【正文】 第26頁 共26頁。祝大家新春愉快、合家幸福。武漢xx有3家酒店，可以多一些人去參會，讓大家看一場高科技的秀，再去玩玩電影科技娛樂，親身體驗xx文化產(chǎn)業(yè)的魅力。希望大家把握快速發(fā)展的機(jī)遇，以優(yōu)異成績迎接明年年會的到來。xx已連續(xù)8年保持30%以上的增長，把這種速度保持到2019年底，我們將創(chuàng)造世界大型企業(yè)連續(xù)2019年保持30%以上環(huán)比增長的奇跡。 20xx年是xx標(biāo)志年，當(dāng)前的社會環(huán)境、資源、輿論等各種條件都有利于xx，可以說xx正處于歷史發(fā)展的最好時期。明年開始，每年選拔幾個創(chuàng)業(yè)榜樣，進(jìn)行宣傳。 創(chuàng)業(yè)。 環(huán)保。 慈善。 納稅。十年之內(nèi)，增加就業(yè)都是中國的優(yōu)先國策。今年目標(biāo)新增服務(wù)業(yè)崗位12萬人，解決大學(xué)生就業(yè)4萬人。 （七）帶頭履行社會責(zé)任 我每年都強(qiáng)調(diào)履行社會責(zé)任，做企業(yè)公民，這是xx企業(yè)文化的中心思想，要樹立全員社會企業(yè)意識。文旅計劃模塊化軟件去年剛試行，而且文旅創(chuàng)新業(yè)務(wù)、技術(shù)不斷推出，如何做到文旅模塊化軟件像商業(yè)地產(chǎn)模塊化軟件一樣好使。由于大量采用科技，對管理人員素質(zhì)也提出新要求，必須懂電腦，最好是大學(xué)生。信息管理中心、安監(jiān)部要不斷創(chuàng)新，每年都要研發(fā)新軟件。但光人盯不行，要靠科技保證。xx廣場、酒店開業(yè)越多，我越睡不好覺，真的很怕晚上來電話。而且xx電商會員都是實實在在在xx消費(fèi)拿積分的，比淘寶、微信用戶的忠誠度和黏度更高。xx電商要調(diào)整投資計劃，采取促銷手段，盡快實現(xiàn)會員過億，力爭到2020年做到4至5億會員。微信牛，是因為有5億多用戶。要求今年電商會員達(dá)到3000萬，其中把xx院線1100萬會員全部轉(zhuǎn)成xx電商會員，力爭3年內(nèi)xx電商會員過億。 電商公司全面上線。xx還有一百多家酒店、幾百家電影城、幾十家兒童娛樂、數(shù)個超大型度假區(qū)等，如果我們努力把線上平臺做好，兩相結(jié)合，將來中國沒有一個公司能競爭過我們。我要求xx所有領(lǐng)導(dǎo)，從總裁、副總裁，各系統(tǒng)總經(jīng)理直到公司總經(jīng)理，都必須有電商意識，要跟上時代。 （六）依靠科技提升管理 全面網(wǎng)絡(luò)化。酒店管理公司的目標(biāo)是3到5年內(nèi)成為中國一流酒店品牌，必須有發(fā)展規(guī)劃，規(guī)定達(dá)到哪些指標(biāo)。這作為今年集團(tuán)總裁和分管副總裁的工作重點，必須完成今年目標(biāo)，確保兩年內(nèi)實現(xiàn)百貨公司整體盈利。盡管改造比新建成本高，但我們要求全部改造，就是為了大幅提高運(yùn)行管理可靠性。 全面改造開業(yè)廣場。安全永遠(yuǎn)是第一，xx建立慧云系統(tǒng)，我特別強(qiáng)調(diào)的第一條就是大幅度提高xx的安防水平，實現(xiàn)安防監(jiān)管的信息化、自動化，靠高科技做好安防。 （五）重點做好營運(yùn)工作 xx集團(tuán)今年開業(yè)廣場過百家、酒店超過70家、百貨99家店、影院超500家、大歌星超過百店，兒童娛樂也要開8個店，每天客流數(shù)百萬，營運(yùn)必須成為xx所有工作的重中之重。商業(yè)地產(chǎn)已批準(zhǔn)成立海外項目管理部，招聘人員必須語言、經(jīng)歷都到位，加強(qiáng)對海外項目監(jiān)管，確保實現(xiàn)決策目標(biāo)。 20xx年國內(nèi)外各并購至少一家公司、海外投資2個地產(chǎn)項目，這作為今年投資管理中心的考核指標(biāo)。