【正文】 建議：建設(shè)單位充分利用好國(guó)家有關(guān)政策和省委、省政府支持 XX發(fā)展“皮革、液壓和木材加工”三大產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的有利時(shí)機(jī)，積極與有關(guān)部門落實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施條件，積極籌集資金，早日建設(shè)實(shí)施，為 XX 市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。全部投資回收期 ，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%，具有較好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目可行。 可行性研究報(bào)告 44 單因素分析曲線圖新增投資銷售價(jià)格經(jīng)營(yíng)成本銷售量基本方案的內(nèi)部收益率行業(yè)基準(zhǔn)收益率1005005010015020030 20 10 0 10 20 30不確定因素變化率（% ）內(nèi)部收益率（%） 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論： 經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目具有較好的盈利能力，各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家要求和行業(yè)盈利要求，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 分析結(jié)果表明銷售價(jià)格和經(jīng)營(yíng)成本效益指標(biāo)變化為最敏感因素，其次為產(chǎn)品產(chǎn)量變化。 （二）經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算 項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后年銷售收入可達(dá) 億元，年均利潤(rùn)總額 3000 萬(wàn)元，年均上繳稅金 2500 萬(wàn)元，新增 就業(yè)崗位 150 人。 (二 ) 資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)投資 6000 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 207 萬(wàn)元，全部承辦企業(yè)自籌解決。 項(xiàng)目總投資金 6207 萬(wàn)元。使員工的綜合素質(zhì)提高，以保證生 產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定提高。在項(xiàng)目實(shí)施階段，即在項(xiàng)目投產(chǎn)前對(duì)員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)。人 工人福利及其附加在工資以外提取，其額度為工資額的14%。 企業(yè)根據(jù)每個(gè)工作崗位配備人員，根據(jù)工作崗位、企業(yè)的產(chǎn)量、效益確定其工資。 同時(shí)企業(yè)內(nèi)物流、保管等都及時(shí)引入現(xiàn)代化企業(yè)理念。因此，項(xiàng)目的人員配備除了生產(chǎn)線工人應(yīng)有一定文化水準(zhǔn)，可熟練操縱儀器、設(shè)備外，對(duì)生產(chǎn)工藝有一定的知識(shí)理解和提高創(chuàng)新能力。 由于本項(xiàng)目是專項(xiàng)技術(shù)產(chǎn)品、需在生產(chǎn)中不斷研發(fā)、創(chuàng)新。 動(dòng)定員及技能素質(zhì)要求 職工總數(shù)： XX 皮革工業(yè)（ XX）有限公司依照生產(chǎn)規(guī)模與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，定員 185 人。 (二 ) 人力資源配置 年工作日 300 天。董事會(huì)聘任總經(jīng)理任期四年或董事會(huì)認(rèn)為合適的其他年限。 公司應(yīng)采用由總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理的管理體制。 可行性研究報(bào)告 40 部門經(jīng)理（主任）由總經(jīng)理聘任，主管部門的工作，并對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 財(cái)務(wù)部專司公司的財(cái)務(wù)工作，兼司公司的行政管理?？偨?jīng)理執(zhí)行董事會(huì)的決定，主持合資公司日常工作，副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。 總經(jīng)理室是合資公司日常管理執(zhí)行機(jī)構(gòu)。 ⑵ 總經(jīng)理室 根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際及類似企業(yè)的現(xiàn)代化管理經(jīng)驗(yàn)，本著先進(jìn)、科學(xué)、精干、高效的原則組建項(xiàng)目權(quán)利機(jī)構(gòu)。董事會(huì)由 3 名董事組成。 董事會(huì)是合資 XX皮革工業(yè)（ XX）有限公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。 ⑸ 廠區(qū)內(nèi)設(shè)火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)，該系統(tǒng)與正常廣播共用一套系統(tǒng)。最大保護(hù)距離 20m ,每處最少設(shè)置 2具。同時(shí)在車間配備磷酸氨鹽干粉滅火器和鹵代烷 1211 或 1301 型滅 火器。消防系統(tǒng)設(shè)備有電源制動(dòng)投入裝置。走廊設(shè)有緊急報(bào)警按鈕和電話。 ⑵ 車間內(nèi)布 置按照功能劃分區(qū)域，充分考慮防火通道及防火間距，車間內(nèi)設(shè)置安全出口及疏散通道、原料、半成品、成品存放位置須符合安全防火要求，主要部位和出口，設(shè)置事故照明及疏散標(biāo)志。 ⑴ 廠區(qū)各建筑物周圍均設(shè)有環(huán)形消防通道。也應(yīng)重視消防工作，確保安全生產(chǎn)。 ⑻ 廠區(qū)內(nèi)設(shè)職工更衣室、洗澡間，確保職工健康衛(wèi)生。 ⑹ 對(duì)高溫、噪聲、震動(dòng)等工作環(huán)境，采用保護(hù)性防護(hù)措施，如隔熱、降溫、消音、防震等，定期對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行測(cè)試。 ⑸ 加強(qiáng)對(duì)作業(yè)環(huán)境的管理，嚴(yán)格操作規(guī)程，提高作業(yè)人員的素質(zhì)，加強(qiáng)安全教育，強(qiáng)化和提高安全意識(shí)。 ⑶ 對(duì)危險(xiǎn)場(chǎng)所，按勞動(dòng)安全規(guī)范，提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距；對(duì)有可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過程，盡 量采用自動(dòng)化作業(yè)，減少體力勞動(dòng)，保護(hù)職工健康。變電所做總等電位聯(lián)結(jié)。變壓器中性點(diǎn)直接接地，接地電阻不大于 4 歐姆。生產(chǎn)車間按 NT— CS接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)配線，接地電阻不大于 10歐姆，所有用設(shè)備金屬外殼一律接地，可移動(dòng)用電設(shè)備加裝漏電保護(hù)器。各生產(chǎn)廠房?jī)?nèi)的機(jī)械設(shè)備的傳動(dòng)部分均設(shè)置防護(hù)罩或防護(hù)欄桿；凡集中控制的電機(jī)，均在機(jī)旁設(shè)單機(jī)開停按鈕及可以解除遙控的按鈕，以免誤操作而引起的人身及設(shè)備事故； 對(duì)危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)應(yīng)提出安全防護(hù)措施方案?！? 可行性研究報(bào)告 35 十、 職業(yè)安全衛(wèi)生 在生產(chǎn)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)“安全第一，預(yù)防為主”的勞動(dòng)保護(hù) 方針政策， 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)全體員工進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職工危害。 ⑶ 供熱系統(tǒng)采用高效新型保溫材料，以減少熱力管道損失，車間要安裝水、電、熱計(jì)量表，以監(jiān)督和管理能源消耗量。保證門窗冬季的空氣滲透性能符合規(guī)定要求。 ⑴ 依據(jù)國(guó)家和行業(yè)有關(guān)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī) 范，合理設(shè)計(jì)單位面積消耗指標(biāo)。 九、 節(jié)約能源 可行性研究報(bào)告 34 節(jié)能是我國(guó)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、建設(shè)實(shí)施過程中把節(jié)能做為其中實(shí)施目標(biāo)。 對(duì)進(jìn)入的車輛設(shè)立禁鳴標(biāo)志，以減少車輛噪聲對(duì)環(huán)境影響。 產(chǎn)生噪聲的設(shè)備設(shè)消聲裝置，削減噪聲。 項(xiàng)目皮革加工固體廢物處理由園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃處理（見皮革工業(yè)園區(qū) 可行性研究報(bào)告）。回收后微量含鉻液進(jìn)入綜合治理廠污水處理系統(tǒng)再處理。二期污水處理廠 XX 市人民政府按照 XX皮革工業(yè)（ XX）有限公司的技術(shù)要求去設(shè)計(jì)和施工，二期污水處理廠的施工進(jìn)度應(yīng)為 20xx 年 6 月中旬完工。 可行性研究報(bào)告 32 八、 環(huán)境保護(hù) (一 ) 基地環(huán)?，F(xiàn)狀 XX 市 XXX 區(qū)皮革產(chǎn)業(yè)基地是專門為皮革生產(chǎn)建設(shè)的工業(yè)園區(qū)，園區(qū)的污水處理廠一期污水硫化物處理單獨(dú)排管，單獨(dú)處理。 采用自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合的通風(fēng)模式。 供汽由 XX 金山煤矸石電熱廠供汽系統(tǒng)提供，蒸汽壓力為，溫度為 ℃蒸汽。 