【正文】 TJ3379，廠房采光等級(jí)為Ⅲ級(jí)，識(shí)別對(duì)象的最小尺寸ｄ＞ ㎜ ，室內(nèi)天然光照最低值 100LX，采光系數(shù)最低值 2%，廠房設(shè)計(jì)中采用混合采光方式 六、主要原材料、燃料供應(yīng) (一 ) 原 輔料 原皮是制革主要原料。我公司認(rèn)為主要生產(chǎn)設(shè)備的選擇是技術(shù)方案中重要的組成部分。 16 修邊 — 目的：去除無(wú)用邊角，完整皮型，符合成品交貨要求。 12 噴涂 — 目的：對(duì)皮革的色彩進(jìn)一步的較正，對(duì)滾涂未能遮蓋的傷殘缺陷進(jìn)一步涂蓋，同時(shí)由化工材料改善其皮革整體觀感和手感。 7打包 8 摔軟 — 目的：使皮革擁有豐滿柔軟的手感，符合成品柔軟度的要求，利于后序操作。 4擠水 目的：除去皮革中多余的水分，伸展皮革。項(xiàng)目建設(shè)期 18個(gè)月。 根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)，場(chǎng)區(qū)所處位置及周邊均不會(huì)有大的洪澇災(zāi)情，故不用專設(shè)防洪設(shè)施。 XX 市 XXX 區(qū)新昌路皮革產(chǎn)業(yè)基地 內(nèi)水、電、路、汽、通信 可行性研究報(bào)告 21 由園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，確保入園企業(yè)生產(chǎn)需要。 XX 市 XXX 區(qū)皮革產(chǎn)業(yè)基地， 在承接皮革產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)上促進(jìn)皮革產(chǎn)業(yè)升級(jí)，打造國(guó)內(nèi)一流皮革工業(yè)園區(qū)，園區(qū)以制革、制鞋、皮衣、皮件及其制品為主導(dǎo)行業(yè)，以皮革化工、皮革五金、皮革機(jī)械、輔料等為配套行業(yè)，以商貿(mào)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、物流等為輔助行業(yè)，利于項(xiàng)目的實(shí)施。 水文地質(zhì)條件： 該場(chǎng)地下穩(wěn)定水位 （相對(duì)標(biāo)高），地下水類型為第四紀(jì)潛水，存于礫砂層中，地下水對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性。場(chǎng)區(qū)普遍分布，厚度： ，平均 ；層底標(biāo)高： ，平均 。 工程地質(zhì)： 本場(chǎng)區(qū)勘察深度范圍內(nèi)，地基土自上而下分為如下 3 層。 該項(xiàng)目 用地 面積 299800m2。 ： 成品革 成品 儲(chǔ)存應(yīng)避免蟲(chóng)害， 保存在通風(fēng)良好的場(chǎng)所。 (二 ) 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品品種 成品革 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)品生產(chǎn)執(zhí)行 GB/T 皮革 涂層沾著牢度測(cè)定方法 GB/T 皮革 透氣性測(cè)定方法 GB/T 皮革 吸水性測(cè)定方法 GB/T 179281999 皮革 針孔撕 裂強(qiáng)度測(cè)定方法 GB/T 1444220xx 毛皮生產(chǎn)安全衛(wèi)生規(guī)程 產(chǎn)品物理性能指標(biāo) 指標(biāo)名稱 指標(biāo) 拉張強(qiáng)度 mpa/ mm2＞ 伸長(zhǎng)率（在 ＞ 45 產(chǎn)品化學(xué)性能指標(biāo) 指標(biāo)名稱 指標(biāo) 可行性研究報(bào)告 17 水份 % 5862 油脂 %≤ 總灰分 %≤ 酸堿值 甲醛含量 %＜ 氮、苯、氨、烷、醚 %＜ 三氧化二鉻 %＜ 質(zhì)量要求 產(chǎn)品水準(zhǔn)定位：國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，國(guó)際先進(jìn)。由于第一年設(shè)計(jì)設(shè)備調(diào)整，生產(chǎn)量安排為達(dá)產(chǎn)規(guī)模的 50%，首年預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售美元 4250萬(wàn)元；第二年為達(dá)產(chǎn)規(guī)模的 70%，可實(shí)現(xiàn)銷售收入 5950 萬(wàn)美元；達(dá)產(chǎn)后銷售收入為 8500 萬(wàn)美元，其中，出口銷售額占年銷售總額的85%。長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)皮革制造業(yè)始終保持良好的發(fā)展勢(shì)頭。綜觀全球， 可行性研究報(bào)告 14 皮革包括制革及皮革制品制造業(yè)的重心由發(fā)達(dá)國(guó)家向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移，尤其向中國(guó)大陸轉(zhuǎn)移已成定局，當(dāng)今中國(guó)已是世界所公認(rèn)的皮革生產(chǎn)大國(guó)和皮鞋出口大國(guó)。 