房管局局長年度工作總結(jié)致辭-展示頁
2024-09-30 21:55本頁面
【正文】 和發(fā)展。再次是完善“網(wǎng)上樓市”，拓寬房產(chǎn)宣傳渠道。其次是搞好“新聞樓市”，引導(dǎo)住房消費(fèi)。去年9月24日—26日在國際展覽中心舉辦了以“和諧、創(chuàng)新、發(fā)展”為主題的“20*半島住宅、汽車產(chǎn)品展示交易會(huì)”。 四是用好三個(gè)“樓市”，活躍房產(chǎn)市場。進(jìn)一步完善了“一門式”限時(shí)服務(wù)機(jī)制，實(shí)行了“一收一審“的審批制度，簡化了審批手續(xù)和辦證程序，縮短了辦理確權(quán)發(fā)證期限。同時(shí)，對(duì)全市26個(gè)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了全面檢查，依法撤消了外地評(píng)估機(jī)構(gòu)在我市設(shè)立的3家分支機(jī)構(gòu)和營業(yè)場所，對(duì)個(gè)別存在問題嚴(yán)重的評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改，促進(jìn)了房地產(chǎn)中介服務(wù)市場健康發(fā)展。制定下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)市場的實(shí)施意見》，對(duì)全市大小400多家中介機(jī)構(gòu)，通過自查和抽查等形式進(jìn)行了全面檢查。所有這些，都有力地促進(jìn)了房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。去年，國辦發(fā)明電〔20*〕8號(hào)和國辦發(fā)〔20*〕26號(hào)文件下發(fā)后，根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)的意見，我們會(huì)同規(guī)劃、土地、建設(shè)和統(tǒng)計(jì)等部門，對(duì)市區(qū)住房市場運(yùn)行情況進(jìn)行了調(diào)研分析，寫出了專門調(diào)查報(bào)告，分別報(bào)送了市政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門和單位，發(fā)揮了重要的參謀作用。 （一）房產(chǎn)市場管理有了新突破 一是開展市場調(diào)查，及時(shí)貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控部署。 一、二o*年工作回顧 過去的一年，是全市房管事業(yè)快速發(fā)展的一年，是全局文明建設(shè)取得重大進(jìn)展的一年。房管局局長年度工作總結(jié)講話 同志們： 今天這次會(huì)議，主要是回顧總結(jié)20*年的工作，表彰先進(jìn)，研究部署下一步的工作任務(wù)，動(dòng)員全局干部職工統(tǒng)一思想，振奮精神，齊心協(xié)力做好20*年工作，以推動(dòng)全局事業(yè)又快又好地發(fā)展。下面，我根據(jù)黨組研究的意見，重點(diǎn)講以下三個(gè)方面的問題。一年來，我們?cè)谑形?、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以“*”重要思想和黨的*和**、*、*全會(huì)精神為指針，深入貫徹國家、省、市各項(xiàng)決策部署，認(rèn)真實(shí)踐“*”重要思想，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，始終把加強(qiáng)對(duì)住宅與房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，加快活躍住房二級(jí)市場，改善經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境建設(shè)作為重點(diǎn)，開拓進(jìn)取，加快發(fā)展，各項(xiàng)工作全面推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了全市房管工作的持續(xù)、健康、較快發(fā)展，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和居民居住條件改善做出了積極貢獻(xiàn)。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)研，及時(shí)貫徹國家宏觀調(diào)控政策，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的重要因素，這也是我們近年來的一貫做法。同時(shí)，經(jīng)市政府同意，與市財(cái)政局、市地稅局聯(lián)合公布了全市享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，配合財(cái)政等有關(guān)部門成立了房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控與指導(dǎo)小組并已經(jīng)開始運(yùn)作。 二是整頓中介服務(wù)市場，規(guī)范房產(chǎn)市場秩序。在檢查的基礎(chǔ)上，為強(qiáng)化管理，又研究下發(fā)了《關(guān)于實(shí)行房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案管理制度的通知》，著手從市場準(zhǔn)入、備案審查、上崗培訓(xùn)、資格等級(jí)、誠信檔案建立等五個(gè)方面來加強(qiáng)規(guī)范。 三是加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境。更新了服務(wù)設(shè)施，又新購置了一批高檔計(jì)算機(jī)和自動(dòng)化辦公設(shè)備，建立了市區(qū)業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)，工作效率和服務(wù)質(zhì)量都有了明顯提高。首先是舉辦“會(huì)展樓市”，搭建交流平臺(tái)。展會(huì)設(shè)展位150余個(gè)，共有43家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)企業(yè)參展，三天時(shí)間，現(xiàn)場成交各類房產(chǎn)204件，成交面積2萬多平方米，交易金額達(dá)7000萬元，有力地活躍了住房市場，促進(jìn)了住房交易。我們以《樓市家園》、《房產(chǎn)之聲》、《房產(chǎn)報(bào)道》等系列房產(chǎn)專題欄目為基礎(chǔ)，加大房產(chǎn)市場的宣傳力度，創(chuàng)造了利于消費(fèi)、易于消費(fèi)的良好輿論氛圍。專門開通了“房產(chǎn)網(wǎng)”房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站，進(jìn)一步豐富了網(wǎng)絡(luò)資源，極大地方便了人們看房、選房。 （二）強(qiáng)化措施，加大力度，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理進(jìn)一步加強(qiáng) 一是加強(qiáng)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。 二是產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理力度進(jìn)一步加大。按照“誰領(lǐng)證，誰負(fù)責(zé)”的原則，開展了已發(fā)房屋權(quán)屬證書的清查工作，杜絕了證書流失現(xiàn)象的發(fā)生。 三是檔案管理進(jìn)一步深化。同時(shí)，還努力在提升檔案利用價(jià)值上下功夫。 （三）深化住房制度改革，構(gòu)建住房保障體系取得了積極進(jìn)展 一是城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)一步深化。切實(shí)做好了56名軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員在地方的參改情況調(diào)查工作，為部隊(duì)發(fā)放轉(zhuǎn)業(yè)軍人住房補(bǔ)貼提供了可靠依據(jù)。截止到目前，%；，；全年共批復(fù)30個(gè)市屬單位房改售房，出售公有住房
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