產 億標塊新型頁巖燒結磚 項目?？蓾M足供水量的要求 地形 地貌 氣象 該項目擬建在吉林省松原市前郭縣查干淖爾工業(yè)集中區(qū)，該集中區(qū)位于前郭縣西部，廠區(qū)地勢平坦，通訊發(fā)達，廠址周圍環(huán)境狀況較好，適于投資建設。 41 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 供電 本生產線裝裝機容量為 6000KW，生產線所用電源架空 引入， 6KV 電纜引入廠內變電所，變電所內設兩臺 630KVA變壓器。 產品規(guī)格： 240 115 90mm 36 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 孔 洞 率： ≥ 25% 孔 型： 矩型或橢圓型 37 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 38 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 . 39 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 40 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 第三章 建 設 條 件 廠址及交通運輸 本公 司 廠址位于吉林省松原市前郭縣重新鄉(xiāng)拐脖店 ,南與套浩太鄉(xiāng)腰圍子村轄區(qū)內“三化”草原相連，南距長春 170 公里，東鄰松原市 20 公里，北距大安市 80 公里，西距乾安縣 40 公里，西南距長嶺縣 120 公里，203國道和乾前公路從工業(yè)集中區(qū)中穿過，原料運輸與銷售運輸交通十分便利 根據(jù)國家地震局和建設部 1990 年發(fā)布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》，送員市地震烈度為Ⅷ度。 產品標準 執(zhí)行國家標準 燒結頁巖多孔模數(shù)保溫磚執(zhí)行 GB13544— 20xx《燒結多孔磚》。 建設規(guī)模及產品方案 產品名稱及生產規(guī)模： 新型頁巖燒結磚 。且本產品采用了國內先進的設備和生產工藝，極大的提高了產品質量、 合格率。 35 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 2）劣勢及市場風險： 因頁巖需挖掘、粉碎使用所以本產品在自然價位上高于粘土實心磚，這是本產品在市場上競爭力的最大劣勢。 f、選擇的生產技術和設備先進，在當?shù)貙偈孜?，易于提高競爭力? d、對產品的消費理念和需求到位，社會和 設計、使用 單位、工藝操作等各方面都已對頁巖燒結空心磚認知、掌握。 c、政策導向好。 B、產品市場競爭力分析 1）優(yōu)勢： a、所需原材輔料就地取材，最大運輸半徑 30KM，全部材料為礦產廢棄物，成本較低。 本項目企業(yè)年設計產 量為 億塊折標，全部正常生產依然填補不了市場空白，可見企業(yè)的長期發(fā)展?jié)摿薮螅芎芎玫囊?guī)避產能大所帶來的銷售目標難度。上表只列舉本項目所在地周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)已有及停產老式黏土磚場，本項目上馬后，以上磚廠將逐步限制生產直至關閉，關閉34 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 后僅僅項目所在地產生的市場空間為 16500萬塊標磚，目前僅計算項目所在地一縣的產量，其他在低檔銷售范圍縣區(qū)暫不詳細計算。因此本 項目有著廣闊的銷售市場和較強的市場競爭力。 價格現(xiàn)狀與預測 根據(jù)產品質量、用途及國家對建筑工程使用粘土實心磚的加價政策，以及建筑單位使用新型墻體材料減免部分城市配套稅等優(yōu) 惠政策因素，參照本地區(qū)同類產品市場現(xiàn)行價格，擬定本 項目最低端 產品最低銷售價格為 — /塊。 