20xx年中國(guó)成品革進(jìn)口來(lái)自 87 個(gè)國(guó)家及地區(qū) ，主要來(lái)自歐盟、韓國(guó)、臺(tái)澎金馬關(guān)稅區(qū)。 20xx 年中國(guó)從巴西進(jìn)口半成品革量值分別占半成品革進(jìn)口總量值的 %和 %，同比分別下降 25%和 33%；從美國(guó)進(jìn)口量值分別占 %和 %，同比分別下降 22%和 24%；從臺(tái)澎金馬關(guān)稅區(qū)進(jìn)口量值分別占%和 %，同比分別下降 12%和增長(zhǎng) 3%。 20xx年中國(guó)成品革出口中，牛馬成品革出口量值所占比重最大，分別占成品革出口總量值的 %和 52%，同比分別下降 79%和 77%；豬成品革出口量值分別占 %和 %，同比分別下降 38%和 28%；其他成品皮革出口量值分別占 %和 %，同比分別增長(zhǎng) 28%和下降 38%；綿羊成品革出口量值分別占 1%和 %，同比分別下降 73%和72%；山羊成品革出口量值分別占 %和 %，同比分別下降73%和 70%。 20xx 年中國(guó)半成品革進(jìn)出口構(gòu)成 。 二 、 市 場(chǎng) 預(yù) 測(cè) 中國(guó)生皮出口量值大幅度增長(zhǎng)，半成品革、成品革出口量值大幅度下降。除了國(guó)家、省、市政府給予的政策扶持外 ， XXX 區(qū)政府也特別制定了發(fā)展循 可行性研究報(bào)告 10 環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)的優(yōu)惠政策，這些政策上的優(yōu)勢(shì)為循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)的招商引資提供了良好的條件。 XXX 區(qū)境內(nèi)于 20xx 年新建了 四臺(tái) 15 萬(wàn)千瓦機(jī)組的金山電廠，并將于 20xx 年底全部建成， 60兆四臺(tái)機(jī)組全部并網(wǎng)發(fā)電，屆時(shí)為 XX地區(qū)的電力資源將提供更可靠的保障。同時(shí)， XX地處主要牛皮生產(chǎn)區(qū)的中心， XX北靠?jī)?nèi)蒙古，東面的黑龍江吉林，南面的山東、河北、河南都是全國(guó)牛皮產(chǎn)量的大省。依托 XX市，這些優(yōu)勢(shì)條件為 XXX 循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)的成長(zhǎng)和發(fā)展提供了便利的交通運(yùn)輸條件。循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)位于 XXX主城區(qū)東部，依托 XX市，位于東北亞和環(huán)渤海地區(qū)的中心地帶，與環(huán)渤海的黃金海岸山水相依，與周邊的座城市環(huán)繞。據(jù)國(guó)際皮業(yè)貿(mào)易協(xié)會(huì)主席、中國(guó)皮革協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)張淑華分析，東北三省是我國(guó)皮革產(chǎn)品的主要市場(chǎng)，而 XX 是皮革產(chǎn)品重要的集散地和重要市場(chǎng)。每年提供新的就業(yè)崗位達(dá) 4050萬(wàn)個(gè)，為促進(jìn)城鄉(xiāng)就業(yè)、構(gòu)建和諧社會(huì)做出了很大的貢獻(xiàn)。具有產(chǎn)業(yè)鏈完整，上下游關(guān)聯(lián)度高，依靠市場(chǎng)拉動(dòng)，產(chǎn)品常青，集創(chuàng)匯、富民、就業(yè)為一體的特點(diǎn)?；剞k公室出資建設(shè)的廠房，可以租借給企業(yè)使用。 可行性研究報(bào)告 6 依據(jù)遼政發(fā)（ 20xx） 17 號(hào)文件，入駐企業(yè)享受放寬企業(yè)注冊(cè)資本金出資期限政策，允許注冊(cè)資金三年內(nèi)分期到位。我們認(rèn)為加快牛皮市場(chǎng)開(kāi)發(fā) ,前景十分廣闊。 建設(shè) 年產(chǎn) 100 萬(wàn)張 成品革 工程項(xiàng)目正是將這一豐富的原料皮資源就地進(jìn)行深加工，成為產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)力和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)力。豐富的土地資源和農(nóng)作物為畜牧業(yè)發(fā)展提供了充足的基礎(chǔ)條件和優(yōu)勢(shì)。XX 皮革工業(yè)基地對(duì)入駐企業(yè)提供土地、稅收和配套政策方面的多項(xiàng)優(yōu)惠措施。 項(xiàng)目總投資 6207 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 6000 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 207 萬(wàn)元 。 本項(xiàng)目正是 在這樣的背景下提出來(lái)的 . (二 ) 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn)： XX 皮革工業(yè)（ XX）有限公司規(guī)劃地塊位于 XX市 XXX 區(qū) XX 路皮革產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，屬工業(yè)用地，廠區(qū)規(guī)劃總用地面積為 299800m2。 