6縣區(qū)農(nóng)村住房保障實(shí)施辦法范文(參考版)
2024-09-25 15:17本頁(yè)面
【正文】 實(shí)物配租中經(jīng)核準(zhǔn)的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)外的住房租金標(biāo)準(zhǔn)。按建筑面積每平方米補(bǔ)貼9元。人均保障住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為12平方米。無自有住房、或家庭人均自有住房建筑面積低于10平方米（含10平方米）。家庭人均年可支配收入低于3612元（含3612元）?！禭X市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施辦法（試行）》（海府〔2006〕21號(hào)）及《XX市人民政府關(guān)于修改〈XX市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施辦法（試行）的決定〉》（海府〔2007〕97號(hào)）、《XX市城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（海府〔2006〕62號(hào)）及《XX市人民政府關(guān)于修改〈XX市城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則〉的決定》（海府〔2007〕98號(hào)），以及《XX市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房配租及租金核減實(shí)施細(xì)則》（海府〔2006〕97號(hào)）同時(shí)廢止。 第五十七條本辦法具體應(yīng)用中的問題由市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。 第五十六條本辦法公布實(shí)施后，區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)原已納入廉租住房保障的家庭的收入、人口及住房變動(dòng)情況進(jìn)行復(fù)核，并按復(fù)核結(jié)果分別對(duì)保障對(duì)象的保障方式、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第五十三條區(qū)房產(chǎn)管理部門及各廉租住房保障工作相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理涉及廉租住房保障工作的來訪、來信和來電，并依照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。 （四）故意損壞配租的廉租住房及其附屬設(shè)備的。 （二）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的。 構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 （三）已實(shí)物配租的，收回已承租的廉租住房，并責(zé)令其按政府公布實(shí)施的當(dāng)年的同類結(jié)構(gòu)公有住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交占用期間的房屋租金。 第五十一條申請(qǐng)人以虛報(bào)、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房保障的，按照下列方式處理： （一）已核準(zhǔn)但未取得廉租住房保障的，取消其保障資格。屬實(shí)物配租的。 第五十條申請(qǐng)人未按本辦法第四十五條規(guī)定及時(shí)申報(bào)家庭收入、人口和住房變動(dòng)等情況的，區(qū)房產(chǎn)管理部門可暫停廉租住房保障。 （三）享受公房租金核減的，通知直管公房管理單位或自管公房產(chǎn)權(quán)單位停止核減租金。 （二）享受實(shí)物配租的，應(yīng)當(dāng)騰退租住的廉租住房。 廉租住房保障對(duì)象依照前款規(guī)定騰退租住的廉租住房的，應(yīng)當(dāng)結(jié)清水、電、煤氣、電視、電話、物業(yè)及其他應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。 第四十七條廉租住房保障對(duì)象主動(dòng)申請(qǐng)退出廉租住房保障的，按照下列程序辦理： （一）向區(qū)房產(chǎn)管理部門提出書面申請(qǐng)。 （二）新建、購(gòu)買或通過其他途徑獲得住房產(chǎn)權(quán)，且家庭人均自有住房面積已超過規(guī)定住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)的。 （三）家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合規(guī)定保障條件的，取消其廉租住房保障。街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行審核，及經(jīng)區(qū)民政部門復(fù)核，區(qū)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，按照下列規(guī)定處理： （一）家庭收入、人口、住房等情況未發(fā)生變化，或發(fā)生變化但仍符合保障條件、保障標(biāo)準(zhǔn)及保障方式的，繼續(xù)保留原已提供的廉租住房保障。 第四十四條承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向供水、供電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信、物業(yè)服務(wù)等單位申請(qǐng)辦理開戶或變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 第四十二條廉租住房的修繕維護(hù)、設(shè)備維修更新及房屋空置期間產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，在廉租住房保障專項(xiàng)資金中列支。 市、區(qū)直管公房及單位產(chǎn)權(quán)房屋用作廉租住房配租的，由配租住房產(chǎn)權(quán)單位依照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。 第三十九條廉租住房的租金分別由廉租住房產(chǎn)權(quán)登記名義人收取，租金收入應(yīng)專戶存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。民政部門通過接受社會(huì)捐贈(zèng)方式取得的廉租住房，由相應(yīng)的民政部門辦理登記手續(xù)。 利用市廉租住房專項(xiàng)資金購(gòu)、建的廉租住房，其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬市人民政府，由市房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。 第三十六條直管公房管理單位或房屋產(chǎn)權(quán)單位在辦理公房租金核減手續(xù)后20日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將辦理情況回復(fù)區(qū)房產(chǎn)管理部門。直管公房管理單位或房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理住房租金核減手續(xù)，核減租金部分從我市廉租住房保障資金中給予補(bǔ)助。 （二）區(qū)房產(chǎn)管理部門向申請(qǐng)人出具廉租住房保障資格確認(rèn)書。 第七章公房租金核減 第三十三條對(duì)經(jīng)核準(zhǔn)確認(rèn)具備廉租住房保障資格，現(xiàn)租住本市、區(qū)直管公房或者行政、事業(yè)單位，國(guó)有企業(yè)等單位自管公房的申請(qǐng)人，可向直管公房管理單位或房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理公房租金核減手續(xù)。實(shí)物配租住房中經(jīng)核準(zhǔn)的住房保障
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