6項目策劃書參考(參考版)
2024-09-26 13:28本頁面
【正文】 本地客源大多為二次或三次置業(yè)，且以標準戶型為主要需求。這類客源主要選擇小戶型，但比例有限。 年青成功人士。此類客戶具有高學歷、高收入的特點，追求高品味的生活氛圍，以突顯自己的價值。此類人群對檔次、安全、私密及小區(qū)規(guī)劃、配套有較高要求。 政府官員。有較為雄厚的經(jīng)濟基礎，事業(yè)相對穩(wěn)定，有廣泛的社交關系，并且有足夠的休閑時間去品味、享受生活，對新理念有較強的接受度，但有著冷靜的思考與判斷，大多為二次置業(yè)。這也將打破原有的區(qū)域內(nèi)消費群體和范圍，成為跨區(qū)域消費的一塊熱土。 區(qū)域消費能力分析： 經(jīng)濟水平： 整體消費群體主力仍為比較注重生活質(zhì)量的中高階層，社會層次也以機關工作人員為主。 二、項目分析 基本情況： 本案位于XX市解放路東首，西臨XX市的cid（科技商務中心區(qū)）山大路，這是市政府的重點項目，它的興起必定會輻射到周邊，從而拉動區(qū)域經(jīng)濟的繁榮。 營銷方面。 （3）市場以客源的選擇為導向，再次轉向社區(qū)化的板式小高層方向發(fā)展，并且日益呈現(xiàn)出規(guī)模化、品牌化的特征，此時的代表樓盤為歷東花園、匯苑家園。 其中： 小高層發(fā)展分三個階段： （1）以九九年開發(fā)的小高層社區(qū)泉景x四季花園為標志，小高層做為新的開發(fā)理念進入XX市場，并
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