xx縣區(qū)開發(fā)建設問題調研報告(參考版)
2024-09-28 12:45本頁面
【正文】 第8頁 共8頁。**xx區(qū)面積較小，土地容量有限。加快推進賴茂河以北片區(qū)土地的收儲和開發(fā)工作，推動xx區(qū)建設。盡快催收xx區(qū)已供土地單位的土地款，加強項目申報工作，爭取國家政策和資金支持，擴大招商引資力度。**xx區(qū)怒江大道（1號路）以下部分大部分規(guī)劃為商業(yè)用地，由于**中心城市人口較少，沒有足夠的居民和人氣，商業(yè)用地無法加快開發(fā)進度，應把商業(yè)用地適當調整為商住用地，適當提高城市建筑的容積率。安排專項工作經(jīng)費，盡快對**城市總體規(guī)劃進行修編，將大南茂片區(qū)納入總體規(guī)劃。由于征地、拆遷、安置以及基礎設施建設成本增加，xx區(qū)原行政劃撥用地25萬元/畝已無法平衡土地成本，應提高行政土地劃撥價，扭轉城市虧本經(jīng)營狀況，促進城市經(jīng)營良性循環(huán)。同時加大對失地農民的技能培訓，拓寬就業(yè)渠道，鼓勵自主創(chuàng)業(yè)，千方百計增加失地農民收入，保障其穩(wěn)定的生活來源。三是積極幫助被拆征地遷農戶實現(xiàn)就業(yè)，使其有穩(wěn)定的生活來源。第二，實行老有所養(yǎng)，按照《**省人民政府頒發(fā)**被征地農民養(yǎng)老保障試行辦法的通知》（云政發(fā)〔xx〕226號）精神，建立被征地農民基本養(yǎng)老保障制度，基本養(yǎng)老保障資金由個人、集體、政府三方共同籌集，政府在征收土地過程中根據(jù)國家確定的土地級別，每畝增收不低于2萬元的資金，專項用于被征地農民的基本養(yǎng)老保障，并財政部門從國有土地出讓純收益中提取不低于5%的資金，用于建立基本養(yǎng)老保障風險準備金。第一，實行困有所濟，征地拆遷后為完全失去土地的農戶辦理農轉非，對符合享受城市最低生活保障的，要列入城市最低生活保障；對征地拆遷后部分失地的農戶，符合享受農村最低生活保障的，納入農村最低生活保障范圍。必須要積極籌措資金，先建設好安置點，再開展拆遷工作。第一個安置點擬在9號路與8號路交叉路口西面（賴茂老公路上方），計劃
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