園區(qū)現(xiàn)有完善的供水系統(tǒng)，可滿足項(xiàng)目用水需求。設(shè)有變壓器室、高壓配電室、低壓配電室和值班室等 ，安裝 800KVA 變壓器一臺(tái)。 (三 ) 公用工程 可行性研究報(bào)告 31 項(xiàng)目用電由 XX市 XXX區(qū)皮革產(chǎn)業(yè)基地供電所供電，用電需求可以得到較為充裕的解決?，F(xiàn)社會(huì)運(yùn)力供大于求，可保證廠外運(yùn)輸要求。 (二 ) 運(yùn)輸 本項(xiàng)目采購(gòu)及發(fā)貨運(yùn)輸可采用汽車和鐵路貨運(yùn)。 綠化有凈化空氣、調(diào)節(jié)氣候、防止風(fēng)沙和美化環(huán)境等綜合功能，對(duì)維護(hù)城市生態(tài)平衡具有重要作用。 可行性研究報(bào)告 30 該廠廠區(qū)地勢(shì)較平坦，廠區(qū)高程設(shè)計(jì)在保證 3%排水坡度的基礎(chǔ)上，根據(jù)生產(chǎn)工藝流程對(duì)高程的要求及排水坡度，確定生產(chǎn)車間建筑構(gòu)筑物室內(nèi)地面和基頂。 生產(chǎn)廠房功能設(shè)一層生產(chǎn)分級(jí)區(qū)與二層辦公區(qū)。 ｂ .總平面布置同時(shí)滿足環(huán)保、衛(wèi)生、消防、安全等 有關(guān) 要求。 物流與人流相對(duì)獨(dú)立， 功能分區(qū)明確， 平面布置緊湊 整齊美觀。供熱費(fèi)共 萬(wàn)元。其中生產(chǎn)用水量 60 萬(wàn)噸，生活及清潔、綠化用水 2 萬(wàn)噸。 (二 ) 燃料動(dòng)力 ： 本項(xiàng)目年用電量為 萬(wàn) ， ： 可行性研究報(bào)告 28 該項(xiàng)目正常年份用水量 62 萬(wàn)噸。HAAS、 BASF、 BEGER、 CIBAGAGY、 SEICI等公司越來(lái)越多地進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，為國(guó)內(nèi)制革企業(yè)所歡迎和接受。國(guó)外皮革化工產(chǎn)品總體水平優(yōu)于國(guó)內(nèi)，具有品種廣泛、系列配套、性能優(yōu)良和效果明顯的特點(diǎn)。公司在中方原有采購(gòu)基礎(chǔ)上精心組織，努力 擴(kuò)展，同時(shí)嚴(yán)格各道驗(yàn)收把關(guān)工作，以確保采購(gòu)成功。 原皮是制革最主要的生產(chǎn)原料，合資公司基于市場(chǎng)預(yù)測(cè)、產(chǎn)品定位和出口需要，在達(dá)標(biāo)產(chǎn)量 100 萬(wàn)張牛皮中，進(jìn)口牛皮主要購(gòu)買美 80%以上，全部用于出口生產(chǎn)。中國(guó)優(yōu)質(zhì)和中等生原皮產(chǎn)于皖、豫、魯、蘇、陜、晉、吉等省平原 可行性研究報(bào)告 27 地區(qū)。中國(guó)商務(wù)部 20xx年 8 號(hào)文件恢復(fù)生皮加工貿(mào)易。平均有超過 %的生牛皮進(jìn)入國(guó)際貿(mào)易，其中，發(fā)達(dá)國(guó)家的生牛皮進(jìn)入國(guó)際貿(mào)易的數(shù)量顯著增加，目前已 占到54%。 天然采光 根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 TJ3379，廠房采光等級(jí)為Ⅲ級(jí)，識(shí)別對(duì)象的最小尺寸ｄ＞ ㎜ ，室內(nèi)天然光照最低值 100LX，采光系數(shù)最低值 2%，廠房設(shè)計(jì)中采用混合采光方式 六、主要原材料、燃料供應(yīng) (一 ) 原 輔料 原皮是制革主要原料。本工程需增加主要生產(chǎn)設(shè)備見下表 主要生產(chǎn)設(shè)備表 設(shè)備名稱 數(shù)量 金額（元） 擠水伸展機(jī) 2 4,088,040 震蕩拉軟機(jī) 2 2,398,868 Y 型不銹鋼分格轉(zhuǎn)鼓 4 7,694,104 真空干燥機(jī) 1 6,606,882 削勻機(jī) 2 2,960,000 繃板機(jī) 2 2,720,000 叉車 3 840,000 輥涂機(jī) 2 1,220,178 噴漿機(jī) 2 5,801,764 平板壓花機(jī) 2 778,510 通過式燙革機(jī) 2 3,006,030 拋光機(jī) 2 1,332,584 不銹鋼轉(zhuǎn)鼓 2 2,083,832 不銹鋼轉(zhuǎn)鼓 2 1,006,302 通過式烘干機(jī) 2 1,544,000 西班牙轉(zhuǎn)鼓 2 3,548,906 其他基礎(chǔ)配套及環(huán)保設(shè)施 2,000,000 其他安裝費(fèi) 4,000,000 合計(jì) 53,630,000 (三 ) 工程方案 該項(xiàng)目用地面積 299800m2. 結(jié)構(gòu) ⑴ 規(guī)范及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5006520xx 可行性研究報(bào)告 26 建筑結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5000720xx 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5000320xx 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500920xx 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001