20xx 年， XX 省 XX 市人民政府與 XX 集團(tuán)及其所屬 XX 皮革公司在 XX皮革工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)皮革加工企業(yè)的項(xiàng)目進(jìn)行了友好協(xié)商，商談取得滿意成果， XX省政府、 XX市政府的主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門非常重視引進(jìn) XX 集團(tuán)在 XX 的投資項(xiàng)目。 ⑴《項(xiàng)目投資可行性報(bào)告研究指南》 ⑵ 《 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 》 （第三版）。 可行性研究報(bào)告 1 一 、 總 論 (一 ) 項(xiàng)目背景 XX 皮革工業(yè)（ XX）有限公司年產(chǎn) XX 萬(wàn)張成品革技術(shù)改造項(xiàng)目 XX 皮革工業(yè)（ XX）有限公司 XX 皮革工業(yè)（ XX）有限公司是由 XX 皮革工業(yè)股份有限公司和 XX 皮革有限公司出資組建的合資企業(yè)。 XX 皮革有 限公司通過(guò)其投資管理業(yè)務(wù)旨在國(guó)際制革業(yè)向亞太地區(qū)轉(zhuǎn)移的今天，將國(guó)際一流皮革先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)引入中國(guó)?？上硎鼙姸鄡?yōu)惠政策和多方面的扶持。兩個(gè)公司通過(guò)大量投資調(diào)研和可行性分析后一致認(rèn)為：采用先進(jìn)技術(shù)和管理方法，在 XX建立一個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和相當(dāng)規(guī)模的皮革合資企業(yè)具有現(xiàn)實(shí)性和可靠性，為此建立 XX皮革工業(yè)（ XX）有限公司，公司注冊(cè)資本壹仟伍佰萬(wàn)美元，在 可行性研究報(bào)告 3 注冊(cè)資本中， XX 皮革工業(yè)股份有限公司現(xiàn)金和設(shè)備出資額為壹仟叁佰伍拾萬(wàn)美元占注冊(cè)資本的 90%， XX 皮革有限公司現(xiàn)金出資壹佰伍拾萬(wàn)美元占注冊(cè)資本的 10%。 建設(shè)期 18 個(gè)月 。 XX 市是國(guó)務(wù)院最早確定的全國(guó)資源型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型試點(diǎn)市， XX省已經(jīng)在 XX 市設(shè)立皮革工業(yè)示范基地，該基地是以制革、制鞋、皮件及制品為主導(dǎo)行業(yè)，以皮革化工、五金、物流等為配套產(chǎn)業(yè)的皮革產(chǎn)業(yè)集群工業(yè)基地。 XX在地質(zhì)上屬 淺山丘陵區(qū)域，地勢(shì)較平坦，光照充足， 作為“北大倉(cāng)”組成部分的XX 地區(qū)擁有大量的耕地，主要農(nóng)作物是玉米、高粱。各種牛、羊皮毛生產(chǎn)用原料皮的總量達(dá)到200 萬(wàn)張 /年，為制革生產(chǎn)提供了豐富的料皮資源。尤其是近幾年 , 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高 ,人們普遍重視了牛皮制品 ,特別是皮鞋、皮帶、 服裝 革、提包、皮箱等 ,需求量不斷增長(zhǎng) ,價(jià)格也在穩(wěn)步上升 ,從而加劇了牛皮的供不應(yīng)求。 ⑴ 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 該項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)扶持政策，符合 XX地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，是 XX 地區(qū)支持的“皮革、液壓、木材”三大支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一，對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將會(huì)起到廣泛的促進(jìn)作用。 企業(yè)在 基地自建廠房的，按照廠房建筑造價(jià)的 30%給予補(bǔ)貼。 中國(guó)皮革行業(yè)涵蓋了制革、制鞋、皮衣、皮件、毛皮及其制品等主體行業(yè)，以及皮革化工、皮革五金、皮革機(jī)械、輔料等配套行業(yè)。 中國(guó)皮革行業(yè)是吸納勞動(dòng)就業(yè)的富民優(yōu)勢(shì)行業(yè)，主體行業(yè) 可行性研究報(bào)告 7 一定規(guī)模以上企業(yè)直接從業(yè)人員達(dá) 500 多萬(wàn)人，全行業(yè)連同配套行業(yè)就業(yè)人員達(dá) 1100 萬(wàn)人。 XX 市發(fā)展皮革產(chǎn)業(yè)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。 可行性研究報(bào)告 8 ⑶ 區(qū)位優(yōu)勢(shì) XXX 區(qū)隸屬于 XX市，境內(nèi)土地肥沃，河流縈繞，風(fēng)光秀麗，土地資源、礦產(chǎn)資源和 水資源豐富，是投資辦廠的絕佳寶地。 XX 高速公路在 XXX區(qū)留有出口，由此