B、市場占有額分析 依據(jù)本項目設計規(guī)模和市場供求關系現(xiàn)狀，本市區(qū)無同類產品生產企業(yè)，全省范圍內只存在一家設計年產 億 抵擋粉煤灰 塊生產企業(yè)。漁民村落。 目前 ,吉林 省新筑材料市場大約在 200 億元左右。尤其是 20xx20xx年該市啟動 300 萬平方米商業(yè)街建設工程以及城鄉(xiāng)房地產開發(fā)工程、小城鎮(zhèn)建設工程后，產品需要量大增，僅此17 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 工程潛在市場為 3032億元。因此本項目的產品目標市場以本 市和周邊縣區(qū) 為基本預測區(qū)域。隨著國家限制粘土磚調控政策的實施，近三年來粘土磚上市量平均每年下降 5%，其他非粘土磚上市量逐年上升 18%。近三年全國平均每年消耗各類建筑磚 4500 多億標準塊。 產品市場供求預測 隨著國內社會和經濟的高速發(fā)展，基本建設項目和房地產建設項目也成為增長速度最快的產業(yè)，而且遍及國家、企業(yè)和城鄉(xiāng)與農村。 市場預測 我國要在 本 世紀初進入中等經濟發(fā)達國家，住房是一個突出的問題 ,所以，住房建設規(guī)模在相當長 一段時間內不會縮減。從當前的墻改政策來看，能耗高且消耗土地 的粘土磚將被逐步淘汰，墻體材料將以多種新型材料來代替，頁巖燒結磚 是一種經過多年應用證明的一種替代粘土磚的最佳墻體材料。另外， 頁巖燒結磚還可進行噴砂 ,壓花 ,倒角 ,更換擠出機出口 ,可生產客戶需要尺寸的任何形狀尺寸產品 ,這給建筑設計中規(guī)格多樣化提供 了良好的條件。 頁巖燒結磚具有強度高 ，保溫性能好和可加工性： 頁巖燒結磚 高端產品 強度可達到普通 100 標號水泥砌塊的六倍 ,強度極高 ,保溫性能與老式黏土磚相比三七墻保溫性能相當于老式黏土磚的五零墻體 ,二四相當與三七墻體 .采用新型砌筑工藝后可達到節(jié)能65%的效果。本項目頁巖山無法用于農業(yè)耕種，無任何經濟和社會價值。 頁巖燒結磚 的優(yōu)點如下： 原材料來源 環(huán)?？煽?： 頁巖燒結磚 的原料來源可靠，原材料主要是頁巖 。燒結多孔磚用于承重部位，燒結空心磚用于建筑物非承重部位，燒結普通磚沒有定位，也就 是說 可以廣泛應用，目前國內一般用于建筑物零線14 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 以下。在我國 960 萬平方千米土地上，擁有約 9萬個制磚企業(yè)，年產量約 7900 億標磚，其每種產品規(guī)格占總產量的百分數(shù)，還真沒有人統(tǒng)計，也沒有人能說清楚。除了把好生產質量關以外，施工安裝質量對產品的使用非常重要，建議采取措施，做好售后服務，確保產品信譽。因此，建議建設單位在本項目實施前做好工程地質勘探工作。實際價格需待雙方簽約后才能確定，因此要 抓緊技術交流和簽約工作。綜上所述，本項目是十分必要的，完全可行的。產品可達到國家標準。 本項目市場有保證，經濟效益好，風險小。又因 頁巖燒結磚 具有很好的保溫隔熱性能，在建筑節(jié)能上也優(yōu)于其它建筑材料，另外用 頁巖燒結磚代替老式黏土實心 磚也可以避免燒磚毀田，12 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 保護耕地。 我國是一個能源短缺、土地資源不足的國家，僅建筑材料的生產就占全國能源消耗量的 %，建筑采暖占全國總能耗的 %。 本項目總投資為 20xx0 萬元人民幣，占地面積 120xx0m2，建筑面積320xxm2。其 高端 產品強度為普通 100 標號水泥 砌塊 產品的六倍 ,強度大，抗腐蝕風化能力強 ,工藝上可以進行噴 砂 ,壓花 ,倒角等特殊處理 ,還可按照客戶需要定做 客 戶需要尺寸規(guī)格 式 頁巖燒結磚產品 .