xx國際化絕對不是為國際化而國際化，重點要控制好風(fēng)險。 全力推動xx目標(biāo)公司上市，今年要推動2個目標(biāo)公司上市，這是投資管理中心的重點工作。特別是昆明西山xx廣場，是第100個開業(yè)的xx廣場，xx廣場是a級店，酒店又是文華品牌，還有國內(nèi)最高的300米雙塔—昆明雙塔。xx城今年要新簽約一、兩個項目。無錫xx城從設(shè)計、建設(shè)到運(yùn)營都要做好，開業(yè)后和迪斯尼比一比入園人次、經(jīng)營收入兩項核心指標(biāo)，看中國公司、美國公司誰更厲害。集團(tuán)之所以在無錫建xx城，主要考慮無錫是“長三角”中心，處于上海、杭州、南京等邊三角形的中心，無論去哪里，高鐵都是三十分鐘。 無錫xx城。文化集團(tuán)要盡早成立東方影都管理部門，我要親自參與，把XX市政府對項目的優(yōu)惠政策落實到位。 青島東方影都。文化集團(tuán)、企業(yè)文化中心、慶典策劃部2月前拿出開業(yè)慶典方案。誰要想體驗這兩個項目，對不起，得訂半年以后的票，要做到這么火才行。要求計劃節(jié)點一個紅燈都不能出，工期絕不能耽誤。要抓好三點：第一、項目絕不能誤工。 （三）堅決抓好重點工作 武漢重大文化項目開業(yè)。今后重點要轉(zhuǎn)移到管理品質(zhì)提升，每年對廣場、酒店、百貨、影城、大歌星、兒童娛樂等業(yè)態(tài)管理品質(zhì)進(jìn)行評比排序。商業(yè)規(guī)劃院要研究在適當(dāng)降低成本的情況下，同樣搞好品質(zhì)。 不增加成本提升品質(zhì)。xx三年品質(zhì)提升活動效果很好，品質(zhì)年活動要永遠(yuǎn)堅持下去。 百貨公司收入252億元，新開店24家，確保完成利潤指標(biāo)。xx旅業(yè)收入70億元。全年新開業(yè)影城40家，新增屏幕360塊。 。繼續(xù)開展酒店管理品質(zhì)提升年活動。20xx年租金收繳率不低于99%，組織好第八屆xx商業(yè)年會。實現(xiàn)租金收入109億元，這是xx租金收入首次破百億，具有歷史意義。最近幾年，xx新增持有物業(yè)面積每年擴(kuò)大增幅，2019年新增持有物業(yè)面積300萬平方米，20xx年新增410萬平方米，今年新增500萬平方米，2019年預(yù)計新增600萬平方米，保持令人震驚的增長速度。 商業(yè)地產(chǎn)收入1830億元，其中地產(chǎn)系統(tǒng)收入1600億元，回款1262億元，入伙1080億元，新增持有物業(yè)面積499萬平方米，成為全球最大的不動產(chǎn)企業(yè)。所以，20xx年對xx非常特殊、非常重要。第三、武漢兩個高科技文化項目開業(yè)。至少有三個標(biāo)志：第一、xx今年會成為世界五百強(qiáng)企業(yè)。這種風(fēng)氣不改，遲早會毀掉企業(yè)。 （三）少數(shù)人節(jié)約意識差 舉個例子，地方公司接一個集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)，本來幾個人可以坐一臺車走，卻要派好幾臺車跟著。時任部長俞正聲同志親自出席并點名表揚(yáng)xx，號召全國企業(yè)向xx學(xué)習(xí)，這是住建部建國以來唯一一次樹立一家房地產(chǎn)企業(yè)典型。1996年中國房地產(chǎn)最困難的時候，xx提出“三項承諾”，主要內(nèi)容就是保證工程質(zhì)量。 （二）部分工程質(zhì)量下滑 我們在檢查中發(fā)現(xiàn)，部分電影城、大歌星裝修質(zhì)量下滑，個別廣場、酒店有漏水現(xiàn)象。項目管理中心、文化集團(tuán)、信息管理中心、財務(wù)系統(tǒng)要聯(lián)合研發(fā)能真正監(jiān)控房子銷售情況的軟件，把這個問題解決。黨的xx屆三中全會提出“公有財產(chǎn)不可侵犯，非公財產(chǎn)同樣不可侵犯”，這讓