【正文】 第17頁(yè) 共17頁(yè)。 同志們，新的一年已經(jīng)開(kāi)始，在新的一年里，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，我們的任務(wù)非常艱巨，局黨組號(hào)召，全局干部職工要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)自強(qiáng)不息、奮勇?tīng)?zhēng)先的精神，進(jìn)一步堅(jiān)定信心，解放思想，振奮精神，搶抓機(jī)遇，大膽突破，開(kāi)拓進(jìn)取，務(wù)實(shí)苦干，奮力爭(zhēng)先，推動(dòng)全局事業(yè)又快又好發(fā)展。嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，強(qiáng)化監(jiān)督制約機(jī)制，加強(qiáng)廉潔自律，不斷增強(qiáng)廉政責(zé)任意識(shí)，切實(shí)把廉政建設(shè)放在心上，抓在手上。要進(jìn)一步推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)工作，嚴(yán)格落實(shí)規(guī)范化管理、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，轉(zhuǎn)變服務(wù)方式，規(guī)范服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，從群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題入手，堅(jiān)決糾正行業(yè)不正之風(fēng)。嚴(yán)格執(zhí)行行政審批的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)限，進(jìn)一步提升房產(chǎn)交易大廳的功能和水平，切實(shí)提高行政效率。一是堅(jiān)持依法行政。要切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，進(jìn)一步增強(qiáng)群眾觀念，端正服務(wù)態(tài)度，改善服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，堅(jiān)決整治行業(yè)不正之風(fēng)，樹(shù)立公正、廉潔、高效、文明的房管形象，推動(dòng)全局工作再上新臺(tái)階。四是要強(qiáng)化職業(yè)道德教育。各科室、單位在業(yè)務(wù)開(kāi)展上，要站在全局的高度，從全局利益出發(fā)，多協(xié)調(diào)，多溝通。三是要堅(jiān)持團(tuán)結(jié)協(xié)作。近年來(lái)，我們先后制定并完善了掛牌上崗、過(guò)錯(cuò)追究、信息反饋卡等一系列規(guī)章制度。全體干部職工都要正確對(duì)待和使用手中的權(quán)力，時(shí)時(shí)處處注意自重、自省、自警、自勵(lì)，堅(jiān)決杜絕吃拿卡要、以權(quán)謀私等不正之風(fēng)。 （二）加強(qiáng)組織紀(jì)律教育，規(guī)范干部職工行為。要加強(qiáng)對(duì)人才的選拔、培養(yǎng)和使用，充實(shí)后備干部和技術(shù)骨干力量，抓好專(zhuān)業(yè)技術(shù)干部的規(guī)范化管理，在干事創(chuàng)業(yè)中教育人、引導(dǎo)人、鼓勵(lì)人，造就一支政治堅(jiān)定、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明的干部職工隊(duì)伍。從我局職工隊(duì)伍的素質(zhì)現(xiàn)狀看，總體上是好的，但同時(shí)也存在很大的不平衡，況且隨著形勢(shì)的變化，新的矛盾、新的問(wèn)題不斷出現(xiàn)，要更好地促進(jìn)我們事業(yè)的發(fā)展，就必須要不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)，塑造學(xué)習(xí)型人才。同時(shí)，要積極與各縣市聯(lián)系勾通，廣泛開(kāi)拓思路，創(chuàng)造條件，通過(guò)采取合辦、建立分支機(jī)構(gòu)等形式，爭(zhēng)取使符合條件的縣市都要設(shè)立擔(dān)保網(wǎng)點(diǎn)，開(kāi)展擔(dān)保業(yè)務(wù)，建立起以市區(qū)為中心，輻射所有縣市的統(tǒng)一的住房置業(yè)擔(dān)保網(wǎng)絡(luò)，最大限度地為居民提供購(gòu)房支持。 （七）進(jìn)一步拓展住房置業(yè)擔(dān)保業(yè)務(wù)。要認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院《全面推進(jìn)依法行政實(shí)施綱要》和《行政許可法》等法律法規(guī)，結(jié)合房產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范整治，嚴(yán)格依法行政、依法監(jiān)察，堅(jiān)決查處涉房違法違規(guī)行為。三是積極做好物業(yè)管理項(xiàng)目升級(jí)達(dá)標(biāo)活動(dòng)，爭(zhēng)取年內(nèi)再有2—3個(gè)住宅小區(qū)（大廈）達(dá)到國(guó)家級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，3—4個(gè)達(dá)到省級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步改善居民居住環(huán)境。二是繼續(xù)采取措施，加大物業(yè)管理維修基金的收繳力度。一是加強(qiáng)行業(yè)自律，提升管理水平。認(rèn)真貫徹落實(shí)新近出臺(tái)的《市城鎮(zhèn)廉租住房和救濟(jì)住房管理辦法》，完善配套政策，建立健全廉租住房制度，逐步落實(shí)城鎮(zhèn)居民的最低住房保障。同時(shí)，積極會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好20*年度經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃的申報(bào)工作。二是依據(jù)城鎮(zhèn)低保居民及中低偏下收入居民家庭的住房調(diào)查情況，科學(xué)編制出全市住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，制定出住房解困三年和五年計(jì)劃。一是繼續(xù)做好現(xiàn)有房改政策的貫徹落實(shí)，進(jìn)一步完善住房貨幣化分配制度。三是建立健全房屋租賃檔案，加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管，規(guī)范和發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)。要加大監(jiān)督檢查力度，規(guī)范中介服務(wù)行為，教育引導(dǎo)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)行業(yè)自律，開(kāi)展服務(wù)質(zhì)量認(rèn)證，提高服務(wù)水平。要健全中介服務(wù)市場(chǎng)準(zhǔn)入規(guī)則，實(shí)行中介服務(wù)管理機(jī)構(gòu)資格備案管理制度，建立健全房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)人員檔案。要嚴(yán)肅查處各類(lèi)違法違規(guī)行為，重點(diǎn)查處虛構(gòu)買(mǎi)賣(mài)合同、發(fā)布虛假信息、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等問(wèn)題。要認(rèn)真貫徹執(zhí)行《省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《省商品房銷(xiāo)售預(yù)售管理?xiàng)l例》，進(jìn)一步完善商品房預(yù)售許可制度和預(yù)售合同登記備案制度，推行商品房預(yù)售、銷(xiāo)售公示制度，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。 （三）以規(guī)范中介服務(wù)市場(chǎng)為契機(jī)，加大房產(chǎn)市場(chǎng)的整頓力度。三是加強(qiáng)宣傳。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院、省政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)精神，制定完善配套政策，進(jìn)一步簡(jiǎn)化程序，降低門(mén)檻，完善服務(wù)，盤(pán)活存量，激活增量，促進(jìn)了房產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步繁榮活躍，為居民買(mǎi)房、賣(mài)房、租房、換房提供了便利。 （二）優(yōu)化環(huán)境，促進(jìn)房產(chǎn)