因此，目前北方地區(qū)頁巖燒結磚 市場看好，將會暢銷 吉林、黑龍江 等地 ,此外兼顧國際市場 ，獲得較好的經濟效益。頁巖燒結磚是一種高強度節(jié)能環(huán)保 的建材產品，它不 僅在生產過程中比其他建筑材料節(jié)約能源，而且在建筑的應用上，由于它本身特有的保溫隔熱性能，可達到較高的建筑節(jié)能效果。尺寸穩(wěn)定性居住舒適性等技術指標及各地廣泛適用的使用性能，在新型墻體材料發(fā)展中仍保持主導地位，而頁巖燒結磚以其強度高，熱穩(wěn)定性好，抗凍，抗?jié)B，吸音，隔熱保溫，抗炭化，耐酸，耐磨，體積穩(wěn)定，易于施工等優(yōu)秀性能，獨占熬頭 .故決定利用當?shù)刎S富的頁巖資源 ,建設頁巖燒結磚廠 .項目建成后可生產 高中低檔頁巖燒結磚 億塊 /年。燒結墻體材料包括了燒結實心磚，燒結空心磚，燒結多孔磚，燒結砌塊與燒結板材。 9 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 2 設備指標 裝機容量 KW 6000 變壓器容量 KVA 5000 工藝設備總重量 t 2700 3 廠區(qū)總平面指標 廠區(qū)占地面積 m2 120xx0 建筑物占地面積 m2 320xx 4 主要原材料燃料用量 頁巖 噸 /年 天然氣 立方 /年 5 投資分布 見第十章 6 電力消耗 設備裝機容量 Kw 6000 年耗電量 萬 kwh 1060 7 日 用水量 m3 480 8 勞動定員 人 200 生產線人員160 9 人均產能 萬塊 /年 10 全員產能 萬塊 /年 125 11 新增固定資產投資 萬元 20xx0 12 流動資金 萬元 1611 13 建設 周期 月 14 14 產品生產成本 頁巖磚 （第三年） 元 /塊 15 年銷售收入 萬元 16250 16 年生產成本 萬元 8750 17 年利潤（平均） 萬元 7500 18 投資回收期 年 包括建廠周期 年 19 投資回報率 % 可行性研究的結論和建議 10 吉林省松原市前郭縣新型頁巖粉煤灰建筑材料商務計劃書 項目概況 新型頁巖磚 生產 線，選用國內、外先進的工藝技術和裝備，生產自動化程度較高，是 一流的生產線。 （ 5） 依據(jù)項目發(fā)起人 提供的基礎資料和同類工 廠的有關資料，作為本可行性研究報告投資估算的主要依據(jù)；并根據(jù)國家和地方有關法規(guī)、地方提供的各種收費標準及國內市場情況進行經濟分析和論證。在總平面圖布置上充分考慮生產設施、交通運輸、氣象、環(huán)保、消防等因素，以及主管部 門對該地區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃等要求，盡量減少投資 。 （ 2） 選用國內、外先進的工藝技術裝備，把工廠建設成為技術一流，設備一流的現(xiàn)代化管理的示范企業(yè)。 可行性研究的主要依據(jù)和編制原則 編制依據(jù)： （ 1） 項目發(fā)起人 編制的《年產 億標塊新型頁巖 粉煤灰 燒結磚項目建議書》 （ 2） 項目發(fā)起人 提供的建廠條件 (政府規(guī)劃 120xx0平米土地 ,頁巖礦 )及有關前期準備 工作資料。 無農業(yè)利用價值 ,林業(yè)利用價值低 ,因此加 強頁巖的綜合利用，化害為利，變廢為寶，利用頁巖 生產建筑制品，替代粘土磚，是墻體材料革新的重大舉措。 從以上情況可以看出，采用節(jié)能、節(jié)地的新型墻體材料代替粘土磚已是大勢所趨，它不僅是材料的更新?lián)Q代和建筑功能改善的問題，也是緩解能源緊缺、交通緊張、保護耕地、保護環(huán)境的重大舉措，是關系造福子孫后代的千秋大業(yè)，具有深遠的社會效益和經濟效益。從建筑節(jié)能方面來看，因使用粘土實心磚作外墻的保溫隔熱性能比國外同厚度墻體的能耗相差 4－ 5 倍，建筑采暖能耗近 1億噸標煤，加上墻體材料生產能耗，兩者合計約占全國全年